Tento radový dom v lokalite Costalita ponúka obytnú plochu 315 metrov štvorcových na pozemku o veľkosti 80 metrov štvorcových. Objekt bol dokončený v roku 2005 a nachádza sa v uzavretej komunite s tropickými záhradami a dvoma bazénmi. Poloha je v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Dispozícia domu zahŕňa tri spálne a štyri kúpeľne rozložené na troch úrovniach. V suteréni sa nachádza garáž pre tri vozidlá s možnosťou úpravy na ďalšie účely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v stredisku Costalita na západnom pobreží Malagy. Vzdialenosť k moru je menej ako 500 metrov. Okolie je charakteristické stredne hustou mestskou zástavbou. Vzdušná čiara k letisku Malaga je približne 73 kilometrov.
Dom splňa požiadavky na rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú komfort pre viacero členov domácnosti. Záhrada a terasy umožňujú pobyt vonku. Veľká garáž a skladovacie priestory riešia potreby parkovania a úschovy.
Projekt nie je novostavbou. Stavba bola ukončená v roku 2005 a je uvoľnená na obývanie. Všetky inžinierske siete sú funkčné. Objekt je v stave pripravenom na okamžitý užív bez nutnosti čakania na stavebné práce.
Nehnuteľnosť má obmedzenú rozlohu pozemku v pomere k obytnej ploche. Ide o staršiu stavbu, ktorá nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy. Komunitné vybavenie vrátane bazénov je zdieľané s ostatnými rezidentmi. Dom sa nachádza v hustšie zastavanej oblasti.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre rodiny, ktoré vyžadujú viacero spální a oddelené zóny pre rodičov a deti. Uspeje u seniorov, ktorí hľadajú dom s prístupom k službám na chodníkovú vzdialenosť. Je tiež variantom pre tých, ktorí hľadajú hlavné príbytie alebo väčšiu sekundárnu rezidenciu. Menej vhodný je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú minimálnu údržbu a menší priestor. Nie je tiež určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie v izolovanej lokalite.
Dom je postavený v štandarde z roku 2005 s použitím mramorových povrchov v kúpeľniach. Podlahy na spálňach sú drevené, v ostatných častiach dlažba. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu v celom dome, krb v obývacej miestnosti a elektrické oplotenia okien. Suterén je konštruovaný ako garáž s výškou umožňujúcou parkovanie troch vozidiel. Vonkajšie úpravy pozostávajú z bielych fasád a dlažby na terasách. Konštrukčný stav je udržiavaný na úrovni hodnotenej ako výborná.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 1 295 000 €. Tána hodnota odráža kombináciu veľkosti objektu, počtu miestností a priamej blízkosti k moru. V kontexte ponuky v regie Costalita ide o vyššie cenovo stanovenú nehnuteľnosť. Porovnaním s menšími bytmi v regioi vykazuje vyššiu investičnú náročnosť.
Costalita predstavuje mestskú časť orientovanú na rekreačné a rezidenčné bývanie. Denný režim v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a slnka. Obyvatelia často využívajú pobrežnú promenádu na prechádzky. Infraštruktúra je prispôsobená pre pešiu pohyblivosť, s blízkosťou obchodov a reštaurácií. V noci je oblasť relatívne tichá s prevádzkou miestnych podnikov. Táto časť Malagy nie je primárne určená pre nočný život, ale pre rodinný oddych. Vrcholné letné mesiace prinášajú vyššiu koncentráciu návštevníkov, ale počas celého roka tu pretrváva stabilná komunita.
Okolie nehnuteľnosti ponúka hustú sieť služieb. V rádius 2 kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií a 21 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 3,4 kilometra. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii 6 škôl v okolí. Dopravná spoľivosť je zabezpečená 8 linkami MHD s 50 zastávkami. Medzinárodné školstvo je zastúpené The International School of Estepona vo vzdialenosti 2,3 kilometra. Bankovníctvo a lekárenská starostlivosť sú tiež v blízkom okolí.
Mapa zobrazuje polohu radového domu vzhľadom na pobrežnú líniu a zástavbu. Oranžová značka indikuje pozemok. Modré línie ukazujú prístup k plážam. Zelené plochy predstavujú blízke golfové ihriská. V španielskej kultúre je prepojenie interiéru s exteriérom cez terasy bežným architektonickým prvkom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costalita je lokalizovaná v strednej časti západného pobrežia Malagy. Leží medzi veľkými mestskými centrami Marbella (25 km) a Estepona. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k zamestnaniu a službám v týchto mestách. V regionálnom meradle ide o oblasť s vyššou koncentráciou zahraničných rezidentov.
Najbližšie pláže, Playa del Sol Villacana a Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 400 metrov. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sa nachádzajú v rozmedzí 1,9 až 2,2 kilometra. Letisko Malaga je vzdialené 43 kilometrom, letisko Gibraltar 36 kilometrom. Supermarket je dostupný na 213 metrov. Možnosť nabíjania elektromobilov je vzdialená 1,3 kilometra.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje 3 848 hodín. Nadmorská výška je 20 až 60 metrov nad morom, čo znižuje výkyvy teploty. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (3,3 %) prispieva k prirodzenému odvodu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s prístupom k moru. Na pobreží sú k dispozícii promenády pre rekreačné aktivity. Oblasť je bohatá na golfové ihriská, pričom tri z nich sú vzdialené menej ako 2,5 kilometra. Športové centrá vrátane tenisových a padelových klubov sú dostupné do 2,1 kilometra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Racket Club Villa Paderna. Námorné prístavy ako Puerto Banús sú vzdialené menej ako 10 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 88 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 181 mm |
| Apríl | 16.8°C | 79 mm |
| Máj | 20.2°C | 35 mm |
| Jún | 24.4°C | 8 mm |
| Júl | 27.6°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 7 mm |
| September | 24.2°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL442964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) predstavuje tento objekt v Costalite vyššiu cenovú kategóriu. Hlavným rozdielom je priama poloha v prvej línii pri mori a výrazne väčšia obytná plocha. Projekty ako Etherna Homes v Estepona (od €259 000) často predstavujú menšie byty v novších budovách. Costalita ako lokalita poskytuje už etablované prostredie s vysokým stupňom zeleene. V tejto časti Costa del Sol je štýl radového domu s vlastnou záhradou vzácnejší než v iných zástavbách. Blízkosť ku golfovým ihriskám je porovnateľná s luxusnejšími lokalitami ako Nueva Andalucía, avšak ceny sú tu nižšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
