Aures ofrece apartamentos de nueva construcción en Estepona, diseñados para integrar la vida moderna con la tranquilidad del entorno. Ubicados en la zona de Selwo, estos apartamentos destacan por sus amplias terrazas con vistas al Mediterráneo. Aures proporciona una opción residencial completa, combinando diseño contemporáneo, espacios al aire libre y acceso a instalaciones exclusivas como el Australy Social Club. El complejo representa una oportunidad para quienes buscan una residencia permanente, un lugar de vacaciones o una inversión en la Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado en Selwo, Aures goza de una ubicación estratégica entre Estepona y San Pedro de Alcántara. Esta zona residencial ofrece un equilibrio entre la cercanía a la costa y un entorno tranquilo. La urbanización se encuentra en una posición elevada, permitiendo vistas panorámicas y fácil acceso a servicios y atracciones locales.
Aures responde a la demanda de viviendas funcionales y estéticas. Los apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños están diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. La distribución de los espacios, junto con las amplias terrazas, facilita la vida tanto en interiores como en exteriores, adaptándose a diferentes estilos de vida y necesidades.
El proyecto Aures, con finalización en 2025, representa una oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción con acabados modernos y eficientes. La finalización de la obra permite una incorporación inmediata, evitando los plazos de espera habituales en proyectos sobre plano. Esto facilita la planificación y la mudanza a la nueva residencia.
Aures, al estar situado en una zona residencial, requiere el uso de vehículo propio para la mayoría de los desplazamientos diarios. La dependencia del coche puede ser un factor a considerar para aquellos que prefieren una movilidad más sostenible o el acceso inmediato a servicios a pie.
Ref: VL035090
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures es una opción adecuada para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol que combine modernidad, comodidad y acceso a servicios. Puede ser especialmente atractivo para familias que desean un entorno tranquilo pero cercano a colegios y centros de salud. La proximidad a campos de golf y parques temáticos también lo convierte en una opción interesante para los amantes del ocio y el deporte. Este proyecto también puede ser adecuado para compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una propiedad de inversión en España. La ubicación estratégica entre Estepona y San Pedro de Alcántara, junto con las conexiones a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, facilita los desplazamientos y el acceso a la propiedad. Aures puede ser una buena opción si usted valora la privacidad y la seguridad que ofrece una comunidad cerrada, junto con las comodidades de un club social con piscina, gimnasio y áreas de esparcimiento. No obstante, es importante considerar la necesidad de utilizar el coche para la mayoría de los desplazamientos.
Aures destaca por la calidad de sus acabados y la atención al detalle en la construcción. Los apartamentos cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos integrados, incluyendo vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. Los suelos son de porcelana, las paredes tienen un acabado liso y la carpintería interior es de alta calidad. El confort climático está garantizado por la calefacción por suelo radiante, alimentada por un sistema aerotérmico de alta eficiencia energética, y la climatización por conductos. El aislamiento de alto rendimiento y el doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia térmica y acústica de las viviendas. Las terrazas ofrecen espacios amplios con vistas despejadas, mientras que los apartamentos en planta baja disponen de jardines privados. Los áticos incluyen soláriums con piscina privada en muchos casos. La combinación de materiales de calidad y sistemas de eficiencia energética convierte a Aures en una opción residencial confortable y sostenible.
Los apartamentos en Aures están disponibles desde 650.000 €. Este precio refleja la calidad de los acabados, las amplias dimensiones de las viviendas (153 m²) y el acceso a las instalaciones comunitarias. La oferta incluye apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños, adecuados para familias o personas que buscan espacio adicional. La finalización de la construcción en 2025 permite la entrega inmediata de las viviendas.
Aures ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad residencial con el acceso a servicios y actividades. Los residentes pueden disfrutar de la calma de Selwo, mientras que el centro de Estepona y sus playas están a poca distancia en coche. La cercanía a campos de golf como La Resina Golf y Selwo Adventure Park amplía las opciones de ocio. La vida en Aures se caracteriza por la luminosidad de sus espacios y la integración de interiores y exteriores a través de las amplias terrazas. La orientación sur y suroeste de las viviendas permite disfrutar del sol durante gran parte del día. La comunidad cerrada proporciona seguridad y privacidad, complementada con las instalaciones del Australy Social Club, que incluyen piscina cubierta, gimnasio y áreas sociales. Este entorno favorece un ritmo de vida relajado, con la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y el aire libre, sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como supermercados, hospitales y colegios. La necesidad de utilizar el coche para desplazarse es un factor a considerar, pero se ve compensado por la tranquilidad y la amplitud de los espacios.
