Este apartamento situado en Costalita, Málaga, ofrece una ubicación frontal al mar con 4 dormitorios y 2 baños en una superficie de 133 m². Construido en 1998, el edificio se encuentra en una urbanización consolidada con acceso directo a las playas de la zona. La propiedad forma parte de un complejo residencial que cuenta con zonas verdes y piscina comunitaria, posicionado en una de las áreas más establecidas de la Costa del Sol entre Estepona y Marbella.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Costalita presenta un precio intermedio-alto de 610.000 euros, superior a opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), pero justificado por su ubicación en primera línea de playa y mayor superficie. Frente a desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), este inmueble ofrece mayor amplitud y posición consolidada, aunque con eficiencia energética inferior. La diferencia principal radica en que Costalita representa una zona más establecida que otras áreas emergentes, lo que se traduce en menor riesgo urbanístico pero también en menores posibilidades de revalorización rápida. En el contexto regional, esta zona ofrece un equilibrio entre inversión en ubicación privilegiada y precio moderado comparado con los exclusivos desarrollos de Nueva Andalucía o Golden Mile, donde propiedades similares superarían ampliamente el millón de euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en primera línea de playa en la urbanización de Costalita, con vistas directas al mar Mediterráneo. Su posición geográfica permite tanto accesibilidad peatonal a la playa como conexión rápida con la carretera principal que comunica Estepona con Marbella, facilitando el desplazamiento a ambos núcleos urbanos.
La distribución del apartamento contempla cuatro dormitorios exteriores con armarios empotrados, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y luminosidad natural. La disposición incluye una sala de estar integrada con terraza, cocina independiente con cuarto de lavado y dos baños completos, cubriendo las necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda.
Se trata de una construcción finalizada en 1998, lo que significa que presenta características arquitectónicas de esa época. El edificio requiere mantenimiento periódico según normativa, y aunque no es de construcción reciente, su ubicación consolidada ha permitido que las zonas comunes se mantengan en buen estado a lo largo de los años.
El apartamento no presenta características de eficiencia energética modernas como aislamiento térmico avanzado o sistemas domóticos integrados. Tampoco dispone de plaza de garaje privada ni trastero individual, limitando las opciones de almacenamiento adicional. No se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, ni cuenta con servicios de conserjería.
Este apartamento se adapta particularmente a familias que buscan una segunda vivienda cerca de la playa con suficiente espacio para vacaciones prolongadas. La disposición de cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para alojar a invitados familiares o amigos durante temporadas estivales. También resulta apropiado para personas que planean una residencia permanente cerca de la costa pero sin alejarse de servicios esenciales. La cercanía a campos de golf lo hace adecuado para aficionados a este deporte que desean combinar práctica con vida marítima. Asimismo, la ubicación intermedia entre Estepona y Marbella permite acceder a centros sanitarios, internacionales y servicios públicos sin depender exclusivamente de un vehículo, siendo una opción razonable para parejas en etapa de jubilación que valoran tanto la tranquilidad como la accesibilidad.
La construcción de finales de los años 90 presenta características típicas de aquella época, con acabados estándar pero funcionales. Los materiales utilizados en zonas comunes incluyen pavimentos de gres cerámico y revocos de fachada con mantenimiento periódico. En el interior del apartamento, los dormitorios cuentan con armarios empotrados con puertas de madera, mientras que las estancias disponen de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico básica. El sistema de climatización mediante aire acondicionado es posterior a la construcción original, lo que indica una mejora realizada con el tiempo. La cocina presenta equipamiento básico funcional aunque no de última generación. Las zonas húmedas como baños y cocina conservan los revestimientos originales, mostrando signos de uso normal pero sin deterioros estructurales. En general, se trata de una propiedad que requiere actualizaciones puntuales pero mantiene una base constructiva sólida y funcional.
El precio de salida para este apartamento de cuatro dormitorios se sitúa en 610.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración responde tanto a su superficie útil de 133 metros cuadrados como a su privilegiada ubicación frontal al mar. En comparación con propiedades similares en la misma urbanización, el precio se ajusta a las condiciones actuales del mercado costero, reflejando tanto la antigüedad de la construcción como el valor de su emplazamiento.
