与邻近地区如托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）和米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，坎皮诺（Cancelada）的这处独立别墅价格明显更高。这主要归因于其优越的地理位置——紧邻海滩，位于新黄金英里（New Golden Mile）这一高档区域，以及其巨大的占地面积（1983平方米）和建筑面积（698平方米）。与埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等较新的开发项目相比，该别墅虽然价格基数高得多，但提供了完全独立的别墅体验和更大的土地私有性，这在新建公寓或联排别墅项目中通常难以找到。该别墅的定价反映了其在黄金地段的稀缺性、规模和现有条件，同时也暗示了该区域的整体房产价值较高，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场等便利设施的区域。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于坎皮诺（Cancelada），一个城市化区域，便利设施近在咫尺。其地理位置优越，距离海滩仅914米，方便日常散步或享受海滨活动。周边环境融合了便利的城市生活与海滨的宁静，提供了一种平衡的生活方式。
该物业拥有5间卧室和4间浴室，以及宽敞的室内外生活空间，可满足大家庭或需要额外空间的个人需求。1983平方米的土地面积提供了充足的户外活动和隐私空间。已完工的房屋状态意味着可以立即入住，同时也为根据个人喜好进行个性化装修提供了可能性。
该别墅为已完工的现房，状态良好。虽然房屋已可入住，但其设计和布局也为未来的现代化改造和增值提供了空间。对于希望根据现代标准进行翻新或定制的买家来说，这是一个具有潜力的项目。
该项目不提供全新的建筑体验，因为房产已完工。它也未包含新建项目通常附带的最新节能技术或设计。此外，虽然地理位置优越，但购房者可能需要考虑对现有设施进行现代化改造以满足当前审美和功能需求。
该房产适合那些寻求在西班牙南部拥有宽敞家庭住宅的买家。对于希望在欧洲享受充足阳光和户外活动的退休人士或家庭来说，近距离的海滩（914米）、长达6个月的游泳季节和每年3846小时的日照量极具吸引力。那些重视便利设施的买家会发现，仅需步行即可到达超市（79米）和药店（131米），且2.9公里内设有医院。此外，对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场。该别墅也适合有翻新计划的投资者，他们希望在黄金地段购入房产并增加其价值。其5间卧室和4间浴室的配置也适合需要在家办公空间或接待家庭成员的买家。
该别墅的现有状况为“良好”，这表明其建筑基础和主要结构是稳固的。房屋配备了空调（冷暖），并设有一个壁炉，提供了气候控制选项。室内外都设有私人泳池，并有覆盖露台、私人露台和烧烤区，适合户外生活。内置衣柜和储藏室提供了充足的储物空间。虽然具体材料和饰面的细节未详细说明，但“良好”的条件通常意味着建筑符合标准，但可能需要根据个人品味进行现代化升级。其面向东南、南和西南的朝向确保了大部分时间都能获得自然光照。
该独立别墅的售价为240万欧元起。鉴于其宽敞的占地面积（1983平方米）和建筑面积（698平方米），以及5间卧室和4间浴室的配置，这个价格反映了其在坎皮诺（Cancelada）这一受欢迎地段的价值。该房产已完工，可供立即购买。虽然该地区有大量房产交易（3,163笔），但如此规模和地点的别墅相对稀缺，特别是考虑到其靠近海滩和便利设施的优势。
坎皮诺（Cancelada）是一个位于新黄金英里（New Golden Mile）的成熟区域，提供了城市生活的便利与靠近海岸的吸引力。该别墅周边半径2公里内有16家餐厅、4家药店和1家银行，满足了日常生活的基本需求。19家小学和10家中学也表明该区域适合家庭居住。近距离的体育中心和高尔夫球场提供了丰富的休闲选择。历史悠久的3,846小时年日照量和长达6个月的游泳季节，为享受户外生活提供了理想条件。然而，作为已完工的房产，其内部装修和设施可能需要根据个人喜好进行更新。
坎皮诺（Cancelada）地区的生活节奏是城市便利与海滨休闲的融合。步行即可到达超市（79米）和药店（131米），为日常生活提供了极大的便利。Racket Club Villa Paderna（0.7公里）和Club de Tenis（1.4公里）等体育中心近在咫尺，满足了运动爱好者的需求。该地区拥有16家餐厅和2家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。对于国际家庭，The International School of Estepona（2.3公里）等国际学校提供了教育选择。该地区拥有21个公交站点和4条公交线路，为短途出行提供了公共交通选项。每年32个当地节日也为居民提供了体验当地文化的机会。
该地图展示了坎皮诺（Cancelada）地区内别墅的精确位置。标注清晰地显示了别墅与海滩、主要高尔夫球场、超市、药店、学校和体育设施的相对距离，直观地展示了该房产便利且功能齐全的生活环境。它也标示了到主要机场的距离，强调了其作为国际化居住地的可达性。
该物业位于安达卢西亚大区，马尔贝利亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金英里（New Golden Mile）核心地带的坎皮诺（Cancelada）。这个战略位置使其能够便捷地前往该地区的主要城市中心。马尔贝利亚以其奢华的生活方式、高端购物和著名的普尔托巴努斯（Puerto Banús）而闻名，而埃斯特波纳则提供了一个更传统的西班牙小镇风情，拥有迷人的老城区和海滨长廊。该别墅的地理位置使得住户既能享受坎皮诺（Cancelada）本地的宁静，又能轻松抵达这两个充满活力的城市，获取更广泛的餐饮、购物和文化体验。
该别墅的地理位置非常便利。距离最近的海滩 Playa del Sol Villacana 仅914米，步行即可到达。该区域被多个高尔夫球场环绕，包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和 Flamingos Golf（1.5公里）。虽然最近的超市仅79米，但距离医院约2.9公里。距离马拉加机场（AGP）约43公里（实际飞行距离），距离直布罗陀机场（GIB）约44公里，提供了国际旅行的便利。该地区拥有21个公共交通站点和4条公交线路，方便在周边地区出行。此外，距离EV充电站仅821米。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎皮诺（Cancelada）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12°C到28°C之间波动。每年拥有惊人的3,846小时日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滩和泳池活动。别墅的海拔高度为31米，距离海滩的坡度仅为2.8%，属于非常平缓的地形，使得前往海滩变得轻松便捷。这种气候和地理条件共同营造了一个全年宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其丰富的海滩和休闲活动而闻名。距离最近的海滩 Playa del Sol Villacana 仅914米，步行即可轻松到达。其他海滩如 Playa de Guadalmansa（约1公里）和 Playa del Saladillo（约1.1公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫天堂，拥有 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和 Tramores Golf（2.0公里）等多个球场。此外，Racket Club Villa Paderna（0.7公里）和 Club de Tenis（1.4公里）等网球和板网球俱乐部提供了丰富的运动选择。Parque Antena（1.1公里）提供了一个公共游泳场所。靠近 Puerto Deportivo José Banus（9.5公里）的游艇码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚大区，马尔贝利亚（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的新黄金英里（New Golden Mile）核心地带的坎皮诺（Cancelada）。这个战略位置使其能够便捷地前往该地区的主要城市中心。马尔贝利亚以其奢华的生活方式、高端购物和著名的普尔托巴努斯（Puerto Banús）而闻名，而埃斯特波纳则提供了一个更传统的西班牙小镇风情，拥有迷人的老城区和海滨长廊。该别墅的地理位置使得住户既能享受坎皮诺（Cancelada）本地的宁静，又能轻松抵达这两个充满活力的城市，获取更广泛的餐饮、购物和文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL693955
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