La zona de Selwo, donde se encuentra Aures, ofrece un entorno residencial tranquilo y bien comunicado. Aunque se requiere el uso de coche para la mayoría de los desplazamientos, la ubicación permite acceder fácilmente a servicios y atracciones cercanas. El centro de Estepona, con su casco antiguo y su paseo marítimo, está a poca distancia, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y actividades culturales. La proximidad a campos de golf como El Coto de la Serena y Flamingos Golf, junto con la cercanía al parque temático Selwo Adventure, proporciona opciones de ocio para todos los gustos. La presencia de colegios y centros de salud en la zona facilita la vida familiar. La combinación de tranquilidad residencial y acceso a servicios convierte a Aures en una opción equilibrada para quienes buscan una residencia en la Costa del Sol.
Aures se encuentra en la zona de Selwo, un área residencial tranquila cerca de Estepona. La ubicación ofrece fácil acceso a la costa y a servicios locales, pero requiere el uso de coche para desplazamientos.
Aures se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol entre Marbella y Manilva. Estepona destaca por su casco antiguo, su puerto deportivo y sus playas. La ciudad ofrece una combinación de tradición y modernidad, con una amplia oferta de servicios y actividades. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades de la costa y al interior de Andalucía.
Aures se encuentra a 3.3 km de la playa de Guadalmansa y a 3.5 km de la playa del Padrón, ofreciendo fácil acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga está a 41 km, facilitando las conexiones internacionales. En cuanto a servicios, un supermercado se encuentra a 3.1 km, un hospital a 1.5 km y una farmacia a 2.6 km. Los amantes del golf tienen varios campos cercanos, como El Coto de la Serena (2.1 km), Flamingos Golf (3.0 km) y Tramores Golf (4.0 km).
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas promedio entre 12°C y 28°C. La ubicación de Aures, a 37 metros sobre el nivel del mar, permite disfrutar de vistas panorámicas y una brisa marina refrescante. La región cuenta con aproximadamente 3,713 horas de sol al año y un período de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La temperatura media anual es de 19.1°C. La cercanía a la Sierra Bermeja ofrece la posibilidad de realizar actividades al aire libre y disfrutar de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Costa del Sol es conocida por sus playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Aures se encuentra cerca de varias playas, como Playa del Ángel y Playa de Punta Plata. Los amantes del golf pueden disfrutar de campos como El Coto de la Serena, Azata Golf y Estepona Golf. La región ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, con 134 opciones disponibles. La combinación de playas, golf y deportes convierte a Estepona en un destino ideal para el ocio y el bienestar.
134 faciliteiten beschikbaar
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Aures se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol entre Marbella y Manilva. Estepona destaca por su casco antiguo, su puerto deportivo y sus playas. La ciudad ofrece una combinación de tradición y modernidad, con una amplia oferta de servicios y actividades. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a otras localidades de la costa y al interior de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
En comparación con VL276849 en Estepona (desde 580.000 €), Aures ofrece apartamentos de mayor tamaño y acceso a un club social exclusivo. VL001740 en La Duquesa (desde 799.000 €) se encuentra en una ubicación diferente y puede ofrecer características distintas en cuanto a vistas y servicios. VL344478 en Alora (desde 690.000 €) se sitúa en una zona más interior y rural, ofreciendo un estilo de vida diferente al de Aures. La elección entre estos proyectos dependerá de las preferencias individuales del comprador. Aures destaca por su ubicación estratégica entre Estepona y San Pedro, su diseño moderno y sus instalaciones comunitarias. Sin embargo, es importante considerar la necesidad de utilizar el coche para la mayoría de los desplazamientos, algo que puede no ser un factor en ubicaciones más urbanas o con mejor acceso a transporte público. La comparación con otros proyectos en la región permite evaluar las diferentes opciones y elegir la que mejor se adapte a las necesidades y preferencias de cada comprador.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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