与马贝拉 (Marbella) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等地区相比，埃斯特波纳 (Estepona) 的房地产市场通常提供更高的价值，尤其是在新开发项目中。Almina Residences 的起价为 669,465 欧元，与邻近的 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等项目相比，它具有一定的价格竞争力，尽管 Azure Estepona 的起价较低（530,000 欧元）。Almina Residences 的主要卖点在于其全面的生活设施，包括 spa、健身房和 coworking 空间，这些是许多其他同类项目所没有的。虽然该地区的一些项目可能提供更靠近马贝拉 (Marbella) 等中心的地理位置，但埃斯特波纳 (Estepona) 提供了更宁静的氛围，同时仍可轻松前往这些热门目的地。Almina Residences 提供的 2-3 卧室公寓，以及带花园、露台和日光浴室的选项，满足了广泛的需求，使其在埃斯特波纳 (Estepona) 的新房市场中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个城市化区域，该区域提供便利的设施，同时又靠近海岸。它坐落在步行距离内，方便前往海滩和当地商店，而主要交通干道则提供了前往周边城镇的通道。
Almina Residences 的住宅旨在满足当代生活方式的需求，提供 2 至 3 间卧室的公寓。宽敞的室内空间、高质量的装修和各种户外空间（如花园、露台和日光浴室）旨在提供舒适和功能性。
Almina Residences 是一项新开发项目，目前正在建设中。该项目预计于 2028 年第二季度（初步）完工。作为一项新工程，它将采用现代建筑技术和材料，以满足当前的建筑标准。
该房产位于城市环境中，临近一条高速公路，可能存在一些噪音。此外，虽然项目周边交通便利，但拥有私家车可以更轻松地前往部分目的地。
Almina Residences 适合那些寻求在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 拥有现代住宅的人。它适合家庭，因为有附近的学校和各种便利设施。对于那些喜欢在户外度过时光的人来说，靠近海滩和高尔夫球场很有吸引力。该开发项目还设有一个 coworking 空间，这对于远程工作者或需要专用工作区的人来说很理想。该项目拥有完善的设施，如水疗中心、健身房和电影院，也适合那些寻求度假屋或想要享受充实生活方式的人。
Almina Residences 强调优质的装修和设计。住宅采用现代风格，配备落地窗，以最大化自然光和视野。内部特色包括 2.70 米高的天花板、地暖、设备齐全的厨房和浴室，以及嵌入式衣柜。Gunni & Trentino 负责室内设计，采用了天然材料和精致的饰面。建筑结构采用钢筋混凝土，外墙保温性能良好，以实现热舒适度。
Almina Residences 提供价格范围为 669,465 欧元至 1,227,450 欧元的公寓。共有 60 套住宅，包括不同类型的公寓，如带私人花园的底层公寓、带露台的一楼公寓和带日光浴室的顶层公寓。这种多样性满足了不同的预算和偏好，尽管高品质的装修和齐全的设施意味着其价格反映了该地区的市场价值。
Almina Residences 坐落在一个充满活力的城市环境中，为居民提供便利的生活节奏。步行即可到达海滩，享受地中海生活方式，同时还能便利地前往当地的商店、餐馆和学校。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，平均气温为 19.2°C，适合全年户外活动。尽管人口密度较高（2025 年预计为 79,621 人），但该开发项目旨在通过其设计和设施提供宁静的居住体验。
Estepona 位于马拉加省 (Province of Málaga)，是一个拥有约 137 平方公里土地的城镇，地势从肥沃的山谷延伸至 Sierra Bermeja 山脉。该地区拥有丰富的自然风光和便利的城市基础设施。该项目地理位置优越，距离海滩仅 746 米，周边 2 公里半径内有 50 家餐馆、18 家药店和 6 家学校。平均每年有 3,848 小时的日照时间，为户外活动提供了理想条件。
该地图显示了 Almina Residences 在 Estepona 的位置，突出了其靠近海滩、主要道路和关键城市服务的便利性。它描绘了一个城市化的区域，战略性地规划以方便居民。
Almina Residences 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的繁华区域。它坐落在马拉加省 (Province of Málaga) 内，与附近的旅游中心如马贝拉 (Marbella) 和普埃托·巴努斯 (Puerto Banús) 距离适中，同时保留了自己的独特魅力，以其老城区和海滩而闻名。
该项目地理位置便利，距离 Playa de Punta Plata 海滩仅 746 米。最近的超市（1.0 公里）和药房（1.3 公里）均在步行范围内。最近的医院距离 3.2 公里。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，最近的距离为 4.6 公里。机场方面，直布罗陀机场 (Gibraltar Airport) 距离约 36 公里，马拉加机场 (Malaga Airport) 距离约 64 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供 8 条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，平均年温为 19.2°C，夏季最高温度可达 28°C，冬季最低温度约为 12°C。每年有 3,848 小时的日照时间，是阳光充足的地区。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 或以上。该镇位于 Sierra Bermeja 山脉附近，提供多样的景观，从海岸线到山区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 拥有多个海滩，最近的是 Playa de Punta Plata (746 m)。其他海滩包括 Playa del Padron (857 m) 和 Playa del Angel (1.6 km)。该地区拥有丰富的休闲活动，包括 134 个体育设施，例如附近的 Polideportivo Municipal (0.4 km)。此外，还有多个高尔夫球场（最近的 4.6 公里）和码头（如 Puerto Estepona，1.7 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Almina Residences 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的埃斯特波纳 (Estepona)，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚 (Andalusia) 的繁华区域。它坐落在马拉加省 (Province of Málaga) 内，与附近的旅游中心如马贝拉 (Marbella) 和普埃托·巴努斯 (Puerto Banús) 距离适中，同时保留了自己的独特魅力，以其老城区和海滩而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL681587
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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