Atalaya Emotion — это завершенный жилой проект в муниципалитете Эстепона, провинция Малага. Район известен своими полями для гольфа и близостью к побережью Коста-дель-Соль. Проект состоит из современных квартир. Расположение в районе Аталая обеспечивает доступ к природе и необходимой инфраструктуре. Строительство завершено, и объекты готовы к въезду. Этот вариант подходит для тех, кто ищет основное жилье или дом для отпуска на юге Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Atalaya Emotion находится между Эстепоной и Марбельей, в так называемом «Золотом треугольнике». Здание построено на холмистой местности, что обеспечивает вид на поля для гольфа и окрестности. Ближайший пляж, Playa Costa Natura, находится на расстоянии около 2,8 км по прямой. Округа популярна среди любителей гольфа, и несколько полей находятся в нескольких минутах езды.
Квартиры в проекте спроектированы с упором на жизнь на открытом воздухе. Просторные террасы и стеклянные ограждения максимизируют естественное освещение. Кухни полностью укомплектованы бытовой техникой. Общие территории включают бассейны, спортзал и зоны отдыха, что поддерживает активный образ жизни. Парковочное место и кладовая входят в стандартную комплектацию.
Строительные работы в проекте Atalaya Emotion завершены. Проект сдан, что обеспечивает возможность немедленного заселения. Конструкция здания состоит из железобетонных колонн и плит, соответствующих действующим нормам. Фасад выполнен из цементной штукатурки и акриловых красок оттенков охры и белого цвета, теплоизоляция соответствует техническим нормам.
Из-за расположения в некоторых квартирах может быть ограничена инсоляция в зимние месяцы, так как окружающие холмы или здания могут закрывать солнце. Близость полей для гольфа создает движение и активность в районе, что может не подойти тем, кто ищет полной тишины. Городская среда не предлагает изоляции, свойственной сельской местности.
Эта квартира подходит для человека, который ценит гольф и активный отдых. Это хороший выбор для тех, кто хочет жить близко к инфраструктуре, но вдали от шума большого города. Для семьи, нуждающейся в международной школе поблизости, это местоположение практично. Также для пенсионера, ищущего активную окружающую среду и теплый климат, Atalaya Emotion предлагает функциональное решение. Подходит и для инвестора, ищущего готовый объект для сдачи в аренду.
Конструкция здания выполнена из железобетона. Фасад отделан цементной штукатуркой и акриловой краской. Окна с двойным остеклением, в квартирах есть кондиционирование (тепло и холод). Ванные комнаты отделаны плиткой, кухни оборудованы техникой, такой как посудомоечная машина и холодильник. Террасы оснащены цветочными ящиками с автоматической системой капельного полива. Общие территории ухожены и включают, в частности, спортзал.
В проекте представлены различные типы квартир, включая стандартные апартаменты и блоки с частным садом или солариумом. Цены начинаются от 720 000 евро и варьируются в зависимости от площади, этажа и предлагаемых видов. Цена обычно включает парковочное место и кладовую. Поскольку проект завершен, квартиры доступны сразу.
Жизнь в Atalaya Emotion сочетает в себе проживание и отдых. Повседневная жизнь в основном связана с короткими поездками на автомобиле; ближайший супермаркет находится примерно в 270 метрах, что облегчает повседневные покупки. Теплые летние месяцы проводятся на общих бассейнах или на собственной террасе. Для любителей гольфа расположение оптимально благодаря множеству полей поблизости. Вечером можно отправиться в ближайшие рестораны или на пляж, который находится в короткой езде. Район интернациональный, и инфраструктура в основном рассчитана на автовладельцев.
Эстепона — это город, сочетающий традиционный испанский образ жизни с современными удобствами. Район Аталая более интернациональный и ориентирован на гольф. Рядом находится международная школа, что делает район популярным среди семей. Услуги, такие как рестораны и магазины, разбросаны по окрестностям, но для поездки в центр города или к более широкому выбору досуга обычно требуется автомобиль.
Карта показывает местоположение Atalaya Emotion в западной части Эстепоны. Объект отмечен на карте, а в его окрестностях видны ближайшие поля для гольфа (например, El Higueral Golf, El Campanario) и основные дороги (A-7/AP-7). Побережье находится на юго-западе.
Аталая находится на полосе между Эстепоной и Марбельей, частично на границе с муниципалитетом Бенаавис. Этот район известен как «Золотой треугольник». Это центральная часть туристического побережья, где сочетаются роскошь, гольф и близость к морю. До Эстепоны можно доехать примерно за 10 минут, а до Марбельи — за 20 минут.
Ближайший аэропорт — Малага (AGP), находится примерно в 47 км (по прямой). Гибралтар немного ближе, около 34 км. До пляжа Playa Costa Norta около 2,8 км. Ближайшее поле для гольфа — Azata Golf, в 0,5 км. Другие поля находятся в радиусе 2–4 км. До большого города Марбелья можно доехать примерно за 15–20 минут.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе преобладает типичный средиземноморский климат. Количество солнечных часов в году составляет около 3848. Лета жаркие и сухие, зимы мягкие. Высота около 111 метров над уровнем моря обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха и чуть более прохладные ночи по сравнению с побережьем. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Costa Norta, является нудистским пляжем и находится примерно в 3 км. Чуть дальше находится популярный семейный пляж Playa del Cristo. В районе много полей для гольфа, ближайшие из которых находятся в пешей доступности или в короткой езде. Кроме того, поблизости есть спортивные центры и марины, что свидетельствует об активном образе жизни в регионе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Аталая находится на полосе между Эстепоной и Марбельей, частично на границе с муниципалитетом Бенаавис. Этот район известен как «Золотой треугольник». Это центральная часть туристического побережья, где сочетаются роскошь, гольф и близость к морю. До Эстепоны можно доехать примерно за 10 минут, а до Марбельи — за 20 минут.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL628662
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Azure Estepona, который находится ближе к центру Эстепоны, Atalaya Emotion расположен немного дальше от берега моря, но ближе к международным полям для гольфа и услугам Марбельи. Brisas del Mar схож по цене и расположению, но Atalaya Emotion выделяется своей выраженной гольф-ориентированной средой. Capri — более дешевый вариант, но расположен в более плотной городской застройке, тогда как этот проект предлагает больше пространства и спокойствия.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
