Atalaya Emotion este un proiect rezidențial situat în zona Atalaya, între Estepona și Marbella. Complexul, finalizat și gata de locuit, constă în 63 de apartamente. Unitățile disponibile au 2 sau 3 dormitoare și sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală. Clădirea se integrează în peisajul urban al zonei, oferind facilități comune precum piscine și zone verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea proiectului este în zona Atalaya, cunoscută pentru accesul echilibrat către coastă și interior. Poziția permite legături rapide cu autostrada AP-7. În imediata apropiere se află școli internaționale și terenuri de golf. Zona este rezidențială, liniștită, dar nu izolată de servicii.
Apartamentele sunt echipate cu bucătării utilate complet și aer condiționat (rece/cald). Terasa oferă spațiu suplimentar pentru luat masa în aer liber. Parcarea subterană și camera de depozitare sunt incluse, rezolvând nevoi practice de stocare și mobilitate. Facilitățile comune includ și o sală de sport.
Structura clădirii este realizată din cadre de beton armat, respectând reglementările actuale. Fațada are un finisaj de mortar de ciment și vopsea acrilică. Teraslele solare au finisaje de plăci ceramice antiderapante. Sistemul de acoperiș este plat cu izolație termică XPS. Lucrările sunt finalizate.
Nu toate apartamentele au aceeași orientare solară, unora lipsind soarele iarna. Accesul la plajă necesită un mijloc de transport, deoarece distanța nu este permitabilă pe jos pentru toți. Zona se află într-un versant ușor, ceea ce poate implica diferențe de nivel.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. De asemenea, este potrivită pentru cei care practică golful. Pentru investitori, profilul apartamentelor permite atât utilizarea personală, cât și închirierea pe termen scurt sau lung.
Finisajele interioare includ pereți vopsiți cu vopsea acrilică netedă și tavane suspendate din gips-carton. Pardoselile au izolație fonică. Băile sunt echipate cu sanitară și faianță de calitate. Terasele au balustrade de sticlă și sistem de irigații pentru cutiile de flori.
Prețurile pornesc de la 720.000 € și ajung până la 880.000 €. Variabilitatea prețului reflectă dimensiunea apartamentului și poziția acestuia în clădire. Comparativ cu piața locală, acest plasament indică un produs de calitate superioară.
Viața de zi cu zi aici implică o combinație între confortul suburban și facilitățile de pe coastă. Diminețile pot fi petrecute pe terasă, iar după-amiezele pot include o sesiune de golf la unul din cluburile din apropiere sau vizite la magazinele locale. Seara, puteți găti în bucătăria utilată sau puteți vizita restaurantele din San Pedro sau Marbella, aflate la câteva minute de condus.
Zona oferă acces rapid la trei mari orașe: Estepona, Marbella și Benahavís. Stațiunile de pe coastă, precum Puerto Banús, sunt accesibile cu mașina. Proximitatea terenurilor de golf (ex. El Higueral la 1,4 km) este un punct forte. Există și stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în relație cu principalele artere rutiere și facilitățile de golf din vecinătate.
Atalaya Emotion este situat în 'Triunghiul de Aur' (Marbella-Estepona-Benahavís). Această poziție este centrală pe Coasta de Sol, oferind acces egal spre est și vest. Este o zonă de tranziție între zona urbană și zonele de agrement de pe coastă.
Aeroportul Malaga se află la aproximativ 47 km distanță. Supermarketurile sunt la o distanță scurtă de mers pe jos (271 m). Centrul medical este la 4 km. Conexiunile cu transportul public sunt posibile, dar o mașină privată este esențială pentru mobilitate completă în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18,1°C. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării contribuie la ventilație naturală. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Insolația anuală este de peste 3000 de ore.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa Isdabe și Salduna, ambele la aproximativ 3 km. Acestea sunt plaje cu nisip, premiate cu steagul albastru. Sportul principal din zonă este golful, cu 10 terenuri într-o rază de 4 km. Există, de asemenea, facilități sportive în complex.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Atalaya Emotion este situat în 'Triunghiul de Aur' (Marbella-Estepona-Benahavís). Această poziție este centrală pe Coasta de Sol, oferind acces egal spre est și vest. Este o zonă de tranziție între zona urbană și zonele de agrement de pe coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL628662
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Azure Estepona', Atalaya Emotion are o poziție mai privilegiată în raport cu Marbella. Este mai scump decât 'Capri', dar oferă o gamă mai largă de facilități în complex. Spre deosebire de 'Brisas del Mar', care este mai aproape de mare, Atalaya se concentrează pe stilul de viață legat de golf.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
