Denna inflyttningsklara lägenhet med två sovrum ligger i Terrazas de Costalita, på den kuststräcka mellan Estepona och Marbella som är känd som New Golden Mile. Bostaden har ett fast begärt pris på 689 000 € och erbjuder två badrum, två terrasser, havsutsikt, en egen garageplats och ett förråd på 10 m². Den byggdes 2004 och är väl finishad, och säljs helt möblerad och utrustad. Komplexet ligger direkt vid stranden i första strandlinjen, med gemensamma pooler, trädgårdar, ett gym och bevakning dygnet runt. Närmaste sand ligger ungefär 400 meter bort fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costalita är en bevakad bostadsområdesurbanisation vid stranden på Esteponas New Golden Mile, cirka 15 km från Marbella fågelvägen. Lägenheten är en del av ett komplex i första strandlinjen med direkt tillgång till sanden. Restauranger, apotek, banker och ett handelsstråk på mataffärsnivå ligger inom två kilometer, medan både Marbella och Estepona centrum bara en kort bilfärd bort.
Bostaden är upplagd med två sovrum och två badrum fördelat på 85 m² boyta, plus två terrasser med söderläge och havsutsikt. Den passar ett par eller en mindre familj som söker en inflyttningsklar kustbostad, eller en köpare som vill ha ett lättskött andra hem med garage och förråd inkluderat. Luftkonditionering (värme/kyla) och videoporttelefon är installerat i hela lägenheten.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2004 och beskrivs som inflyttningsklar och i utmärkt skick. Den säljs helt möblerad och utrustad, vilket innebär ingen väntetid eller bygg risk: köpprocessen avslutas med ett vanligt köp av begagnad bostad. Eventuellt överlämningsdatum beror helt på transaktionens notariella tidsplan.
Bostaden är en begagnad lägenhet, inte en nyproduktion, så det finns ingen garanti period från byggare eller möjlighet att påverka finishen. Boytan är 85 m², vilket är kompakt för en planlösning med två sovrum och två badrum; marknadsföringstexten nämner 130 m², men den registrerade boytan i data är 85 m². Det finns ingen egen pool; simning sker i den gemensamma poolen. Ingen tomt eller egen trädgård tillhör lägenheten.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött hem vid havet finner planlösningen med två sovrum och två badrum praktisk, med det andra badrummet för gäster. Köpare som vill ha en andra bostad som kan låsas i månader i taget gynnas av bevakningen dygnet runt, videoporttelefonen och det inkluderade garaget och förrådet. Eftersom bostaden är helt möblerad och inflyttningsklar passar den också köpare som vill använda den omedelbart istället för att vänta på byggnation eller renovering. Investerare som bedömer uthyrningspotential bör notera platsens efterfrågeprofil: området noterar cirka 711 bostadstransaktioner per år, och ett läge i första strandlinjen på New Golden Mile är en knapp tillgångstyp. Familjer med små barn har en grundskola inom två kilometer och en internationell skola på cirka 2,3 km fågelvägen, plus en barnpool inom komplexet. Bostaden är mindre lämplig för köpare som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller en stor egen trädgård, inget av vilket den erbjuder. Boytan på 85 m² innebär också att det andra sovrummet lämpar sig bäst som ett bekvämt dubbelrum snarare än en flexibel multi-användningsyta. Köpare som prioriterar gångbart stadsliv, med ett centrum på tröskeln, kan föredra Esteponas eller Marbellas gamla stad; Costalita är förortspräglad till sin karaktär och de flesta längre resor sker med bil.
Lägenheten är från 2004 och presenteras i utmärkt skick, helt möblerad och utrustad för omedelbart inflyttning. Inredningsmaterial synliga i annonsbilderna omfattar badrum med marmorgolv och badkar, modernt handfat, ett kök med utsikt mot pation och ett ljust huvudsovrum. Lädersoffor i vardagsrummet visar på ett komplett möbleringspaket snarare än ett skal. Värme- och kalluftkonditionering är installerat överallt, vilket täcker både vinterns kalla snäpp och sommarvärmen, och en videoporttelefon är monterad för säkerhet vid dörren. Som en begagnad bostad från 2004 är byggstandarden den tidiga 2000-talets premiumsegment på Costa del Sol: byggnation i betong med hålrum, aluminiumglas eller liknande, och gemensam infrastruktur omfattande trädgårdar, en gemensam pool, en barnpool och ett gym inom komplexet. Köpare bör förvänta sig konventionell termisk prestanda snarare än isoleringsnivåerna i nyproduktionsregler efter 2021, och luftkonditioneringen kommer att bära en betydande del av sommarkomforten. Två terrasser utökar den användbara ytan bortom de 85 m² inomhus, och söderläget stödjer uteliv under större delen av året. Praktiska punkter för allt köp av begagnad bostad förblir de vanliga: kontroll av gemenskapens ekonomiska status, den årliga månadsavgiften, fastighetsskatten IBI och installationernas tekniska skick, allt som en besiktningsman och gemenskapens dokument klargör innan tillträdet.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 689 000 €. Det är en begagnad bostad, inte en nyproduktionsprislista, så siffran gäller just denna bostad med sina två sovrum, två badrum, 85 m² boyta, två terrasser, garageplats och 10 m² förråd inkluderat. Som jämförelse marknadsför nyproduktionsprojekt annorstädes längs kusten för närvarande frånpriser på cirka 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men det är oftast mindre enheter utan läge i första strandlinjen. Som en färdig, möblerad begagnad bostad kan denna överlåtas genom en vanlig köpprocess så snart köpare och eventuella bolåne arrangemang är på plats.
