Аталая Емошн (Atalaya Emotion) — це завершений житловий проект, розташований у районі Аталая, місто Естепона, провінція Малага. Він знаходиться поруч із гольфовими полями та узбережжям, а також пропонує сучасний дизайн та зручності. Основні помешкання мають 2 спальні, 2 ванні кімнати та тераси, орієнтовані на південний схід або південний захід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Аталая Емошн розташована в житловому районі Аталая між Естепоною та Марбельєю. Поруч знаходиться міжнародна школа та супермаркет, що забезпечує побутові зручності. До найближчого пляжу — близько 3 км по прямій.
Ця квартира пропонує 2 спальні, 2 ванні кімнати та близько 92 м² житлової площі. Вона обладнана побутовою технікою та кондиціонерами. Має приватну терасу або сонячну терасу (солярій), а також підземне паркомісце та кладову.
Будівля має бетонну основу та подвійні стіни з теплоізоляцією та шумоізоляцією. Екстер'єр виконаний у сучасному стилі з акцентом на великі тераси, що дозволяє насолоджуватися краєвидами.
Через особливості розташування тривалість сонячного освітлення взимку може бути обмеженою. Також варто враховувати побутовий шум у житловому районі та дотримуватися правил користування спільними зонами.
Ця нерухомість підходить тим, хто цінує доступ до гольфу та моря, але бажає жити в спокійному районі Коста-дель-Соль. Це практичний вибір для тих, хто шукає міжнародне середовище та курортний спосіб життя.
Конструкція — залізобетон, зовнішні стіни мають теплоізоляцію та шумоізоляцію. Тераси та зони загального користування викладені плиткою з протиковзким покриттям. Деякі помешкання мають квітникові ящики з автоматичною системою поливу.
Ціни залежать від типу та поверху і коливаються від 720 000 до 880 000 євро. Всі помешкання готові до заселення.
Аталая Емошн знаходиться в тихому районі поруч із гольфовими полями, що пропонує баланс між доступом до моря та міськими зручностями. Поруч є ресторани та магазини. Хоча базові покупки можна зробити пішки, зручніше пересуватися на автомобілі.
На території комплексу є великий басейн, дитячий басейн, джакузі, спортзал, зона для йоги, поле для петанку та дитячий майданчик. Ці зони створюють можливості для щоденного відпочинку.
Мапа показує розташування Аталая Емошн, а також сусідні гольф-поля та основні транспортні шляхи. Також можна побачити відстань до моря та щільність забудови.
Район Аталая розташований у так званому «Золотому трикутнику» між Естепоною, Марбельєю та Бенахавісом. Це місце поєднує доступність до курортних зон і спокійну атмосферу житлового передмістя.
Найближчий супермаркет — приблизно за 271 м, лікарня — 4,0 км, аптека — 2,1 км. Гольф-клуб El Higueral — за 1,4 км, El Campanario — за 1,7 км. Пляж знаходиться приблизно за 3 км, аеропорт Малаги — за 47 км.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 111 м над рівнем моря, район має м'який клімат. Влітку довгі сонячні дні, а біля моря зазвичай легкий бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa Costa Natura (приблизно 2,8 км по прямій) та Playa Atalaya (3,2 км). Поблизу є понад 10 гольфових полів, що сприяє активному відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Район Аталая розташований у так званому «Золотому трикутнику» між Естепоною, Марбельєю та Бенахавісом. Це місце поєднує доступність до курортних зон і спокійну атмосферу житлового передмістя.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL628662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними проектами в Естепоні, Аталая Емошн пропонує готове житло з перевагами близькості до гольф-зон. Ціновий діапазон вищий, але це компенсується якістю спільних зон та будівельними стандартами.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує об'єкти на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні поради, що ґрунтуються на даних.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