La vida en Costalita se desarrolla en un entorno donde la proximidad al mar marca el ritmo diario. Por las mañanas, la orientación este y sureste del apartamento permite disfrutar del sol en la terraza mientras se desayuna con vistas a la piscina comunitaria y jardines. La cercanía a los supermercados y otros servicios esenciales a pocos minutos a pie facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Durante las tardes, los residentes pueden optar por relajarse en la playa a escasos 400 metros o practicar deportes en los clubes cercanos. La ubicación equidistante entre Estepona y Marbella ofrece acceso a ambas localidades para mayor variedad de restaurantes, comercios y servicios. La urbanización mantiene un ambiente residencial tranquilo durante todo el año, aunque con mayor actividad durante los meses estivales.
El apartamento se encuentra a tan solo 600 metros de la playa La Rada, principal arenal de la zona, accesible tanto a pie como en vehículo. La urbanización está comunicada mediante varias líneas de autobús que conectan con Estepona y Marbella, con paradas a menos de 500 metros. A nivel de servicios básicos, destaca la presencia de un supermercado a 213 metros y varias farmacias a menos de 600 metros. El centro de salud más cercano se ubica a 3,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. Para desplazamientos más amplios, la autopista AP-7 se encuentra accesible a pocos minutos, permitiendo conexiones rápidas con Málaga a 73 kilómetros y Gibraltar a 36 kilómetros. La vida cotidiana en esta zona se caracteriza por una buena conexión entre servicios esenciales y zonas de ocio, minimizando la necesidad de utilizar vehículo para necesidades diarias.
La ubicación del apartamento en Costalita muestra su posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y la carretera N-340, principal vía de comunicación de la Costa del Sol. La cartografía revela cómo las instalaciones deportivas, campos de golf y playas conforman un entorno con acceso equilibrado a servicios esenciales dentro de un radio de 1 kilómetro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costalita se posiciona estratégicamente en el sector conocido como Nuevo Kilómetro de Oro, área de expansión entre Estepona y Marbella. Esta ubicación intermedia permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y ambiente más residencial. La distancia de 25 kilómetros hasta Marbella ofrece proximidad a servicios de mayor envergadura, mientras que Estepona, a menos de 15 kilómetros, proporciona servicios diarios y comerciales básicos. Esta posición geográfica ha convertido a la zona en un área residencial de transición entre los núcleos turísticos consolidados y las urbanizaciones de mayor densidad de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas, como Playa del Sol Villacana y Playa del Saladillo, se encuentran a menos de 450 metros a pie, aproximadamente 5 minutos caminando. Los campos de golf de la zona, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf, están situados a unos 2 kilómetros, unos 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a 64 kilómetros, aproximadamente 50-60 minutos en coche dependiendo del tráfico, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros, unos 40-45 minutos. Las principales zonas comerciales como Puerto Banús quedan a 9,4 kilómetros, lo que supone unos 15 minutos en coche bajo condiciones normales de tráfico.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 20 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18,1°C y oscilaciones entre 15°C en invierno y 25°C en verano. La región disfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol anuales, posicionándose entre las áreas más soleadas de Europa. El período apto para el baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La ligera pendiente del 3,3% hacia la playa facilita el acceso al mar y mejora las vistas panorámicas desde el apartamento, contribuyendo además a un drenaje natural eficaz durante las épocas de lluvias, más frecuentes en los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas presentan características arenosas con acceso peatonal directo desde la urbanización, siendo Playa del Sol Villacana la más próxima a menos de 400 metros. Estas playas cuentan con servicios básicos como duchas y vigilancia durante temporada estival. La zona deportiva se enriquece con tres campos de golf a menos de 2,5 kilómetros: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y El Paraíso Golf Club, que ofrecen opciones para diferentes niveles de juego. Para actividades acuáticas, el puerto deportivo de Puerto Banús, a 9,4 kilómetros, proporciona instalaciones para embarcaciones recreativas. Además, en un radio de 2 kilómetros se encuentran varios clubes de tenis y pádel, como el Racket Club Villa Paderna a tan solo 300 metros, completando la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 88 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 181 mm |
| Abril | 16.8°C | 79 mm |
| Mayo | 20.2°C | 35 mm |
| Junio | 24.4°C | 8 mm |
| Julio | 27.6°C | 1 mm |
| Agosto | 27.7°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 97 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL143944
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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