Atalaya Emotion je stanovanjski kompleks v okrožju Atalaya, Estepona. Projekt obsega stanovanja s 2 spalnicami, zasnovana z nadzorom naravne svetlobe in odprtega tlorisa. Objekt je dokončan in pripravljen za bivanje. Nahaja se med Marbello in Estepono, v bližini igrišč za golf in infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju Atalaya, ob robu Estepona. Lego določa bližina igrišč za golf in avtoceste A-7. Stavba je vgrajena v gosto pozidanem območju z vrtovi, ki nudi tiho okolje z dostopom do urbanih storitev.
Stanovanja zadovoljujejo potrebe po stalnem bivanju ali počitniškem stanovanju. Razporeditev s 2 spalnicami in 2 kopalnicami je primerna za manjše družine ali pare. Obstoječi veliki terasi in skupinski bazeni odpravljajo potrebo po zunanjem bivanju.
Projekt je končan in predan. Ni gradbenih del. Gradnja vključuje sodobne izolacijske materiale in stavbne standarde, kot so dvojna fasada in toplotna izolacija.
Projekt ne nudi zasebnih bazenov v enotah. Lega nekaterih stanovanj lahko zaradi orientacije omejuje naravno svetlobo. Ni trgovin znotraj kompleksa. Razdalja do plaže zahteva prevoz z avtomobilom.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnem območju blizu mest z infrastrukturo. Je logična izbira za ljubitelje golfa zaradi bližine več igrišč. Prav tako primerno za iskalce počitnic ali investicijsko nepremičnino z možnostjo oddajanja.
Fasade so ometane z cementnim ometom in akrilno barvo v okr in belih odtenkih. Toplotna izolacija je dosežena z ekstrudiranim polistirenom (XPS). Steklene stene nudijo pogled na morje ali gore, odvisno od lega. Na terasah so zavese in kapilarni namakalni sistemi.
Cene se gibljejo med 720.000 € in 880.000 €. Razlike so posledica orientacije in nadstropja. Cena na m² je primerljiva z drugimi projekti v Atalayi. Vse enote vključujejo podzemno garažo.
Dnevno življenje v Atalaya Emotion določa dostop do rekreacijskih površin in igrišč za golf. Območje je urbanizirano in ponuja restavracije ter trgovine v bližini. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta. Promet je rahel, z enostavnim dostopom do avtoceste.
Območje ima 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol. Zdravstveno varstvo pokrivata 2 zdravstvena centra. Lokalni trg ponuja restavracije in trgovine v radiju 2 km. Prebivalstvo Estepona šteje 79.621 prebivalcev.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v okrožju Atalaya. Razdalje do igrišč za golf in plaže so prikazane s cianasto. Območje je dostopno z avtocesto A-7.
Atalaya leži v tako imenovanem zlatem trikotniku med Estepono, Marbello in Benahavísom. Lega omogoča hiter dostop do turističnih ciljev kot je Puerto Banús. Je razvito območje s stalnim prebivalstvom.
Letališče Málaga je 47 km stran. Dostop je večinoma z avtomobilom. Najbližja železniška postaja je primestna postaja v Esteponi. Plaže so 3 km stran. Igrišča za golf so dostopna na 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,1 °C. Območje beleži 3848 sončnih ur letno. Obdobje za koplanje traja 4 mesece. Nadmorska višina je 111 m nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Costa Natura in Playa del Cristo. V razdalji manj kot 2 km ni plaž z modro zastavico. V radiju 10 km so 3 marine. Igrišča za golf vključujejo El Higueral in El Campanario.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Atalaya leži v tako imenovanem zlatem trikotniku med Estepono, Marbello in Benahavísom. Lega omogoča hiter dostop do turističnih ciljev kot je Puerto Banús. Je razvito območje s stalnim prebivalstvom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL628662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Azure Estepona se Atalaya Emotion nahaja v bolj razvitem območju z več igrišči za golf. Brisas del Mar je dražji zaradi bližine morja. Capri je cenejša možnost. Lokacija tukaj ponuja boljšo povezavo z avtocestno mrežo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter daje iskrene nasvete, ki temeljijo na podatkih, v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
