Το Atalaya Emotion είναι οικιστικό συγκρότημα ολοκληρωμένης κατασκευής στην περιοχή Αταλάγια της Εστεπόνα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με έμφαση στον φωτισμό και την εξωτερική χώρο. Η τοποθεσία εντοπίζεται μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, σε μια περιοχή με γήπεδα γκολφ και υποδομές. Η κατασκευή έχει παραδοθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Αταλάγια, στις παρυφές της Εστεπόνα. Η θέση είναι ορισμένη από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τον αυτοκινητόδρομο Α-7. Το κτίριο είναι ενσωματωμένο σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με κήπους, προσφέροντας ησυχία αλλά με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες.
Οι κατοικίες εξυπηρετούν ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή θερινή κατοικία. Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων απευθύνεται σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία μεγάλων βεραντών και κοινοχρήστων χώρων πισίνας αντιμετωπίζει την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά μόνωσης και κτιριακές προδιαγραφές που ισχύουν σήμερα, όπως δίφυλλη επένδυση προσόψεων και θερμομόνωση.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες στις μονάδες. Η θέση ορισμένων διαμερισμάτων μπορεί να παρουσιάζει περιορισμό στον φυσικό φωτισμό λόγω προσανατολισμού. Δεν υπάρχουν εμπορικά καταστήματα μέσα στο συγκρότημα. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη περιοχή αλλά κοντά σε πόλεις με υποδομές. Είναι λογική επιλογή για φίλους του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, εξυπηρετεί περιπτώσεις αναζήτησης διακοπών ή επενδυτικού ακινήτου με δυνατότητα ενοικίασης.
Οι προσόψεις είναι επικαλυμμένες με τσιμεντοκονία και ακρυλικό χρώμα σε αποχρώσεις ώχρας και λευκού. Η θερμομόνωση επιτυγχάνεται με εξηρημένη πολυστερίνη (XPS). Οι γυάλινες μπαλκονόπορτες παρέχουν θέα στην θάλασσα ή τα βουνά ανάλογα με τη θέση. Διατίθενται κουρτίνες σε βεράντες και συστήματα σταγόνας για πότισμα.
Οι τιμές διαμορφώνονται από €720.000 έως €880.000. Η διαφοροποίηση οφείλεται στον προσανατολισμό και τον όροφο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμη με άλλα έργα στην περιοχή της Αταλάγια. Όλες οι μονάδες περιλαμβάνουν υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Η καθημερινότητα στο Atalaya Emotion κυριαρχείται από την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας εστιατόρια και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Η κίνηση στην περιοχή είναι μέτρια, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο για μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας. Η τοπική αγορά προσφέρει εστιατόρια και καταστήματα σε ακτίνα 2χλμ. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Αταλάγια. Οι αποστάσεις από γήπεδα γκολφ και την παραλία φαίνονται με κυανά χρώματα. Η περιοχή είναι προσβάσιμη από τον αυτοκινητόδρομο Α-7.
Η Αταλάγια βρίσκεται στο λεγόμενο Χρυσό Τρίγωνο, ανάμεσα σε Εστεπόνα, Μαρμπέγια και Μπενααβίς. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Πουέρτο Μπάνους. Είναι μια αναπτυγμένη περιοχή με μόνιμο πληθυσμό.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου. Ο κοντινότερος σιδηρόδρομος είναι ο υπεραστικός σταθμός της Εστεπόνα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 3 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε 1,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,1°C. Η περιοχή καταγράφει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι 111μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa Costa Natura και το Playa del Cristo. Δεν υπάρχουν παραλίες με Μπλε Σημαία σε απόσταση μικρότερη των 2χλμ. Υπάρχουν 3 μαρίνα σε ακτίνα 10χλμ. Τα γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το El Higueral και το El Campanario.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αταλάγια βρίσκεται στο λεγόμενο Χρυσό Τρίγωνο, ανάμεσα σε Εστεπόνα, Μαρμπέγια και Μπενααβίς. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς όπως το Πουέρτο Μπάνους. Είναι μια αναπτυγμένη περιοχή με μόνιμο πληθυσμό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL628662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Azure Estepona, το Atalaya Emotion βρίσκεται σε πιο ώριμη περιοχή με περισσότερα γήπεδα γκολφ. Το Brisas del Mar είναι ακριβότερο λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα. Το Capri είναι μια οικονομικότερη επιλογή. Η τοποθεσία εδώ προσφέρει καλύτερη σύνδεση με το δίκτυο του αυτοκινητόδρομου.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθαί τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
