Пројекат се налази у Канелада, Малага, и нуди полу-одвојену кућу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 200 м². Са почетном ценом од 695.000 €, ова некретнина је смештена у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Близина плаже и лак приступ инфраструктури чине га атрактивним местом за живот.
У поређењу са сличним понудама у региону, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат се истиче већим бројем спаваћих соба (5) и купатила (3), као и већом површином (200 м²). Цена од 695.000 € је виша, али одражава већи обим и потенцијално бољу локацију у оквиру урбаног подручја са директном близином кључних садржаја. Пројекат Алба Беналмадена (од 598.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али овај пројекат у Канелади нуди више простора. Док ниже цене у Естепони могу указивати на мање стамбене јединице или другачији тип некретнина, овај пројекат представља комплетнију понуду за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Локација у Канелади, која је добро повезана са Марбељом и Малагом, додаје на вредности у односу на неке удаљеније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у близини плаже, овај пројекат је у срцу урбане зоне са лаким приступом продавницама и услугама. Са удаљеношћу од 43 км од аеродрома Малага, нуди добру повезаност, док је већина локалних потрепштина доступна пешице или бициклом.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространо становање са 5 спаваћих соба и 3 купатила, пружајући довољно простора за живот и одмор. Фокус је на удобности и функционалности у урбаном окружењу са комплетним садржајима.
Ова некретнина представља полу-одвојену кућу, иако детаљи о фази изградње или предвиђеном року завршетка нису наведени, подразумева се да је спремна за живот или у завршној фази изградње, што омогућава брзо усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен, иако постоји заједнички базен. Такође, енергетска ефикасност није детаљно наведена. Не нуди ексклузивност изолованих локација, већ урбано окружење са својим динамичним животом.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространо становање близу свих садржаја, или за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и рекреативним активностима. Појединци којима је важна добра повезаност са главним градовима и аеродромом, а истовремено желе мирније урбано окружење, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Особе које се пресељавају у Шпанију ради промене начина живота или траже другу кућу за одмор, цениће близину школа, здравствених установа и ресторана. Погодно је и за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена.
Стан се одликује одличним стањем, са покривеним терасама и уграђеним плакарима, што сугерише пажљиво одржавање и функционалан дизајн. Вишеслојна структура куће, са три нивоа, пружа јасну поделу простора. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, одлична завршна обрада и одржавање указују на висок квалитет градње и ентеријера. Постојање тераса, како покривених тако и приватних, додаје на употребљивости и естетској вредности простора.
Тренутна цена за ову полу-одвојену кућу са 5 спаваћих соба почиње од 695.000 €. С обзиром на величину и локацију, цена одражава вредност некретнине у популарном подручју Малаге. Постојеће податке о промету некретнина указују на активност на тржишту, са 3.163 забележене трансакције. Детаљи о доступности специфичних јединица нису наведени, али се понуда креће у складу са тржишним условима за некретнине овог типа у региону.
Пројекат у Канелади нуди живот у динамичном урбаном окружењу, где су свакодневне потрепштине попут супермаркета (79 м) и апотека (131 м) на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је ПЛАЈА дел Сол Вилакана (914 м), омогућава лак приступ мору. Ово подручје је погодно за оне који цене удобност урбаног живљења, али желе да буду близу природе и рекреативних садржаја. Са 16 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 км, као и 21 аутобуском станицом, мобилност и приступ услугама су на високом нивоу. Регион такође нуди богат културни живот и рекреативне активности, укључујући бројне спортске центре и голф терене.
Живот у Канелади значи бити у близини свих битних садржаја. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 131 метар, што олакшава свакодневни живот. Док је просечна температура у региону пријатних 19.3°C, са 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди одличне услове за живот током целе године. Близина Марбеље (16 км) и Малаге (63 км) пружа приступ већим градским центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја, док локално окружење нуди ресторане, банке и паркове.
Локација у Канелади, у близини Естепоне, пружа баланс између урбаног живљења и приступа медитеранској обали. Близина кључних услуга и рекреативних садржаја чини је практичном базом за живот или одмор.
Пројекат се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 16 км, Алхесирас 51 км, а Малага 63 км. Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и забавних садржаја, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, али добро повезаном, урбаном подручју.
Локација нуди изузетну приступачност. Плаже попут ПЛАЈА дел Сол Вилакана удаљене су мање од 1 км. Најближи супермаркет је на 79 м, а апотека на 131 м. За голф играче, голф терени су на удаљености од 1.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 43 км, што омогућава лак транспорт. Постоји 21 аутобуска станица у близини, што обезбеђује добру покривеност јавним превозом. EV пуњач је удаљен 821 м.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Канелада ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C, крећући се између 12°C и 28°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за активности на отвореном. Пливање је могуће током 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 31 метар надморске висине и благи нагиб од 2.8% према плажи чине је пријатном и доступном. Близина спортских центара и природних лепота доприноси квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је богато рекреативним могућностима. Најближе плаже, попут ПЛАЈА дел Сол Вилакана (914 м) и ПЛАЈА де Гвадалманса (976 м), налазе се на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, голф терени као што су Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена (1.4 км) и Фламингoс Голф (1.5 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри, укључујући тениске и падел клубове. Постоји и заједнички базен у оквиру комплекса, као и парк за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у близини неколико значајних градова. Марбеља је удаљена 16 км, Алхесирас 51 км, а Малага 63 км. Ова позиција омогућава становницима приступ већим градским центрима са богатом понудом културних, комерцијалних и забавних садржаја, истовремено нудећи предности живота у мирнијем, али добро повезаном, урбаном подручју.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL192595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID