Ez a Málaga tartományban, Costalita területén található villa kiemelkedik közvetlen tengerparti közelségével. A projekt mindössze néhány száz méterre található a tengertől, miközben a napi szükségleteket kielégítő éttermek és szupermarketek gyalogos távolságra helyezkednek el. A terület az 'Új Arany Mérföld' koridó részét képezi. Az ingatlan öt hálószobával és tágas életterekkel a nagyobb családok számára lett tervezve. A belső térben fűtéses medence és kandalló, míg a külső térben 1 447 m²-es telken szabadtéri medence és parkoló található. Az épület átfogó felújításon esett át, így modern lakókörnyezetet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Costalita városias környezetében helyezkedik el. A Playa del Sol Villacana és Playa del Saladillo strandok légvonalban mintegy 400 méterre találhatók. Ez azt jelenti, hogy a tengerpart gyalogosan is megközelíthető, bár a terepviszonyok miatt a tényleges távolság változhat. A környéki infrastruktúra alkalmas a gyalogos és kerékpáros közlekedésre.
Ez a villa megfelelő választás a nagyobb létszámú családok vagy az otthonról dolgozók számára. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba mindenkinek biztosítja a privát teret. A beltéri fűtéses medence lehetővé teszi a sportolást egész évben. A nagy telek magánéletet és saját kertet biztosít. Az ingatlan három gépjármű parkolására is lehetőséget kínál, ami praktikus a több autót fenntartó családok számára.
Az ingatlan egy kész, lakott állapotú épület. Néhány éve átfogó felújításon esett át, ami azt jelenti, hogy a burkolatok és rendszerek korszerűek. Mivel nem újépítésű, nincs várakozási idő az átadásra, a birtokba lépés gyorsan megtörténhet.
Mivel ez nem egy apartmanház része, hanem különálló villa, nincsenek közös közösségi létesítmények. A városias fekvés miatt a teljes csend nem garantált. A tenger közelsége miatt a kültéri páratartalom magasabb lehet, mint a szárazabb belső területeken.
Ez az ingatlanprofil azoknak a vevőknek megfelelő, akik nagy házat és intimitást keresnek. Alkalmas nyugdíjasok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a mediterrán éghajlaton, vagy távmunkában dolgozó szakembereknek. A golfpályák közelsége (2 km-en belül) előnyt jelent. A nemzetközi iskolák autóval történő elérhetősége családok számára is szempont lehet. A ház egyensúlyt teremt a magánélet és a társasági lehetőségek között.
A villa a közelmúltban átesett egy teljes felújításon. A konyha modern kialakítású, egybeépült az étkezővel. A fürdőszobák minőségi anyagokkal, pl. süllyesztett káddal készültek. A fő hálószoba magas mennyezettel és öltözővel impozáns tér. A beltéri fűtéses medence a technikai felszereltség magas szintjét mutatja. Az anyagok tartósságára helyezték a hangsúlyt, a külső kert gondozást igényel.
A projekt kezdő ára 3 500 000 €. Ez az árszint versenyképes az 'Új Arany Mérföld' tengerparti villái szegmensében. Az ár a 600 m² lakóterületet, az 1 447 m² telekméretet és a felújított állapotot tükrözi. Mivel egyetlen egységről van szó, nincs árváltozatosság, az ár fix.
Costalita Estepona és Marbella között helyezkedik el, így alkalmas nyaralásra és állandó lakóhelynek is. A napi ritmus reggeli sétával a strandon kezdődhet. A tulajdonosok a közeli boltok és patikák (néhány száz méteren belül) miatt autó nélkül is élhetnek. Délután a saját medence vagy a közeli Villa Padierna Beach Club használata kínálkozik. A golfrajongók számára a három közeli pálya (El Coto, Flamingos, El Paraíso) lehetőséget biztosít a rendszeres játékra. Este a gyalog távolságra lévő éttermek széles választéka áll rendelkezésre. Az autópálya közelsége miatt Puerto Banús vagy Marbella társas élete is könnyen elérhető.
Costalita Estepona városának egy újabb fejlesztésű része. A népsűrűség a folyamatos életet támogatja. A környékbeli kb. 50 étterem és 21 kávézó a pezsgő társaséletet jelzi. A terület kevert lakosságú (spanyolok és külföldiek). A terep enyhe lejtése (3,3% a tenger irányába) panorámát biztosít, de a gyaloglás fizikai erőfeszítést igényelhet.
A térképen a ház az N-340 úttól délre, a Playa del Saladillo strandtól nyugatra helyezkedik el. A környék meghatározó elemei a golfpályák és a Villa Padierna üdülőhely. Az AP-7 autópálya biztosítja a közlekedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costalita a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és San Pedro de Alcántara között található. Ez a pozíció lehetővé teszi Marbella társasági életének és Estepona csendjének együttes élvezetét. Az 'Új Arany Mérföld' részeként az ingatlanok értéke stabil. A ház a parttal párhuzamosan futó városrészben helyezkedik el.
A ház stratégiai helyen van: a napi bevásárlás autó nélkül is megoldható. A legközelebbi szupermarket 213 m-re van. Egészségügyi ellátás: patika 590 m-re, kórház 3,4 km-re. A Malaga (AGP) repülőtér 43 km-re van. Golfpályák: Club de Golf El Coto de la Serena és Flamingos Golf légvonalban kb. 1,9 km-re, El Paraíso Golf Club 2,2 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlatú. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1 °C. A nyár meleg és napos, a tengeri szellő hűt. Évi 3 848 napsütésórás időszak kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A vízhőmérséklet 20 °C felett 4 hónapig marad. A terep magassága (20-60 m) alacsony, így az éghajlat enyhe marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana 397 m-re van. A sétával való megközelítés egyszerű. A Playa del Saladillo is közvetlen közelében található. A rekreáció elsősorban golfra épül, 2 km sugarában három pálya található. A tengerparti sétányok alkalmasak a kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 88 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 181 mm |
| Április | 16.8°C | 79 mm |
| Május | 20.2°C | 35 mm |
| Június | 24.4°C | 8 mm |
| Július | 27.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 97 mm |
| December | 14.0°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL088506
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A mijasi Arosához vagy a fuengirolai Waterfall Residenceshez képest ez a costalitai villa az épülettípus és az árszint tekintetében is eltér. Mijas és Fuengirola inkább sűrűbben beépített, apartmanokból és sorházakból álló terület, alacsonyabb árakkal (300 000 - 700 000 €). Ez a villa a luxus szegmensbe (3,5 millió €) tartozik, és a magánéletet kínáló kertes ház élményét nyújtja. A nyugati Costa del Sol ritkásabb beépítettségű és luxusabb profilú, mint a keleti rész (pl. Torremolinos).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
