Розташований у престижному районі Cancelada на Коста-дель-Соль, цей окремий будинок є прикладом простору та потенціалу. З загальною площею 698 м² житлової площі та ділянкою 1983 м², ця резиденція пропонує значну приватність та можливості для розвитку. Будинок, збудований з урахуванням комфорту, має 5 спалень та 4 ванні кімнати, розташовані в міській зоні, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей.
Порівняно з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця вілла в Cancelada значно перевищує їх за ціною та розмірами. Ці порівняльні об'єкти, ймовірно, є квартирами або меншими будинками, розташованими в інших частинах узбережжя Коста-дель-Соль. Ціна від 2 400 000 євро за окрему віллу площею 698 м² на ділянці 1983 м² позиціонує її в сегменті люксової нерухомості. Розташування в Cancelada, на 'Новій Золотій Милі', відрізняє її від менш престижних районів. Близькість до пляжу, розвинена інфраструктура та потенціал для оновлення виправдовують вищу ціну порівняно з іншими доступними варіантами на ринку, які часто пропонують меншу площу та відсутність приватної ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла знаходиться в межах пішої досяжності від узбережжя, що забезпечує прямий доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Розташування в міському середовищі Cancelada означає, що всі необхідні послуги, такі як магазини та ресторани, знаходяться зовсім поруч, інтегруючи мешканців у місцевий ритм життя.
Проект орієнтований на покупців, які цінують простір, приватність та близькість до моря. Наявність великої ділянки, приватного басейну та близькості до зручностей відповідає потребам у комфортному проживанні, можливостях для відпочинку та потенційному збільшенні вартості нерухомості.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, що дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм домом. Хоча будівництво завершено, є значний потенціал для модернізації та індивідуалізації, що робить його привабливим для тих, хто шукає можливість оновити нерухомість відповідно до сучасних тенденцій.
Цей проект не передбачає нових будівельних робіт чи сучасних систем енергоефективності, оскільки будинок вже збудований. Відсутні загальні зручності, характерні для нових житлових комплексів, такі як спільні басейни чи тренажерні зали. Крім того, об'єкт продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають простору віллу на Коста-дель-Соль, з можливістю індивідуалізації. Він ідеально підійде для великих сімей або тих, хто цінує приватність і любить приймати гостей. Близькість до моря та гольф-полів робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Крім того, можливість оновлення робить його цікавим для інвесторів, які прагнуть збільшити вартість нерухомості в популярному районі. Готовність до заселення означає, що будинок можна використовувати одразу після придбання.
Будинок має 4* ванних кімнати та 5 спалень, загальна площа яких становить 698 м². Наявність кондиціонерів (гаряче/холодне повітря) та каміну забезпечує комфорт протягом усього року. Включено вбудовані шафи, комору та підсобне приміщення, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Тераси, як криті, так і приватні, а також зона для барбекю, створюють привабливий простір для життя на свіжому повітрі. Орієнтація будинку на південь, південний схід та південний захід забезпечує гарне природне освітлення.
Вілла пропонується за ціною від 2 400 000 євро, що відображає її розмір, розташування та характеристики. Це окремий будинок із 5 спальнями та 4 ванними кімнатами на великій ділянці. Ціноутворення враховує значну площу житлового простору (698 м²) та велику ділянку (1983 м²), а також готовність до заселення. Ціна може варіюватися залежно від специфіки облаштування та можливих оновлень, які можуть бути внесені покупцем.
Cancelada, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та зручностей. Близькість до супермаркетів (79 м), аптек (131 м) та медичних центрів (2.9 км) забезпечує повсякденний комфорт. Міське середовище з 16 ресторанами та 2 кафе в радіусі 2 км забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Відстань до аеропорту Малаги (43 км) робить подорожі зручними. Це місце, де міська доступність поєднується з близькістю до природи та узбережжя.
Розташування в Cancelada забезпечує зручний доступ до міських зручностей: супермаркет знаходиться за 79 метрів, а аптека — за 131 метр. Медичні послуги доступні в радіусі 2.9 км. Кількість ресторанів (16) та кафе (2) в межах 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. 21 зупинка громадського транспорту та 4 автобусні лінії поблизу полегшують пересування. Таке розташування створює динамічне міське середовище, яке зберігає зв'язок із природою та узбережжям.
Вілла розташована в прибережній зоні Коста-дель-Соль, в мікрорайоні Cancelada. Ця ділянка знаходиться в межах легкої досяжності від пляжів, магазинів та ресторанів, що підкреслює її зручне та доступне розташування для повсякденного життя.
Cancelada, розташована між Естепоною та Марбельєю, знаходиться на відомій 'Новій Золотій Милі' Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує швидкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до Пуерто Банус (9.5 км) додає ексклюзивності до цього району, відомого своєю інфраструктурою та туристичною привабливістю.
Будинок розташований за 43 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, знаходиться всього за 914 метрів. Для любителів гольфу, поля Club de Golf El Coto de la Serena та Flamingos Golf розташовані на відстані 1.4 км та 1.5 км відповідно. Наявність зарядних станцій для електромобілів (821 м) та пунктів прокату (0.8 км) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньою температурою від 12°C до 28°C, зі середньорічною температурою 19.3°C. Тривалість сонячного світла становить 3 846 годин на рік, а плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а пологий схил до пляжу (2.8%) робить доступ до узбережжя легким. Цей клімат створює сприятливі умови для цілорічного проживання та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 1 км розташовані кілька пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м) та Playa de Saladillo (1.1 км). Регіон також пропонує різноманітні спортивні можливості: тенісні клуби, такі як Racket Club Villa Paderna (0.7 км), та численні поля для гольфу, включаючи Flamingos Golf (1.5 км). Міжнародні школи, як The International School of Estepona (2.3 км), роблять цей район привабливим для сімей.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada, розташована між Естепоною та Марбельєю, знаходиться на відомій 'Новій Золотій Милі' Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує швидкий доступ до обох міст, пропонуючи різноманітні культурні, гастрономічні та розважальні можливості. Близькість до Пуерто Банус (9.5 км) додає ексклюзивності до цього району, відомого своєю інфраструктурою та туристичною привабливістю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL693955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
