Atalaya Emotions, situado no coração do Triângulo Dourado (Puerto Banús-Estepona-Benahavís), oferece apartamentos de 2 quartos com áreas a partir de 92 m². Este empreendimento já construído combina proximidade a campos de golfe e serviços, proporcionando um estilo de vida mediterrânico. As habitações destacam-se pela luminosidade e espaços amplos, com opções de apartamentos no primeiro andar com jardim privado, no segundo andar com terraço, ou coberturas duplex com terraço no último piso.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Localizado em Atalaya, Estepona, o Atalaya Emotions beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a supermercados, escolas e restaurantes facilita o dia a dia dos moradores. A zona é bem conectada, permitindo deslocamentos rápidos para outras áreas de interesse.
O Atalaya Emotions oferece apartamentos projetados para quem procura conforto e funcionalidade. Com opções de 2 quartos, as habitações são adequadas para casais, pequenas famílias ou investidores. Os terraços privativos e áreas de lazer comuns proporcionam espaços para relaxamento e convívio social.
O Atalaya Emotions é um empreendimento já concluído, permitindo a mudança imediata. As habitações apresentam acabamentos modernos e de qualidade, com atenção aos detalhes. A construção segue as normas técnicas atuais, garantindo segurança e conforto aos moradores.
O Atalaya Emotions apresenta uma exposição solar limitada durante o inverno. Este fator pode influenciar a luminosidade e o aquecimento natural dos apartamentos, sendo importante considerar este aspeto ao escolher a sua habitação.
O Atalaya Emotions é adequado para quem procura uma residência permanente ou de férias na Costa del Sol. Este empreendimento é uma boa opção para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços e áreas de lazer. Investidores também podem encontrar no Atalaya Emotions uma oportunidade de rentabilizar o seu capital, seja através do arrendamento ou da valorização do imóvel. Este empreendimento é uma boa opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, campos de golfe e outras atrações turísticas. A localização estratégica entre Estepona e Marbella permite desfrutar do melhor que a Costa del Sol tem para oferecer. No entanto, é importante considerar a limitação de sol no inverno, especialmente para quem valoriza a luminosidade natural.
O Atalaya Emotions apresenta um sistema estrutural composto por pilares de betão armado com secção retangular, suportando lajes maciças ou aligeiradas, cumprindo as normas em vigor. O edifício possui uma rede de ligação à terra em cada bloco. Os telhados planos são acessíveis em solários, com impermeabilização em tela asfáltica, isolamento térmico em poliestireno extrudido (XPS) e acabamento em pavimento cerâmico antiderrapante. As fachadas são revestidas com argamassa de cimento e tinta acrílica exterior em tons ocre e branco, com detalhes em cerâmica.
Os apartamentos no Atalaya Emotions estão disponíveis a partir de €720.000, com preços que variam até €880.000. Esta variação reflete as diferentes tipologias e localizações dentro do empreendimento. As habitações incluem apartamentos de 2 quartos, com áreas de 92 m². A disponibilidade pode ser consultada junto aos responsáveis comerciais do projeto.
Viver no Atalaya Emotions significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo e conveniente. A proximidade a supermercados (271m), restaurantes (28 em 2km) e farmácias (10 em 2km) facilita as tarefas diárias. A localização permite atividades ao ar livre, com campos de golfe (El Higueral Golf a 1.4 km) e praias (Playa Isdabe a 3.0 km) nas proximidades. O empreendimento oferece áreas de lazer comuns, como piscinas e jardins, promovendo o convívio entre os moradores. O quotidiano no Atalaya Emotions é marcado pela facilidade de acesso a serviços e pela possibilidade de desfrutar de momentos de lazer. A região oferece uma variedade de opções gastronómicas e de entretenimento, com a vantagem de estar próximo de centros urbanos como Estepona e Marbella. A segurança e a tranquilidade da área residencial contribuem para um ambiente familiar e acolhedor.
Localizado em Estepona, o Atalaya Emotions beneficia de uma localização privilegiada com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A proximidade a escolas (4 em 2km), centros de saúde (2 centros de saúde) e supermercados (271m) facilita o quotidiano dos moradores. A região oferece uma variedade de opções de lazer, com campos de golfe (El Higueral Golf a 1.4 km) e praias (Playa del Angel a 0.9 km) nas proximidades. A segurança e a tranquilidade da área residencial contribuem para um ambiente familiar e acolhedor.
O Atalaya Emotions está localizado em Atalaya, Estepona, uma zona residencial consolidada e bem conectada. A proximidade a serviços e a outras cidades da Costa del Sol facilita o dia a dia dos moradores.
O Atalaya Emotions está situado em Estepona, uma cidade localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Benahavís. Esta localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Puerto Banús e San Pedro Alcántara. Estepona oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços, tornando-a uma opção popular para quem procura uma residência permanente ou de férias.
O Atalaya Emotions está convenientemente localizado a 0.9 km da Playa del Angel, com uma inclinação moderada de 3.3%. O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB) a cerca de 37 km, e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 62 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o El Higueral Golf (1.4 km) e o El Campanario Golf Course (1.7 km). A zona também dispõe de carregadores para veículos elétricos (3.1 km) e farmácias (2.1 km).
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a 37 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região beneficia de cerca de 3.713 horas de sol por ano, proporcionando um longo período de luz natural. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A temperatura média anual é de 19.1°C, criando um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol, e em particular Estepona, oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. Nas proximidades do Atalaya Emotions, encontram-se praias como a Playa del Angel (0.9 km), Playa de Punta Plata (1.3 km) e La Rada (2.0 km). Para os amantes do golfe, a região dispõe de vários campos de renome, como o Club de Golf El Coto de la Serena (6.1 km) e o Azata Golf (6.4 km). Além disso, a zona oferece diversas instalações desportivas, com 134 opções disponíveis.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
O Atalaya Emotions está situado em Estepona, uma cidade localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Benahavís. Esta localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Puerto Banús e San Pedro Alcántara. Estepona oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços, tornando-a uma opção popular para quem procura uma residência permanente ou de férias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL628662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar o Atalaya Emotions com outros empreendimentos na região, como o VL276849 em Estepona (a partir de €580.000), o VL001740 em La Duquesa (a partir de €799.000) e o VL344478 em Alora (a partir de €690.000), observa-se que o Atalaya Emotions se posiciona numa faixa de preço intermediária. A localização em Atalaya, entre Marbella e Estepona, oferece uma combinação de tranquilidade e acesso a serviços, o que pode justificar o preço. A proximidade a campos de golfe e a outras atrações turísticas também são fatores a considerar.
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