Tento rozľahlý vilový komplex sa nachádza v prestížnej oblasti Cancelada na Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona. S obytnou plochou 698 m² na pozemku s rozlohou 1983 m² ponúka päť spální a štyri kúpeľne. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jeho poloha v mestskej štvrti poskytuje pohodlný prístup k pláži a službám, pričom zároveň zaručuje značné súkromie.
Pri porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, táto vila v Cancelade vyniká svojou veľkosťou a rozlohou pozemku v danej cenovej kategórii. Kým cenovo dostupnejšie možnosti ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú apartmány alebo menšie domy, táto vila sa zameriava na luxusnejšie bývanie s vysokou mierou súkromia. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) síce ponúka moderné nehnuteľnosti v podobnej lokalite, ale zvyčajne v menšej veľkosti a na menších pozemkoch. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestrannosť a exkluzivitu, ktoré sú na tomto úseku pobrežia menej bežné, najmä ak sú už dokončené. Lokalita Cancelada je tiež cenená pre svoju rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od niektorých iných oblastí, ktoré môžu byť viac zamerané na masový turizmus alebo len na bývanie v mestských blokoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti Cancelada, ktorá je známa svojou blízkosťou k pláži, ktorá je vzdialená len približne 900 metrov. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežiu a zároveň zabezpečuje, že všetky potrebné mestské vybavenie, ako sú obchody a reštaurácie, sú na dosah pešej chôdze.
Tento projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. Pät spální a štyri kúpeľne, spolu s veľkorysým pozemkom a súkromným bazénom, sú ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Blízkosť pláže a golfových ihrísk uspokojí záujemcov o aktívny životný štýl.
Projekt je momentálne v štádiu dokončenia. Kúpa je možná ihneď po dohode. Tento stav umožňuje novým majiteľom presťahovať sa bez čakania na výstavbu a ihneď si začať užívať výhody života na Costa del Sol.
Projekt neponúka výhľad na more z každej miestnosti ani priamy prístup k moru z pozemku. Nie je tu zabezpečený verejný transport priamo pred domom, a hoci je blízko k mestským službám, nejedná sa o izolované vidiecke sídlo. V dome nie je k dispozícii vlastný wellness alebo spa centrum.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v blízkosti mora a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, s ľahkým prístupom na pláž a golfové ihriská. Tiež je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú solídnu investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom pre ďalšie zhodnotenie v atraktívnej lokalite. Vzhľadom na veľkosť a vybavenie je vhodná aj ako druhé sídlo alebo pre tých, ktorí sa plánujú presťahovať do Španielska natrvalo a ocenia pohodlie a dostatok priestoru. Je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí si cenia súkromie vďaka rozsiahlemu pozemku a vlastnému bazénu.
Vila s obytnou plochou 698 m² je v dobrom stave a pripravená na okamžité užívanie. Interiéry zahŕňajú priestranné obývacie priestory a päť spální s štyrmi kúpeľňami, pričom je orientovaná na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Kúrenie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom klimatizácie s funkciou ohrevu aj chladenia. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, úložné priestory a vlastnú práčovňu. Krytá terasa a priestor na grilovanie poskytujú ďalšie možnosti na trávenie voľného času. Podľa dostupných údajov je tento objekt charakterizovaný ako dobrý, čo naznačuje štandardnú kvalitu výstavby a údržby.
Vila je ponúkaná za cenu od 2 400 000 €. Táto cena odráža nadštandardnú veľkosť nehnuteľnosti, rozlohu pozemku a prestížnu lokalitu na Costa del Sol. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú vilu, nie sú k dispozícii rôzne varianty, ale cena zodpovedá špecifikáciám piatich spální a štyroch kúpeľní na pozemku s rozlohou takmer 2000 m². Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal v poslednom období 3 163 transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach.
Táto vila v Cancelade predstavuje prostredie, kde sa spája mestský komfort s relaxačným životným štýlom pri mori. Služby ako supermarkety a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze (79 m, resp. 131 m), čo zjednodušuje každodenné nakupovanie a vybavenie. Okolie ponúka aj široké možnosti rekreácie, vrátane viacerých golfových ihrísk v okruhu dvoch kilometrov a množstva pláží v dosahu do jedného kilometra. Napriek tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti, veľkorysý pozemok s rozlohou 1983 m² a súkromný bazén poskytujú dostatok priestoru a súkromia na oddych. Pravidelné spojenia verejnou dopravou (21 zastávok v blízkosti) uľahčujú pohyb po regióne.
Život v Cancelade znamená kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k rušnejšiemu životu na pobreží Costa del Sol. Obklopujú vás zariadenia ako reštaurácie (16 v okruhu 2 km), lekárne (4) a banky (1), ktoré pokrývajú základné potreby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii množstvo škôl, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre dostupná vďaka dvom zdravotným strediskám. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľný čas, od športových centier s tenisovými a padelovými kurtmi až po rôzne pláže a golfové ihriská. S 3846 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačným plaveckým sezónou je oblasť ideálna pre milovníkov outdoorových aktivít.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Cancelada na Costa del Sol. Jasne viditeľná je blízkosť k pobrežiu, plážam a hlavným cestným ťahom. Zobrazené sú tiež kľúčové body záujmu, ako sú golfové ihriská, supermarkety a medzinárodné školy, čo poskytuje vizuálny prehľad o výhodách lokalizácie.
Cancelada sa nachádza na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile) na Costa del Sol, ktorá spája prestížne letoviská Estepona a Marbella. Je strategicky umiestnená medzi týmito dvoma mestami, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k ich rozsiahlej ponuke služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Vzdialenosť do centra Estepony je približne 5 km a do Marbelly okolo 15 km. Blízkosť k týmto známym destináciám zároveň znamená, že obyvatelia majú na dosah aj luxusné jachtárske prístavy ako Puerto Banús (9.5 km).
Vila sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa del Sol Villacana, je vzdialená len 914 metrov, čo umožňuje ľahký prístup na pobrežie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 43 km, čo zaručuje pohodlné cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarket (79 m) a lekáreň (131 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km dostupné tri golfové ihriská, vrátane Flamingos Golf (1.5 km). Elektrické vozidlá môžu využiť nabíjaciu stanicu vzdialenú 821 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti Cancelada sú typické pre stredomorské prostredie s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a miernymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 28°C v lete. S viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie si vonkajšieho života. Plavecká sezóna trvá približne šesť mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (2.8%) prispievajú k príjemnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Cancelada je obklopená niekoľkými krásnymi plážami, z ktorých najbližšia je Playa del Sol Villacana vo vzdialenosti 914 metrov. Všetky pláže v okolí sú ľahko dostupné a ponúkajú príjemné prostredie na relaxáciu pri mori. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii široká škála možností. V okruhu 2,5 km sa nachádza päť tenisových a padelových klubov, ako aj tri golfové ihriská, vrátane Flamingos Golf. V blízkosti sa nachádza aj verejné kúpalisko Parque Antena. Tieto rekreačné možnosti zabezpečujú, že obyvatelia majú vždy na výber z množstva aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza na tzv. Novej zlatej míli (New Golden Mile) na Costa del Sol, ktorá spája prestížne letoviská Estepona a Marbella. Je strategicky umiestnená medzi týmito dvoma mestami, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k ich rozsiahlej ponuke služieb, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Vzdialenosť do centra Estepony je približne 5 km a do Marbelly okolo 15 km. Blízkosť k týmto známym destináciám zároveň znamená, že obyvatelia majú na dosah aj luxusné jachtárske prístavy ako Puerto Banús (9.5 km).
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL693955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
