3 Bed Top Floor Apartment in Estepona in Estepona — Apartment
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Neubauwohnungen Altezza Suites zu verkaufen in Estepona

Altezza Suites ist ein Neubauprojekt in Estepona, an der Neuen Goldenen Meile. Es bietet 72 Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Projekt liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und ist nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, Nueva Andalucía und dem Yachthafen von Estepona entfernt. Altezza Suites verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio, ein Spa, Innen- und Außenpools sowie 24-Stunden-Sicherheit.

€725.000 - €2.150.000
3-4
Schlafzimmer
3-4
Badezimmer
174-222 m²
Wohnfläche
Ab €725.000
Ab Preis
0,9 km
Strandentfernung
Im Bau
Baustatus

Zusammenfassung

  • Neubau Apartments in Estepona mit Meerblick
  • 72 Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern
  • Hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
  • Gemeinschaftspool, Fitnessstudio und Spa
  • Gute Anbindung an Golfplätze und Strände

Regionaler Vergleich

Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet Altezza Suites eine Kombination aus Meerblick, modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage. Projekte wie VL276849 in Estepona beginnen bei niedrigeren Preisen, bieten aber möglicherweise nicht die gleiche Ausstattung oder den gleichen Meerblick. VL001740 in La Duquesa liegt etwas weiter westlich, während VL344478 in Alora im Landesinneren liegt. Altezza Suites positioniert sich als gehobene Option in einer gefragten Lage.

Häufig gestellte Fragen

Warum ist ein Auto notwendig, obwohl die Lage nicht völlig abgelegen ist?
Obwohl einige Annehmlichkeiten in der Nähe sind, sind die meisten Geschäfte und Dienstleistungen sowie die Strände und Golfplätze nur mit dem Auto bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt.
Welche Parkmöglichkeiten gibt es?
Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Es gibt auch Gemeinschaftsparkplätze für Besucher.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind vorhanden?
Die Apartments sind mit Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Wie hoch sind die jährlichen Grundsteuern (IBI) und Müllgebühren?
Die jährlichen Grundsteuern und Müllgebühren sind noch nicht festgelegt, da es sich um ein Neubauprojekt handelt. Diese werden von der Gemeinde Estepona festgelegt.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?
Die Anlage verfügt über zwei Außenpools, einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, ein Spa und gepflegte Gärten. Es gibt auch 24-Stunden-Sicherheit.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Kauf an?
Beim Kauf fallen zusätzlich Mehrwertsteuer (IVA), Notar- und Registergebühren sowie Anwaltskosten an.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Der Kaufprozess beginnt mit einer Reservierungsvereinbarung und einer Anzahlung. Anschließend wird ein Kaufvertrag unterzeichnet, und die Restzahlung erfolgt bei der Übergabe der Immobilie.
Wie weit ist es zum nächsten Golfplatz?
Der Golfplatz Flamingos Golf ist ca. 1,9 km entfernt.

Projektanalyse

Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.

Lage

Die Altezza Suites liegen in La Resina, einem sich entwickelnden Gebiet von Estepona. Die Lage bietet einen ländlichen Charakter mit Meerblick und eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es zu einem attraktiven Standort. Die Zufahrt erfolgt über die Küstenstraße A-7.

Raumaufteilung

Die Apartments in Altezza Suites sind mit offenen Wohnbereichen gestaltet, die Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbinden. Große Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Terrasse. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung und moderne Küchen.

Projektstatus

Altezza Suites befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Es entstehen insgesamt 72 Apartments. Die Bauweise ist modern und berücksichtigt die aktuellen Energiestandards. Käufer haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen.

Beachtenswertes

Das Projekt ist auf Autofahrer ausgerichtet. Obwohl einige Annehmlichkeiten in der Nähe sind, ist ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und zum Erreichen entfernterer Ziele erforderlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar, was die Mobilität ohne Auto einschränkt.

Lifestyle & Umgebung

Altezza Suites ist geeignet für Käufer, die ein modernes Apartment mit Meerblick in einer ruhigen Umgebung suchen. Es passt gut für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Wer gerne golft oder Wassersport betreibt, findet hier ideale Bedingungen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung kann Altezza Suites interessant sein. Ein Auto ist jedoch empfehlenswert, um die Umgebung flexibel zu erkunden.

Bauqualität & Ausstattung

Altezza Suites zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Küchen sind mit Markengeräten ausgestattet, die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen. Klimaanlage, Fußbodenheizung und Smart-Home-Systeme sorgen für Komfort. Die Bauqualität entspricht den aktuellen Standards für Energieeffizienz. Die Terrassen sind großzügig gestaltet und bieten einen Panoramablick.

Preis & Kontext

Preis & Verfügbarkeit

Die Apartments in Altezza Suites sind ab 725.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Ausrichtung und Ausstattung der Wohnung. Es stehen Apartments mit 2 Schlafzimmern zur Verfügung, die bis zu 2.150.000 € kosten können. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die genaue Verfügbarkeit sollte direkt beim Bauträger erfragt werden.

