Aures in Estepona tilbyder moderne lejligheder med rummelige terrasser og adgang til en eksklusiv klubhus. Beliggende i Selwo-området, nyder komplekset åben udsigt over Middelhavet. Lejlighederne er designet med fokus på lys og rum, hvilket gør dem velegnede til både fastboende, feriegæster og investorer. Med sin kombination af moderne design og faciliteter tilbyder Aures en attraktiv boligløsning på Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Aures ligger i Selwo, et roligt boligområde tæt på kysten mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Beliggenheden giver nem adgang til stranden og omkringliggende faciliteter, men en bil er nødvendig for daglig transport. Området er kendt for sin fredelige atmosfære og naturskønne omgivelser.
Aures imødekommer behovet for en moderne og komfortabel bolig med rummelige terrasser og fællesfaciliteter. Lejlighederne er velegnede til dem, der søger en bolig med nem adgang til udendørs aktiviteter og sociale faciliteter. Den åbne planløsning og det naturlige lys skaber en behagelig atmosfære.
Aures er et færdiggjort nybyggeri med lejligheder klar til indflytning. Projektet blev afsluttet i 2025 (indikativt) og tilbyder moderne boliger med høj kvalitet og energieffektive løsninger. Dette giver købere mulighed for at erhverve en ny ejendom uden at skulle vente på byggeprocessen.
Aures er beliggende i et område, hvor bil er nødvendig for at komme rundt, da det ikke tilbyder umiddelbar gåafstand til alle dagligdags faciliteter. Selvom der er mange faciliteter i nærheden, kræver de fleste en kort køretur.
Ref: VL035090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures passer godt til dem, der søger en moderne lejlighed med rummelige terrasser og fællesfaciliteter i et roligt område nær Estepona. Det er velegnet til familier, par eller enlige, der ønsker at nyde en afslappet livsstil på Costa del Sol. Hvis man prioriterer nem adgang til golfbaner, strande og sociale aktiviteter, kan Aures være et attraktivt valg. Det er også velegnet til dem, der ønsker en bolig med god udlejningspotentiale. Beboere bør være indstillet på at bruge bil til daglige gøremål.
Aures lejligheder er kendetegnet ved høj kvalitet og moderne finish. Køkkenerne er fuldt udstyret med indbyggede hvidevarer, herunder keramisk kogeplade, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, køleskab og vaskemaskine/tørretumbler. Materialerne er moderne og underspillede med porcelænsgulve, rene vægge og kvalitetsinteriør i hele lejligheden. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, og lejligheder med flere soveværelser har flere badeværelser. Gulvvarme og klimaanlæg sikrer komfort året rundt. Isolering og termoruder bidrager til energieffektivitet.
Lejlighederne i Aures starter fra €650.000. Projektet omfatter lejligheder med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med et boligareal på 153 m². Priserne varierer afhængigt af størrelse, beliggenhed og specifikke funktioner i lejligheden. Det anbefales at kontakte en ejendomsmægler for at få detaljerede oplysninger om de aktuelle tilgængelige enheder og priser.
Aures er et sted, hvor beboerne kan nyde en afslappet livsstil med fokus på udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster. Dagene kan tilbringes ved poolen, på stranden eller med at udforske de omkringliggende golfbaner. Aftenerne kan nydes på terrassen med udsigt over Middelhavet eller i klubhuset med andre beboere. Den rolige beliggenhed giver mulighed for en afslappende atmosfære, mens de nærliggende byer tilbyder kulturelle oplevelser og gastronomiske muligheder. Beboerne bør forvente at bruge bil til daglige gøremål.
Aures ligger i et område med en god balance mellem ro og bekvemmelighed. Afstandene til daglige faciliteter er overkommelige, selvom en bil er nødvendig. Der er 28 restauranter, 4 skoler, 10 apoteker, 3 banker og 12 caféer inden for en radius af 2 km. Dette giver beboerne mulighed for at nyde lokale spisesteder og nem adgang til nødvendige tjenester. Området byder også på sportscentre, lystbådehavne og udsigtspunkter, hvilket giver mulighed for en aktiv og oplevelsesrig livsstil.
Aures ligger i Selwo-området, strategisk placeret mellem Estepona og San Pedro de Alcántara, hvilket giver nem adgang til begge byers faciliteter og attraktioner.
Aures er beliggende i Selwo-området mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Estepona er en by kendt for sin charmerende gamle bydel og lange strandpromenade. Marbella og Puerto Banús kan nås på 20-30 minutter. Denne beliggenhed giver nem adgang til både lokale faciliteter og større byer langs Costa del Sol.
Fra Aures er der følgende afstande til vigtige faciliteter: Stranden (Playa del Angel) ligger 0,9 km væk. Estepona bymidte ligger 3,2 km væk og Marbella og Puerto Banús kan nås på 20-30 minutter. Malaga Lufthavn ligger 62 km væk og Gibraltar Lufthavn 37 km væk, hvilket gør udviklingen godt forbundet. Golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena ligger 6,1 km væk.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Der er omkring 3.713 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 37 meter over havets overflade. Det milde klima og mange solskinstimer gør området attraktivt for dem, der ønsker at nyde udendørs livet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I nærheden af Aures er der flere strande, herunder Playa del Angel (0,9 km væk). Området byder også på mange golfbaner, som Club de Golf El Coto de la Serena (6,1 km væk). Der er 134 sportsfaciliteter i området, hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil. Estepona er kendt for sine mange muligheder for udendørs aktiviteter, herunder vandsport, vandreture og cykling.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aures er beliggende i Selwo-området mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Estepona er en by kendt for sin charmerende gamle bydel og lange strandpromenade. Marbella og Puerto Banús kan nås på 20-30 minutter. Denne beliggenhed giver nem adgang til både lokale faciliteter og større byer langs Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Aures tilbyder en attraktiv boligløsning i forhold til andre projekter i området. Sammenlignet med VL276849 i Estepona (fra €580.000) ligger Aures i en lignende prisklasse, men tilbyder adgang til en eksklusiv klubhus. VL001740 i La Duquesa (fra €799.000) er dyrere, mens VL344478 i Alora (fra €690.000) ligger i et mere landligt område. Aures kombinerer en god beliggenhed med moderne faciliteter, hvilket gør det til et konkurrencedygtigt valg på Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
