Această vilă individuală, situată în Cancelada, Málaga, oferă o suprafață construită de 698 m² pe un teren generos de 1983 m². Proiectul este gata de locuit și dispune de 5 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, combinând avantajele unei locații rezidențiale cu accesibilitatea la servicii esențiale.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această proprietate din Cancelada se distinge prin dimensiunile sale generoase și locația într-o zonă urbană consolidată, dar liniștită. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, adesea sub formă de apartamente sau vile mai mici, această vilă se adresează unui segment de piață superior, căutând spațiu, intimitate și o suprafață terestră semnificativă. Prețul de pornire de 2.400.000 € reflectă aceste caracteristici, comparativ cu prețurile mult mai scăzute ale proiectelor menționate, care sunt probabil situate în locații diferite sau oferă specificații distincte. Poziționarea pe New Golden Mile, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilități, oferă un avantaj distinct față de dezvoltările mai izolate sau situate mai departe de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cancelada, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km distanță. Zona oferă un mediu urban cu acces facil la diverse facilități, fiind în același timp la o distanță rezonabilă de principalele centre urbane și aeroportul din Málaga.
Cu 5 dormitoare și 4 băi, această vilă răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spațiu generos pentru oaspeți sau activități multifuncționale. Suprafața construită și terenul extins oferă posibilități pentru personalizare și un stil de viață confortabil.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Nu există o fază de construcție în curs sau un calendar de livrare viitor, eliminând incertitudinea legată de finalizarea lucrărilor.
Această proprietate nu oferă caracteristici precum vedere la mare directă din toate camerele sau proximitate imediată față de centre urbane majore, deși facilitățile sunt accesibile. De asemenea, nu dispune de facilități comune, fiind o reședință independentă.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință spațioasă și independentă în apropierea coastei. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 5 dormitoare. Proximitatea față de plajă, accesibilitatea la facilități precum supermarketuri și farmacii, precum și opțiunile de agrement (golf, sporturi nautice) fac din aceasta o alegere pentru cei ce apreciază un stil de viață activ și convenabil. Nivelul de finisare existent permite ocuparea imediată, dar suprafața și configurația oferă, de asemenea, un potențial pentru modernizare și personalizare ulterioară, atrăgând investitori sau pe cei care doresc să își creeze un spațiu conform propriilor preferințe.
Vilă este descrisă ca fiind în stare bună ('Good'), sugerând o întreținere adecvată și o calitate a finisajelor existentă. Dotările includ aer condiționat (cald/rece) pentru climatizare, un șemineu, dulapuri încorporate, terase acoperite și private, o cameră de depozitare și o cameră utilitară. Prezența unui grătar indică facilități pentru activități în aer liber. Orientarea spre sud, sud-est și sud-vest asigură o bună iluminare naturală a interioarelor. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt furnizate, starea generală 'bună' și caracteristicile menționate indică un nivel de confort și funcționalitate existent.
Vilă individuală cu 5 dormitoare și 4 băi, pe un teren de 1983 m², este disponibilă la prețul de pornire de 2.400.000 €. Având în vedere suprafața construită de 698 m², acest preț se traduce printr-o valoare de aproximativ 3.438 €/m² pentru spațiul locuibil. Proprietatea este deja construită și gata de locuit, eliminând costurile și timpul asociate cu fazele de construcție. Disponibilitatea este imediată pentru cumpărătorii interesați.
Viața în Cancelada se caracterizează prin accesibilitatea la o gamă variată de servicii, situate la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la 79 metri, iar farmacia la 131 metri, facilitând gestionarea sarcinilor zilnice. Pentru recreere, plajele Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa se află la aproximativ 1 km distanță. Zona dispune, de asemenea, de multiple restaurante (16 în raza de 2 km) și centre sportive. În ciuda proximității față de facilități, înălțimea de 31m deasupra nivelului mării și suprafața generoasă a terenului sugerează un mediu preponderent liniștit. Cei interesați de activități sportive vor găsi numeroase terenuri de golf și cluburi de tenis în apropiere, cea mai apropiată fiind la 1.4 km.
Locuirea în Cancelada oferă un echilibru între accesibilitatea la viața urbană și un mediu rezidențial. La mică distanță se află o gamă largă de servicii: 16 restaurante, 4 farmacii, 1 bancă și parcuri. Proximitatea față de 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și 2 centre de sănătate, subliniază natura bine deservită a zonei. Activitățile de agrement sunt variate, cu multiple cluburi de tenis și padel, terenuri de golf și acces la plaje. Aeroportul Málaga este la 43 km, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, disponibil, cu 4 linii și 21 de stații în apropiere, deși un vehicul personal ar putea fi necesar pentru a maximiza explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Cancelada, pe New Golden Mile. Se evidențiază proximitatea față de plajă, autostrăzile principale și centrele urbane precum Estepona și Marbella, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității zonale.
Cancelada este situată pe New Golden Mile, între Estepona și Marbella, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane. Estepona se află la aproximativ 7 km, iar Marbella la 15 km, ambele oferind o gamă extinsă de servicii, restaurante și activități culturale. Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement, este la 9.5 km. Această poziționare strategică permite acces rapid la diverse puncte de interes de pe Costa del Sol.
Această proprietate se remarcă prin accesibilitatea sa la diverse puncte de interes. Plaja cea mai apropiată, Playa del Sol Villacana, se află la 914 metri, fiind ușor accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 43 km, permițând un acces relativ rapid pentru călătorii. Pentru cumpărături, un supermarket este la doar 79 de metri. Spitalele sunt la 2.9 km, iar farmaciile la 131 metri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la 1.4-2.0 km, iar cluburi de tenis și padel la 0.7-2.2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 821 metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficiază de climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Zona înregistrează un număr impresionant de 3.846 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31m deasupra nivelului mării și o pantă minimă de 2.8% către plajă ('vlak') contribuie la un mediu confortabil. Variația climatică este minimă, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) și Playa del Saladillo (1.1 km). Acestea sunt plaje atractive pentru relaxare și activități recreative. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Flamingos Golf și Club de Golf El Coto de la Serena se află la mai puțin de 1.5 km distanță. De asemenea, există multiple centre sportive în apropiere, inclusiv cluburi de tenis și padel, cel mai apropiat fiind la 0.7 km. Această concentrare de facilități recreative contribuie la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este situată pe New Golden Mile, între Estepona și Marbella, oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilități urbane. Estepona se află la aproximativ 7 km, iar Marbella la 15 km, ambele oferind o gamă extinsă de servicii, restaurante și activități culturale. Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement, este la 9.5 km. Această poziționare strategică permite acces rapid la diverse puncte de interes de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL693955
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
