Стан се налази у насељу Косталита, у провинцији Малага, на aproximativno 60 метара надморске висине. Објекат је завршен 2005. године и пружа 124 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Положај објекта омогућава директан приступ обалном подручју. Оријентација зграде и стана је југоисточна и јужна. У питању је резиденцијална зона са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбанизованом делу Косталите, дуж обале Коста дел Сол. Удаљеност до морске обале износи мање од 500 метара. Окolina обухвата стамбене блокове и локалне трговине. Локација повезује насеље Канселада са ширим подручјем Естепоне. Приступ обали је омогућен пешачким стазама и путевима.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или потребама за већи број спаваћих јединица. Дневни боравак и кухиња су функционално повезани. Постојећа опрема укључује клима уређаје и потпуно опремљену кухињу. Терен око зграде и терасе пружа простор за боравак на отвореном. Објекат задовољава услове за стално становање.
Градња објекта је завршена 2005. године, што га сврстава у категорију постојећег стамбеног фонда. Фазе изградње су готове и објекат је у употреби. Одржавање фасаде и заједничких простора врши се континуирано. Стан је спреман за уселидбу без додатних градњих радова.
Објекат не поседује гаражу или паркинг место у затвореном простору, већ се користи паркирање на јавној површини. Не постоји базен у оквиру самог стана. Зграда није новоградња, те инсталације одражавају стандарде из 2005. године. Лифт није експлицитно наведен као доступан, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу.
Ref: VL993556
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже просторнији стан са више спаваћих соба у близини обале. Погодан је за породице којима је потребан простор за децу или госте. Такође, привлачи инвеститоре или особе које траже домовину за пензионисање захваљујући клими и инфраструктури. Свеобухватна услуга у околини чини га погодним за оне који не желе да буду зависни од аутомобила за свакодневне Needs.
Објекат садржи мермерне подове, што је стандард за овај регион и период градње. Кухиња је потпуно опремљена и уграђена. Купатила су опремљена кадом и мермером. Прозори и врата треба да пруже адекватну изолацију. Додатне карактеристике укључују покривену терасу и систем климе уређаја. Заједнички делови, укључујући базен и вртове, одржавају се кроз заједничку фондацију. Опште стање се описује као добро.
Почетна цена износи 450.000 евра. Овај износ рефлектује површину од 124 квадратна метра и локацију у близини мора. У поређењу са мањим објектима у региону, цена по квадратном метару је конзистентна са понудом у Косталити. Стан је тренутно доступан на тржишту. Трошкови заједнице и општи намети се додају на цену купопродаје.
Косталита функционише као стамбено предграђе са фокусом на мир и близину мора. Дневни ритам се често врти око шетњи дуж променаде и посета локалним ресторанима. Близина супермаркета од 200 метара омогућава брзо обављање куповине. Удаљеност од голф терена омогућује рекреативне активности за љубитеље спорта. Окружење је мешавина сталних становника и туриста, са већом тишином ноћу у поређењу са центрима градова. Приступ плажи пешке је интегрални део животног стила овде.
Оклина пружа разнолику понуду садржаја. У кругу од два километра доступно је 50 ресторана и 21 кафић. Постоји више банака и основних школа у близини. Болница је удаљена 3,4 километра. Јавни превоз је развијен са 8 линија и 50 стајалишта, што омогућује mobility без личног возила. Рачкет клубови и тениски терени су доступни на удаљености мање од једног километара.
Карта илуструје географски положај Косталите у односу на обалу и саобраћајнице. Визуелизоване су удаљености до кључних тачака као што су плаже, голф терени и школе. Терен је претежно раван са благим падом према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита је позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Локација нуди равнотежу између тишине приградског насеља и приступа urbanim центрима. Удаљеност од аутопута А-7 омогућује брзу везу са Малагом и аеродромом. Регионални положај је стратешки за истраживање читаве обале.
Плажа Playa del Sol Villacana је на удаљености од 397 метара, док је Playa del Saladillo удаљена 421 метар. Голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf налазе се на око 1,9 до 2,2 километра. Међународна школа The International School of Estepona је удаљена 2,3 километра. Лука Puerto Banús је на 9,4 километара. Лука Малага је удаљена 43 километара, а Гибралтар 36 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса. Регија бележи 3.848 сунчаних сати годишње. Период за пливање, када температура воде прелази 20 степени, траје четири месеца. Надморска висина је 20 до 60 метара. Нагиб терена према мору је 3,3 одсто, што олакшава кретање. Клима је медитеранска са благим зимама и топлим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, удаљене око 400 до 600 метара. Обала је погодна за шетње и рекреацију на води. У близини постоји више терена за голф, укључујући El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Спортски садржаји укључују Racket Club Villa Paderna на 300 метара и RozaRossa Tennis and Padel Club. Марине у Пуерто Банусу и Естепони нуде могућност вожње чамаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Торемолиносу (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), цена овог стана је значајно виша. Разлика од преко 200.000 евра оправдана је површином од 124 m² и локацијом ближе Марбељи и Естепони, које су генерално скупље од источних делова Торемолиноса или унутрашњости Мијаса. Etherna Homes 2 у Естепони, иако новији пројекат, стартује са нижом ценом, али вероватно за мању површину. Овај стан нуди тренутну доступност и зрелост инфраструктуре коју нови проекекти тек морају да развију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
