Esta villa isolada em Cancelada, Málaga, oferece uma experiência de vida espaçosa com 698 m² de área construída num terreno de 1983 m². A propriedade, com 5 quartos e 4 casas de banho, está pronta para habitar, apresentando um preço inicial de 2.400.000 €. A sua localização na vibrante Costa del Sol combina a proximidade a serviços essenciais com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida.
A presente villa em Cancelada distingue-se no mercado da Costa del Sol pelo seu enquadramento e dimensão. Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), esta propriedade de 2.400.000 € posiciona-se num segmento de luxo e de grande escala. Enquanto os exemplos citados são tipicamente apartamentos ou moradias mais compactas, localizadas em complexos residenciais com serviços comuns, a villa em Cancelada oferece uma autonomia e privacidade significativamente maiores, características de propriedades isoladas em terrenos extensos. A área construída de 698 m² e um terreno de 1983 m² proporcionam um nível de espaço e exclusividade que raramente se encontra em projetos de menor valor ou em empreendimentos com múltiplos edifícios. A localização em Cancelada, embora próxima de Estepona, oferece um ambiente ligeiramente mais tranquilo do que algumas áreas centrais de Marbella, mantendo o acesso a infraestruturas de alta qualidade, campos de golfe e a proximidade ao mar, elementos comuns a toda a Costa del Sol, mas aqui potenciados pela escala individual da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cancelada, a villa beneficia de uma localização estratégica a curta distância do mar, integrando-se numa zona urbana com acesso pedonal a uma variedade de comodidades. A proximidade a praias e campos de golfe, aliada a uma boa rede de transportes públicos, realça a conveniência desta área.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta residência atende a famílias ou a quem procura espaço para alojamento de hóspedes ou para atividades diversas. A área construída de 698 m² sugere amplas zonas de lazer e funcionalidade, adaptando-se a um estilo de vida que valoriza o conforto e a privacidade.
A propriedade encontra-se em estado de conclusão, pronta para habitação imediata. Esta condição permite aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar, evitando os prazos associados a projetos em construção, e oferecendo a possibilidade de personalização futura.
Apesar da sua localização privilegiada, a informação disponível não detalha características específicas como eficiência energética de última geração ou soluções de domótica integradas. A ausência de menção a zonas comerciais ou de entretenimento diretamente no local sugere a necessidade de deslocação para acesso a uma gama completa de opções.
Esta residência é adequada para compradores que procuram uma propriedade de representação na Costa del Sol, combinando espaço interior generoso com um terreno privativo considerável. É uma opção para famílias que necessitam de múltiplos quartos e áreas de convivência, ou para quem deseja um refúgio com potencial para entretenimento exterior e relaxamento. A proximidade a serviços, como supermercados e farmácias a curta distância a pé, e a 43 km do aeroporto de Málaga, torna-a prática para residentes regulares ou para quem a utiliza como casa de férias. A sua localização, perto de campos de golfe e praias, atrai entusiastas de desportos e amantes do mar. A condição 'pronto a habitar' é ideal para quem deseja mudar-se rapidamente, sem os constrangimentos de uma obra em curso, embora o imóvel possa oferecer oportunidades para modernização e valorização futura.
A villa, com 698 m² de área construída, foi concebida com atenção ao detalhe e à funcionalidade. A propriedade apresenta acabamentos que refletem um bom estado de conservação, adequada para habitação imediata. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, garantindo arrumação otimizada, e uma cozinha equipada, essencial para o dia a dia. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. Detalhes como terraços cobertos e privados, juntamente com a inclusão de uma casa de banho privativa, elevam o nível de conforto e conveniência. A presença de uma lareira pode adicionar um elemento de aconchego em épocas mais frescas. A orientação sul e sudoeste das áreas de estar maximiza a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. A área exterior inclui um terraço com zona de barbecue, ideal para convívio e desfrutar do clima ameno da região.
A villa encontra-se disponível no mercado com um preço de 2.400.000 €. Esta oferta representa uma residência de grande dimensão, com 5 quartos e 4 casas de banho, num terreno de 1983 m². A área construída de 698 m² posiciona a propriedade num segmento de mercado que privilegia o espaço e a privacidade. A condição de 'pronto a habitar' elimina tempos de espera associados a novas construções, permitindo uma aquisição e ocupação mais ágeis. A localização em Cancelada, uma zona procurada, contribui para a sustentabilidade do valor, embora o preço reflita a magnitude da propriedade e do terreno.
Cancelada, integrada na Nova Milla de Ouro, apresenta-se como uma área residencial consolidada, valorizada pela sua proximidade à costa e à diversidade de amenidades. A villa, localizada numa zona urbana com acesso a pé a lojas e serviços, como um supermercado a 79 metros e farmácias a 131 metros, facilita o dia a dia. A presença de 16 restaurantes num raio de 2 km e múltiplas escolas, incluindo internacionais, reforça o apelo para famílias. A distância de 2.9 km a um hospital sublinha a cobertura de necessidades de saúde. A envolvente oferece um ritmo de vida equilibrado, combinando a conveniência urbana com a tranquilidade característica da Costa del Sol, permitindo um fácil acesso a atividades de lazer e desportivas.
Viver em Cancelada oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a um leque diversificado de atividades. A proximidade a pé a supermercados (79m) e farmácias (131m) simplifica as tarefas quotidianas. A área urbana circundante dispõe de 16 restaurantes, cafés e bancos, providenciando conveniência adicional. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de escolas internacionais a 2.3 km, é um fator relevante. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, facilita a mobilidade dentro da região e para destinos mais distantes. A 2.9 km encontra-se um centro de saúde, assegurando o acesso a cuidados médicos. As inúmeras instalações desportivas e campos de golfe nas imediações, como o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 km, complementam um estilo de vida ativo.
A localização de Cancelada, na Costa del Sol, situa esta propriedade numa área costeira de renome, conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a praias, campos de golfe e a importantes cidades como Estepona e Marbella, confere à zona uma elevada atratividade residencial e turística, com fácil acesso a infraestruturas e serviços.
Cancelada está situada na Costa del Sol, uma região costeira no sul de Espanha conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Localiza-se entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a ambas as cidades, que proporcionam uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas de luxo e vida noturna. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias acessíveis. A zona é também um destino popular para golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a dinamismo das cidades vizinhas.
A villa em Cancelada oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, situa-se a apenas 914 metros, acessível a pé ou em curta viagem. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão a uma distância de 1.4 km e 1.5 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 43 km de distância, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, facilita o acesso a outras áreas. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 821 metros e a proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) acrescentam conveniência para diferentes estilos de vida.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cancelada goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.3°C e uma média anual de 3.846 horas de sol. Este clima robusto permite um período de 6 meses para desfrutar de atividades aquáticas, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.8% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso. As temperaturas diárias variam tipicamente entre 12°C no inverno e 28°C no verão, proporcionando um ambiente confortável durante a maior parte do ano. Este enquadramento natural e climático favorece um estilo de vida ao ar livre, com amplitude para desfrutar das paisagens e atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Cancelada. A Playa del Sol Villacana fica a menos de 1 km, sendo uma praia com bandeira azul, assim como a Playa de Guadalmansa. Para além das praias, a área é um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo Flamingos Golf. Para os adeptos de desporto, diversas instalações desportivas estão disponíveis num raio de 2.2 km, como clubes de ténis e padel. A oferta recreativa estende-se a piscinas públicas como o Parque Antena, a 1.1 km, e parques aquáticos nas proximidades, assegurando opções de lazer para todas as idades e interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada está situada na Costa del Sol, uma região costeira no sul de Espanha conhecida pelo seu clima e infraestrutura turística. Localiza-se entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Esta posição estratégica oferece fácil acesso a ambas as cidades, que proporcionam uma vasta gama de serviços, restaurantes, lojas de luxo e vida noturna. A proximidade ao mar é uma característica definidora, com várias praias acessíveis. A zona é também um destino popular para golfistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a dinamismo das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL693955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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