וילה נפרדת בת 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, הממוקמת בקאנלאדה, מלאגה. הנכס משתרע על פני 698 מ"ר של שטח מגורים על מגרש נדיב של 1983 מ"ר. הוילה מוכנה למגורים ומציעה שילוב של מרחב, פרטיות ופוטנציאל, במרחק הליכה מהחוף. מיקומה על ה"ניו גולדן מייל" ממקם אותה בקרבת שירותים, מתקני פנאי ומרכזי תרבות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית למגורים או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בקאנלאדה מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים דירות או בתים קטנים יותר במחירים נגישים יותר, וילה זו מתמקדת בנכסים גדולים ומרווחים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע דירות חדשות, אך במחיר התחלתי נמוך משמעותית, מה שמרמז על הבדלים בגודל, מיקום או סוג הנכס. הוילה הספציפית הזו, במחיר של 2,400,000 אירו, ממוצבת בקצה הגבוה של השוק, ומתאימה לרוכשים המחפשים פרטיות, שטח נדיב (1983 מ"ר מגרש, 698 מ"ר בנוי) וקרבה לחוף הים. היא מציעה מרחב אישי ובריכה פרטית, בניגוד לדירות בפרויקטים אחרים שאולי מסתמכות על מתקנים קהילתיים. מיקומה על ה"ניו גולדן מייל", אזור מבוקש, תומך במחיר הגבוה יותר, בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר או פחות יוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקאנלאדה, אזור יוקרתי על החוף הדרומי של ספרד, המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים ולפארקים. קרבתה לים, במרחק הליכה קצר, מעניקה חווית מגורים יוקרתית, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי קפה. הסביבה מציעה שילוב הרמוני של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית נפרד ומרווח עם גינה פרטית ובריכה. 5 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות, אורחים או יצירת חללי עבודה ייעודיים. הגודל והמיקום בקרבת חוף הים והמתקנים הופכים אותו למתאים עבור אלה המעוניינים בסגנון חיים אקטיבי ומקושר, אך עדיין מעריכים פרטיות ומרחב.
הוילה מוצעת כנכס בנוי, מוכן למגורים. מצב הבנייה הנוכחי הוא "גמור", מה שמאפשר העברה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. בעוד שהנכס במצב טוב, ישנה אפשרות לשיפוץ והתאמה אישית, מה שמאפשר לרוכשים לעדכן ולשפר את הנכס בהתאם להעדפותיהם האישיות.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי להרים או לים כמאפיין עיקרי, כפי שעולה מהתצפיות על הגינה. אין אזכור למתקנים קהילתיים כמו מגרשי טניס או גני ילדים בתוך מתחם הפרויקט עצמו. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם בקו חוף ראשון, אך נמצא במרחק הליכה מהים. אין מידע על התאמה מיוחדת לכסאות גלגלים או נגישות מלאה.
הוילה מתאימה למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח עם מספיק חדרים לאירוח. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך, במיוחד אם שוקלים שיפוץ והתאמה אישית. רוכשים המעוניינים בסגנון חיים המשלב קרבה לים (914 מטר), גולף (1.4 ק"מ) ומתקנים עירוניים (סופרמרקט 79 מטר, בית מרקחת 131 מטר) ימצאו כאן בית מתאים. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (2.3 ק"מ) הופכת אותה לאפשרות מעניינת עבור משפחות עם ילדים. מיקומה, למרות שהוא דורש נסיעה לשדה התעופה (43 ק"מ), מציע גישה נוחה לשאר חלקי החוף הדרומי של ספרד.
הוילה מתוארת כבעלת מצב "טוב", מה שמרמז על תחזוקה סבירה ואיכות בנייה שהחזיקה מעמד. היא כוללת מיזוג אוויר (חם וקר) ומערכת חימום באמצעות אח, המספקים נוחות לאורך כל השנה. תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה, מרפסת פרטית, ארונות מובנים, חדר אחסון וחדר שירות. קיומו של ברביקיו מרמז על התמקדות בבילוי חוץ. התצפיות מציינות נוף של הגינה והבריכה, מה שמעיד על חשיבה בתכנון החוץ. אף על פי שהוילה מוכנה למגורים, יש פוטנציאל לשיפוץ ולהעלאת רמת הגימור, דבר שיכול לשדרג את איכות החומרים והטכנולוגיה.
מחיר הנכס עומד על 2,400,000 אירו. ההצעה מתייחסת לוילה בודדת, כשהיא מוכנה למגורים. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנדיב (1983 מ"ר) והמיקום האטרקטיבי באזור קאנלאדה, המבוקש ב"ניו גולדן מייל". אין מידע זמין על תמחור מדורג או על אפשרויות נוספות של וילות עם מאפיינים שונים באותו פרויקט. המחיר המוצג הוא המחיר הבסיסי המוצע עבור הוילה הספציפית המתוארת, ללא תוספות פוטנציאליות או עלויות נלוות של שיפוץ או ריהוט.