Dagligt liv här kretsar kring stranden. Läget i första strandlinjen gör att sanden i praktiken är en del av trädgården: Playa del Sol Villacana ligger cirka 400 meter bort fågelvägen, med Playa de Guadalmansa och Playa del Saladillo inom en kilometer. Terrängen är platt, med en lutning på ungefär 2,5 % ner mot stranden, så promenader till och från stranden kräver ingen ansträngning ens i sommarvärmen. Terrasserna med söderläge får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, och havsutsikten ger en tydlig känsla av kustläget. Själva urbanisationen är förortspräglad och till sin karaktär lugn, med bevakning dygnet runt och patruller på plats, vilket spelar roll för köpare som lämnar bostaden obemannad delar av året. Inom två kilometer finns arton restauranger, två kaféer, tre apotek och en bank, så vardagens basbehov kräver ingen bil. En grundskola ligger inom samma radie, och internationell skola finns på The International School of Estepona, ungefär 2,3 km bort fågelvägen. Områdets rytm skiftar med årstiderna. Sommartid är stränderna och chiringuitos livliga; utanför högsäsongen återgår grannskapet till en lugnare bostadsrytm. För sport ligger Racket Club Villa Paderna 300 meter bort, och flera golfbanor, bland annat El Coto de la Serena och Flamingos Golf, ligger inom cirka två kilometer. En bil är fortfarande användbar för att nå Estepona centrum, Marbella eller Puerto Banús, som alla ligger en kort bilfärd längs kustvägen A-7.
Den omedelbara omgivningen kombinerar strandtillgång med förortsliknande bostadsro. Inom en radie på två kilometer listar data arton restauranger, två kaféer, tre apotek, en bank och en park, vilket täcker dagliga behov utan att lämna området. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter bort, Club de Tenis 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km, vilket ger padel- och tennisspelare flera alternativ inom minuter. Golfare når Club de Golf El Coto de la Serena på 1,5 km, Flamingos Golf på 1,9 km och Tramores Golf på 2,4 km, alla uppmätta fågelvägen; faktiska vägavstånd blir något längre. Kollektivtrafiken i det större området består av åtta linjer som betjänar femtio hållplatser, vilket fungerar för tillfälliga resor längs kusten, även om de flesta boende tycker att en bil är bekvärmare. En Supercharger för elbilar ligger 0,9 km bort i Estepona. Grannskapet ligger cirka 16 meter över havet på platt mark, så det finns inga betydande stigningar mellan lägenheten, stranden och lokala faciliteter. Marbella, med nästan 148 000 invånare, ligger 15 km bort fågelvägen, vilket ger tillgång till ett fullständigt stadserbjudande av shopping, vård och kultur inom en kort bilfärd.
Kartan visar lägenhetens läge i första strandlinjen mellan Estepona och Marbella, med stranden några hundra meter söderut och New Golden Miles golfbanor precis inåt landet. Visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd till Marbella, Estepona och flygplatserna är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita intar en position på New Golden Mile, kustremsan mellan Estepona och Marbella som har blivit en av de mest etablerade adresserna på västra Costa del Sol. Marbella, 15 km fågelvägen, och Estepona, något närmare, ramar in området med fullständiga stadtjänster, medan Málaga, regionshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger ungefär 63 km bort. Läget kombinerar strandnära närhet med tillgång till två av kustens huvudstäder, vilket förklarar den konsekventa efterfrågan bland internationella köpare.
