Cancelada, Málaga tartományban található ez a 698 m²-es, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, különálló villa, amely 2 400 000 eurós áron kínálja magát. Az ingatlan 1983 m²-es telken fekszik, és már elkészült. A projekt a spanyol tengerpart egyik legkeresettebb övezetében helyezkedik el, ahol a csend, a tágas terek és a felújítási potenciál egyaránt megtalálható, mindössze rövid sétára a strandtól. Ez a villa a mediterrán életérzés és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja.
A Canceladában található villa, 2 400 000 eurós árával, a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának felső szegmensébe tartozik. Ezzel szemben a megadott összehasonlító projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól), valamint az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), jelentősen alacsonyabb árkategóriába esnek. Ezek a projektek valószínűleg kisebb alapterületű, esetleg sorházi vagy apartman típusú ingatlanokat kínálnak, távolabb a tengerparttól vagy más, kevésbé exkluzív területeken. A Cancelada-i villa kiemelkedik a méretével (698 m² lakóterület, 1983 m² telek) és az elhelyezkedésével a „New Golden Mile” egyik keresett részén. Míg a felsorolt projektek remek ár-érték arányt kínálhatnak elsősorban befektetési vagy kisebb nyaraló céljából, a Cancelada-i villa azoknak szól, akik nagyobb, exkluzívabb otthonra vágynak, és fontos számukra a privát szféra, a tágas terek és a magasabb életszínvonal, amelyet a környék nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cancelada városrészében található, közel a tengerparthoz, így a strandok és a helyi szolgáltatások könnyen elérhetőek. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a természet közelségét és a tengerparti életmódot, ugyanakkor igénylik a városi kényelem előnyeit is.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik tágas, elegáns otthonra vágynak, és fontos számukra a privát szféra, valamint a kikapcsolódási lehetőségek. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba bőséges teret biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára, míg a nagy telek telek lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik és élvezhetik az új otthonukat. Bár a villa beköltözhető, további felújítási lehetőségeket is rejt magában, ami kiváló befektetési potenciált kínál azoknak, akik szeretnék személyre szabni és értéket növelni az ingatlanban.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem egy tengerparti lakópark része. A felújítási potenciál ugyanakkor azt is jelenti, hogy az új tulajdonosnak további beruházásokra lehet szüksége az ingatlan modernizálásához.
Ez a villa tökéletes választás lehet azoknak, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, különösen a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiójában. Ideális lehet nagy családok számára, akiknek elegendő életteret biztosít, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy „második otthont” a tengerpart közelében, ahonnan könnyen elérhetők a golfpályák és egyéb szabadidős lehetőségek. A helyszín adottságai, mint a strand közelsége és a városi infrastruktúra, kiválóan alkalmassá teszik a helyet állandó lakhatásra is, különösen azok számára, akik a nyugodtabb, de mégis jól kommunikált környezetet kedvelik. A 19.3°C-os átlaghőmérséklet és a 3846 napsütéses óra évente vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán éghajlatot. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a felújítási potenciál értéknövekedést generálhat.
A villa jó állapotban van, és olyan jellemzőkkel rendelkezik, mint a légkondicionálás (hideg/meleg), kandalló, beépített szekrények és tárolóhelyiségek, valamint egy konyhai rész és egy háztartási helyiség. A fedett terasz és a grillező lehetőséget kínál a szabadtéri étkezésekre és összejövetelekre. A déli és dél-nyugati tájolás biztosítja a természetes fényt a lakóterekben. Bár a jelenlegi minőség jó, a villa további modernizálási és felújítási potenciált rejt magában, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át az ingatlant, új anyagokat és technikákat alkalmazva. A környező területek építészeti stílusa és a spanyol mediterrán építészet hagyományai inspirálhatják a felújítási terveket, tovább növelve az ingatlan vonzerejét és értékét.
Az ingatlan ára 2 400 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és adottságait a kedvelt Cancelada régióban. A 698 m²-es lakóterület és az 1983 m²-es telek együttesen prémium kategóriás otthont jelentenek. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A piaci dinamika ezen a területen folyamatos, amit a 3 163 ingatlantranzakció is alátámaszt, jelezve a régió iránti tartós keresletet. Az ár magában foglalja a jelenlegi állapotot, de a felújítási potenciál további értéknövekedést ígérhet a jövőben.
Cancelada, a Costa del Sol egy dinamikusan fejlődő területe, mely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi élet között. Ez a villa a „New Golden Mile” részét képezi, mely ismert a minőségi ingatlanokról és a kiváló elhelyezkedéséről. A mindennapi élet itt a mediterrán ritmus szerint zajlik: reggelente a közeli strandokon sétálhatnak a lakók, napközben pedig a számos helyi étteremben, kávézóban vagy üzletben intézhetik ügyeiket. A 2 km-es körzetben 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank és 1 park található, ami mind a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést részesíti előnyben. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep a strand felé (2.8% lejtés) kellemes sétákat tesz lehetővé. A helyi ünnepnapok és a gazdag kulturális élet hozzájárul a vibráló környezethez, miközben a közelben található nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények praktikus hátteret biztosítanak a családok számára.
A Cancelada területén elhelyezkedő villa naponta frissítő sétákat kínál a Playa del Sol Villacana strand felé, amely mindössze 914 méterre található. A mindennapi élet kényelmét a mindössze 79 méterre lévő szupermarket és a 131 méterre lévő gyógyszertár biztosítja. Az egészségügyi ellátás is közel van, a legközelebbi kórház 2.9 km-re helyezkedik el. A sportos életmódot kedvelők számára a golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km), valamint a teniszklubok (0.7 km) állnak rendelkezésre. A környező 2 km-es sugarú körzetben 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank és 1 park található, ami garantálja a bőséges kínálatot a kikapcsolódásra és a szórakozásra. A 21 buszmegálló és a 4 buszjárat megkönnyíti a közlekedést a régióban, így a lakosok könnyedén elérhetik a közelebbi és távolabbi városokat.
Ez a térkép Cancelada és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a villa közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és a városi létesítményekhez. A vizualizáció segítséget nyújt a terület elrendezésének megértésében és a különböző pontok közötti távolságok felmérésében, megkönnyítve a helyszínnel kapcsolatos döntéshozatalt.
Cancelada, ahol ez a villa található, az Estepona és Marbella közötti „New Golden Mile” néven ismert szakaszon fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol legnépszerűbb városaihoz és attrakcióihoz. Estepona központja könnyen elérhető, míg Marbella és a híres Puerto Banús jachtkikötője is csupán rövid autóútra van. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, számos étteremmel, bolttal és szórakozási lehetőséggel. A 3.163 ingatlantranzakció száma jelzi a terület iránti folyamatos érdeklődést és a piaci aktivitást. A környező települések, mint a 43 km-re lévő Malaga repülőtér, tovább növelik a régió vonzerejét a nemzetközi befektetők és lakosok számára.
A villa kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre találhatók, így a tengerpart könnyen elérhető gyalogosan. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 43 km-re, míg a Gibraltar repülőtér nagyjából 44 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás kényelmes. A golfrajongók örömmel fogják felfedezni a számos közeli golfpályát, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km). A mindennapi életet megkönnyítik az 79 méterre található szupermarket és a 131 méterre lévő gyógyszertár. Az egészségügyi intézmények, mint a 2.9 km-re található kórház, szintén könnyen elérhetők. A 821 méterre lévő elektromos töltőállomás pedig a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 19.3°C, a téli hónapokban 12°C-ra, nyáron pedig 28°C-ra csökken, illetve emelkedik. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3846 óra, ami a hat hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandolási szezont is lehetővé teszi. A villa 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, míg a tenger felé enyhén lejtős, de nagyrészt sík terep (2.8% lejtés) ideális a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A 1983 m²-es telek gondozott kerttel rendelkezik, amely hozzájárul a helyi mikroklímához és a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre található, és kiválóan alkalmas pihenésre és vízi sportokra. A Playa de Guadalmansa (976 m) és a Playa del Saladillo (1.1 km) szintén könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) és a Flamingos Golf (1.5 km), nyújtanak kihívást. A sportolási lehetőségek széles skáláját egészítik ki a teniszklubok és a közösségi medencék. A 2 km-es sugarú körzetben található 16 étterem, számos kávézó és a helyi parkok is hozzájárulnak a változatos rekreációs kínálathoz, biztosítva, hogy mindenki megtalálja a számára leginkább kedvelt kikapcsolódási formát.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada, ahol ez a villa található, az Estepona és Marbella közötti „New Golden Mile” néven ismert szakaszon fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol legnépszerűbb városaihoz és attrakcióihoz. Estepona központja könnyen elérhető, míg Marbella és a híres Puerto Banús jachtkikötője is csupán rövid autóútra van. A régió gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, számos étteremmel, bolttal és szórakozási lehetőséggel. A 3.163 ingatlantranzakció száma jelzi a terület iránti folyamatos érdeklődést és a piaci aktivitást. A környező települések, mint a 43 km-re lévő Malaga repülőtér, tovább növelik a régió vonzerejét a nemzetközi befektetők és lakosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL693955
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