הוילה ממוקמת בקאנלאדה, שכונה המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף הים, כ-914 מטר, מאפשר טיולים רגליים יומיומיים לאורך החוף או קפיצה מהירה למים. חיי היום-יום מאופיינים בגישה נוחה למגוון שירותים: סופרמרקט במרחק 79 מטר, בית מרקחת ב-131 מטר ומרכז בריאות במרחק 2.9 ק"מ. בנוסף, 16 מסעדות ו-4 בתי מרקחת נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שפע של אפשרויות בילוי וצריכה. קרבתם של 3 מגרשי גולף (במרחק 1.4-2.0 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס וראקט, תורמת לסגנון חיים פעיל. השכונה נהנית מ-21 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי, אם כי המרחק של 43 ק"מ משדה התעופה עשוי לדרוש תכנון לנסיעות ארוכות יותר.
החיים בקאנלאדה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. המרחק הקצר לחוף הים (914 מטר) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות וטיולים לאורך החוף. הסביבה הקרובה עשירה בשירותים חיוניים: סופרמרקט (79 מטר), בית מרקחת (131 מטר) ומרכז בריאות (2.9 ק"מ). בנוסף, אזור זה ידוע במגוון המתקנים לבילוי ופנאי, כולל 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, מגרשי גולף (במרחק 1.4-2.0 ק"מ) ומתקני ספורט. התחבורה הציבורית זמינה עם 21 תחנות, אך למי שמתכנן נסיעות בינלאומיות, המרחק לשדה התעופה (43 ק"מ) דורש התייחסות. אוכלוסיית האזור מגוונת, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמעיד על קהילה משפחתית.
המיקום של הוילה בקאנלאדה, על החוף הדרומי של ספרד, נראה בבירור על המפה. קרבתה לים, למרכז העיר ולמתקני ספורט בולטת. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לשדה התעופה מלאגה ואת הקשר לאזורי פנאי כמו פוארטו באנוס.
קאנלאדה ממוקמת על ה"ניו גולדן מייל" של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבלה. מיקום זה מציב אותה בלב אזור פופולרי, המשלב חוף ים, מתקני גולף ושירותים עירוניים. היא קרובה למרכזי עניין כמו פוארטו באנוס (9.5 ק"מ) המפורסם ביוקרה שלו, ומרבלה (כ-15 ק"מ), המציעה סצנה קולינרית ותרבותית עשירה. אסטפונה (כ-5 ק"מ) מספקת שירותים מקומיים נוספים ואווירה ספרדית אותנטית יותר. קרבתה לכביש A-7 מבטיחה גישה נוחה לשאר ערי החוף.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי המספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, Playa del Sol Villacana, נמצא במרחק של 914 מטר, מה שמאפשר גישה מהירה ונוחה. מבחינת תחבורה, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. השירותים העירוניים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 79 מטר, בית מרקחת ב-131 מטר ובית חולים במרחק 2.9 ק"מ. לאוהבי הגולף, מספר מגרשים ממוקמים בקרבת מקום, ביניהם Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.4 ק"מ. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 821 מטר.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום באזור קאנלאדה, בגובה של 31 מטר מעל פני הים, מציע אקלים ים תיכוני נוח. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 19.3°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. שיפוע הקרקע לחוף הים הוא 2.8%, הנחשב שטוח ונוח להליכה. כמות המשקעים אינה מצוינת, אך באופן כללי, האזור מתאפיין בקיץ יבש וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים מומלצים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. Playa del Sol Villacana נמצא במרחק 914 מטר, Playa de Guadalmansa במרחק 976 מטר, ו-Playa de Saladillo במרחק 1.1 ק"מ, כולם נגישים בקלות. האזור ידוע גם כמגרש משחקים לאוהבי גולף, עם מגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ), Flamingos Golf (1.5 ק"מ), ו-Tramores Golf (2.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי טניס וראקט בקרבת מקום, ופארק עם בריכות שחייה ציבוריות (Parque Antena) במרחק 1.1 ק"מ, המספקים אפשרויות רבות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאנלאדה ממוקמת על ה"ניו גולדן מייל" של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למרבלה. מיקום זה מציב אותה בלב אזור פופולרי, המשלב חוף ים, מתקני גולף ושירותים עירוניים. היא קרובה למרכזי עניין כמו פוארטו באנוס (9.5 ק"מ) המפורסם ביוקרה שלו, ומרבלה (כ-15 ק"מ), המציעה סצנה קולינרית ותרבותית עשירה. אסטפונה (כ-5 ק"מ) מספקת שירותים מקומיים נוספים ואווירה ספרדית אותנטית יותר. קרבתה לכביש A-7 מבטיחה גישה נוחה לשאר ערי החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL693955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