Stranden är den närmaste bekvämligheten av alla: Playa del Sol Villacana ligger cirka 400 meter bort fågelvägen, och komplexet erbjuder direkt tillgång till stranden. Två ytterligare stränder, Playa de Guadalmansa och Playa del Saladillo, ligger inom 800 meter. Marinan Puerto Deportivo José Banús ligger 9,4 km bort i rak linje, ungefär en kvarts körtid längs kustvägen. Med bil är både Estepona och Marbella nära, med Marbella 15 km bort i rak linje. Gibraltars flygplats ligger cirka 43 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 55 km, vilket innebär att båda är realistiska ankomstpunkter, där Málaga i allmänhet erbjuder det större flygnätverket. Alicante-Elche, på 446 km, är inget praktiskt alternativ. Områdets platta terräng och förortsliknande struktur gör lokala resor enkla, och en Tesla Supercharger 0,9 km bort stödjer elbilskörning. Kollektivtrafik finns med åtta linjer och femtio hållplatser, användbart som reservlösning men sekundärt till bilägande för de flesta boende här.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar ett typiskt medelhavskustmönster: genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 19,4°C. Bad säsongen varar i cirka sex månader, under vilka havstemperaturerna håller sig på 20°C eller högre, vilket matchar bostadens läge i första strandlinjen. Vintrarna är milda nog för terrassbruk många dagar, och lägenhetens söderläge fångar middags- och eftermiddagssol hela året. Höjden på 16 meter över havet och lutningen på 2,5% ner till stranden innebär att terrängen är platt; det finns inga kullar mellan bostaden och stranden, och inga trappor eller branta stigar att ta sig över. Utomhusaktiviteter är därför bekvama under större delen av året, från strandpromenader på sommaren till golf och padel under mellansäsongerna. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, vilket är vanligt på denna kust, vilket ger långa torra perioder från sen vår till tidig höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom en kilometer från lägenheten: Playa del Sol Villacana på 0,4 km, Playa de Guadalmansa på 0,6 km och Playa del Saladillo på 0,8 km, alla uppmätta i rak linje. Denna täthet av sandstränder, i kombination med direkt tillgång från komplexet, definierar platsens rekreativa karaktär. Poolen vid Parque Antena, 1,1 km bort, ger ett alternativ i sötvatten. Racketsporter är särskilt väl betjänade. Villa Padenas racketklubb ligger 300 meter från dörren, Club de Tenis 1,6 km och RozaRossa Tennis and Paddle Club 2,1 km, så regelbunden padel eller tennis kräver ingen egentlig resplanering. Golfare har tre banor inom cirka 2,4 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf. Inom komplexet delar de boende en gemensam pool, en barnpool, omfattande trädgårdar och ett gym, och stranden utökar i praktiken rekreationsytan. För maritim fritid ligger marinan i Puerto Banús cirka 9,4 km bort fågelvägen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 88 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 181 mm |
| April | 16.8°C | 79 mm |
| Maj | 20.2°C | 35 mm |
| Juni | 24.4°C | 8 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augusti | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL363235
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet ett annat segment än de nyare projekt köpare ofta jämför den med. Aquamar i Torre del Mar annonserar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000. Det är nyproduktionsprislistor för typiskt mindre enheter längre från stranden; denna bostad är en färdigställd begagnad bostad till ett fast pris på €689 000, och premien återspeglar dess läge i första strandlinjen på New Golden Mile, inkluderat garage och förråd samt dess möblerade, inflyttningsklara skick. Lägesmässigt ligger Costalita mellan Estepona och Marbella, 15 km från den senare i rak linje. Estepona har självt sett fortsatt byggnadsaktivitet, med cirka 711 bostadstransaktioner per år i lokala data, och New Golden Mile attraherar konsekvent internationella köpare som söker etablerade strandnära områden snarare än projekt på ritning. Jämfört med Torre del Mar eller Mijas, båda längre österut och närmare Málagas flygplats, byter denna västra sträcka flygplatsnärmhet mot närhet till Marbella, Puerto Banús och Gibraltars upptagningsområde, med Gibraltars flygplats cirka 43 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol ungefär 55 km. För köpare som väger nyproduktion mot begagnat är avvägningen tydlig: ett nytt projekt erbjuder moderna regelverk, byggarantier och lägre ingångspris, medan denna bostad erbjuder omedelbar tillgänglighet, ett etablerat område med vuxna trädgårdar och säkerhet, samt en strandposition som nya tomter i första strandlinjen på denna kust sällan erbjuder oavsett pris. Boytan på 85 m² är mer kompakt än många nya tvårumslösningar längre inåt landet, vilket är den främsta motvikten i jämförelsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN