Ова градска кућа у насељу Кoсталита смештена је у урбанизованој зони непосредно уз обалу. Саграђена 2005. године, објекат нуди 315 квадратних метара стамбеног простора на парцели од 80 квадратних метара. Имобилиар је део затворене заједнице са заједничким базенима и зеленим површинама, на удаљености мање од 500 метара од мора, чиме је обезбеђен директан приступ приморским активностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта налази се у насељу Кoсталита, између Марбеле и Естепоне. Положај је дефинисан близином морске обале, али и приступом голф теренима и усмерењем према панорамском погледу на море. Градска инфраструктура је у непосредној близини.
Распоред просторија одговара потребама за стално боравење или коришћење током целе године. Распоред на више нивоа омогућава раздвајање дневне и ноћне зоне. Постојећи подрумски простор нуди могућности за смештај возила или додатне рекреативне просторије.
Пројекат је завршен 2005. године и спреман је за усељење. Зграда је у фази експлоатације, што значи да инфраструктура и околно зеленило већ формирају зрело окружење. Није потребно чекати на изградњу или завршне радове.
Имобилиар не поседује сопствени базен, већ се ослања на заједничке фасилитете у насељу. Величина парцеле од 80 m² је ограничена у односу на укупну корисну површину објекта. Зграда није део новијих пројеката нулте серије, што утиче на архитектонски стил.
Овај имобилиар одговара породицама које траже више простора него што нуди просечан стан. Ситуације које укључују рад од куће захтевајући посебне канцеларије или простор за госте су погодне због распоређености спратова. Такође, погодан је за купце који преферирају кућу у односу на стан.
Унутрашња обрада укључује мермерне површине у купатилима и дрвене подове у спаваћим собама. Инсталиран је систем климатизације за хлађење и грејање, као и електрични ролетни и маркизе. Функционални елементи као што је камин у дневној соби доприносе удобноћи током хладнијих месеци.
Цена почиње од 1.295.000 евра. Ова вредност рефлектује величину објекта од 315 m² и локацију првој линији до мора. У поређењу са мањим становима у региону, овај тип имовине захтева већи почетни уложај, али нуди више квадратних метара по јединици цене.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је близином мора. Станице и кафићи су пешачки доступни, док се до главних путева долази за неколико минута вожње. Урбанизована структура Кoсталите обезбеђује приступ основним услугама без потребе за аутомобилом за свакодневне послове.
Живот у околини омогућава брз приступ већим градским центрима. Естепона и Марбела су удаљене мање од 30 минута вожње. Аеродром Малага се налази на око 43 km, док је Гибралтар ближе, око 36 km. Локална мрежа ресторана и продавница је густа у кругу од 2 km.
Карта илуструје положај насеља у односу на обални пут и приморску линију. Може се уочити раздаљина до суседних голф терена и урбаних зона Естепоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта налази се на западном делу Коста дел Солa, између туристичких центара Естепона и Марбела. Ово подручје је урбано развијено, са високом густином насељености у летњем периоду, али задржава локални карактер захваљујући постојећим стамбеним заједницама.
Кључне локације су физички близу. Плажа Плаја дел Сол Виљакана је на удаљености од око 400 метара. Најближи супермаркет је удаљен 213 метара. Голф игралишта као што су Ел Кото де ла Серена и Фламингос Голф су доступна у радијусу од 2 km.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са око 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно четири месеца. Надморска висина од 20 метара утиче на умерену влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди шеталишта и приступ пешчаним плажама. Лука Пуерто Банус, као центар ноћног живота и рекреације, удаљена је око 9 km. Тениски клубови и спортски центри су присутни у непосредном суседству, што проширује рекреативне могућности изван купања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL442964
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар или Лантана Резиденцијал у Михасу, ова имовина се налази у значајно вишем ценовном рангу. Док поређени пројекти нуде приступачније цене од 200.000 до 270.000 евра, ова градска кућа нуди знатно већу корисну површину од 315 m² и локацију на само 400 метара од мора. Основна разлика лежи у величини објекта и примарној локацији у односу на обалу, насупро пројектима удаљеним од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