€725.000
Ab Preis
3-4
Schlafzimmer
118 m²
Wohnfläche
3-4
Badezimmer

Kontext & Umgebung

In Altezza Suites genießt man einen entspannten Lebensstil mit Meerblick. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf der Terrasse beginnen, gefolgt von einem Besuch im Fitnessstudio oder einer Runde Golf auf einem der nahegelegenen Plätze. Am Nachmittag lockt der Strand oder ein Spaziergang im nahegelegenen Estepona. Abends kann man in einem der zahlreichen Restaurants in der Umgebung speisen. Die Anlage bietet Ruhe und Sicherheit, ist aber dennoch gut angebunden.

Informationen anfordern

Lage: Estepona

Wohnen & Umgebung

Die Umgebung von Altezza Suites bietet eine Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Estepona ist eine charmante Stadt mit einer lebendigen Küstenlinie. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze und Strände. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit guter Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Klima und ihre hohe Lebensqualität. Die Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten.

Karte & Lage

Die Karte zeigt die Lage von Altezza Suites in La Resina, Estepona. Man sieht die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und anderen Annehmlichkeiten. Die Küstenstraße A-7 verläuft in der Nähe und verbindet die Anlage mit den umliegenden Städten.

Foto von Estepona

Lage in der Region

Altezza Suites liegt in Estepona, westlich von Marbella. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und bietet eine gute Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu exklusiven Geschäften und Restaurants.

Erreichbarkeit & Einrichtungen

Der Strand Playa del Angel ist ca. 900 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze, wie Flamingos Golf und El Coto de la Serena, befinden sich in der Nähe. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind innerhalb von 3 Kilometern erreichbar. Die Stadt Estepona ist ca. 10 Kilometer entfernt.

Strandentfernung 0,9 km
Gibraltar (GIB) 37 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 62 km

Quelle: OpenStreetMap, Google Maps

Photo Estepona

Natur & Klima

Foto von Estepona

Estepona profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 °C. Die Region genießt ca. 3713 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate. Die Sierra Bermeja schützt die Gegend vor kalten Nordwinden. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 37 Meter.

3713 Zonuren/jaar
5 Maanden zwemseizoen
19.1°C Gem. temperatuur
37m Höhe

Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)

Strände & Erholung

In der Nähe von Altezza Suites befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Angel und Playa de Punta Plata. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Die Costa del Sol ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung. Auch Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Tauchen sind beliebt.

Stranden

  • Playa del Angel 0,9 km
  • Playa de Punta Plata 1,3 km
  • La Rada 2 km
  • Playa del Padron 2,5 km
  • Playa del Cristo 3,9 km

Golf

  • Club de Golf El Coto de la Serena 6,1 km
  • Azata Golf 6,4 km
  • Estepona Golf 7,7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 7,9 km

Sportfaciliteiten

134 faciliteiten beschikbaar

Quelle: OpenStreetMap, CSD

Foto von Estepona

Lage in der Region

Altezza Suites liegt in Estepona, westlich von Marbella. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Estepona hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und bietet eine gute Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht einen einfachen Zugang zu exklusiven Geschäften und Restaurants.

Umgebungsführer: Estepona

Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.

Wichtige Fakten

79.621 Einwohner
69m Höhe
137.0 km² Fläche

Klima

Monat Durchschn. Temperatur Niederschlag
January 12.4°C 98 mm
February 12.7°C 97 mm
March 14.8°C 89 mm
April 16.7°C 60 mm
May 18.6°C 46 mm
June 23.2°C 13 mm
July 27.2°C 0 mm
August 27.6°C 3 mm
September 23.8°C 22 mm
October 19.8°C 78 mm
November 15.7°C 124 mm
December 13.0°C 106 mm

Einrichtungen in der Nähe

28 restaurant
4 school
10 pharmacy
3 bank
1 park
12 cafe
4 dentist

Elevation & Terrain

37m Höhe
0,9 km Strandentfernung
3.3% Gefälle zum Strand

Moderate slope — comfortable with an e-bike

Nearby Highlights

Golf Courses

Sports Centres

Marinas

Viewpoints

Beaches

International Schools

Transport & Access

37 km Gibraltar (GIB)
62 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0,7 km Estación de Autobuses Estepona

Projektdetails

Projekt Altezza Suites
Stadt Estepona
Region Costa del Sol
Ab Preis €725.000
Wohnfläche 118 m²
Preis pro m² €6.144 / m²
Terrasse 149 m²
Schlafzimmer 3 - 4
Badezimmer 3 - 4
Parkplatz Ja
Pool Ja
Garten Ja
Baustatus under_construction
Strandentfernung 0,9 km
Fertigstellung Q3 2028
Veröffentlicht 2026-03-29

Ref: VL733953

Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Immobilienexperte

Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.

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Technische Daten
72 Apartments im Neubauprojekt
Fertigstellung im dritten Quartal 2028 erwartet
Wohnflächen ab 118 m²
Durchschnittliche jährliche Temperatur von 19.1°C
3713 Sonnenstunden pro Jahr
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