Aures est un complexe résidentiel moderne situé à Estepona, offrant une combinaison d'appartements neufs avec de grandes terrasses et l'accès à un club-house exclusif. Idéalement situé dans le quartier de Selwo, ce complexe offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier résidentiel de Selwo, Aures offre un accès facile aux plages et au centre-ville d'Estepona. L'emplacement légèrement en retrait garantit un environnement calme, tout en restant proche des principaux points d'intérêt et des commodités.
Aures répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement moderne avec des espaces extérieurs généreux. Les appartements de 2, 3 et 4 chambres offrent des aménagements ouverts et des finitions de qualité, parfait pour une résidence permanente ou secondaire.
Le complexe Aures a été achevé en 2025, offrant des appartements neufs prêts à être emménagés. Cette construction récente garantit des normes de qualité élevées, des équipements modernes et une efficacité énergétique optimale.
Bien que Aures offre un cadre de vie paisible, il est important de noter qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les commodités et les services ne sont pas accessibles à pied, ce qui nécessite une planification des déplacements.
Ref: VL035090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un cadre paisible et moderne. Il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient les espaces extérieurs et les commodités sur place, tout en étant à proximité des attractions de la Costa del Sol. Imaginez-vous passer vos étés à profiter des plages et des terrains de golf, et vos hivers au chaud grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, commodité et nature.
Les appartements à Aures sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils intégrés, tandis que les salles de bains sont dotées de finitions élégantes. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. L'isolation haute performance et le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique des appartements.
Les appartements à Aures sont proposés à partir de 650 000 €. Les prix varient en fonction de la taille, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Les appartements disponibles comprennent des options de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une superficie habitable de 153 m².
Aures est un lieu de vie où la tranquillité et la modernité se rencontrent. Imaginez des matinées ensoleillées sur votre terrasse, avec vue sur la Méditerranée, et des soirées paisibles dans un cadre verdoyant. La vie quotidienne ici est rythmée par la proximité de la nature et des commodités accessibles en voiture. Les résidents peuvent profiter des installations du complexe, comme la piscine et le club social, ou explorer les environs, tels que le parc d'aventure Selwo et les terrains de golf réputés.
Aures est situé dans un environnement verdoyant et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des écoles. Le centre-ville d'Estepona, avec son charmant quartier historique et sa promenade en bord de mer, est également facilement accessible. Les environs offrent une variété d'activités de loisirs, tels que des terrains de golf, des parcs d'aventure et des plages magnifiques.
Aures est situé dans le quartier de Selwo à Estepona. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités.
Aures est situé à Estepona, une ville charmante de la Costa del Sol, entre Marbella et Gibraltar. Estepona offre un mélange de tradition et de modernité, avec son centre historique pittoresque et ses infrastructures modernes. La ville est réputée pour son ambiance décontractée et sa qualité de vie élevée.
Aures est idéalement situé à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Les plages de Guadalmansa et del Padron sont à environ 3,5 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à 41 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des clubs de golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et Tramores Golf. Les commodités telles que les supermarchés, les hôpitaux et les pharmacies sont également facilement accessibles en voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 12 à 28°C. La région bénéficie de plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an, offrant un long été propice à la baignade et aux activités de plein air. La situation géographique d'Aures, à 37 mètres d'altitude, permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs et d'une brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona est réputée pour ses plages magnifiques, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité et de propreté. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf de renommée internationale. La région offre également une variété d'activités sportives et de loisirs, tels que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aures est situé à Estepona, une ville charmante de la Costa del Sol, entre Marbella et Gibraltar. Estepona offre un mélange de tradition et de modernité, avec son centre historique pittoresque et ses infrastructures modernes. La ville est réputée pour son ambiance décontractée et sa qualité de vie élevée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Comparé à d'autres projets dans la région, Aures offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses finitions modernes, de ses installations sur place et de son emplacement privilégié. Les prix sont compétitifs par rapport aux projets similaires à Estepona et La Duquesa, tandis qu'Aures offre un cadre de vie plus paisible que les projets situés dans des zones plus urbaines. De plus, l'accès exclusif au club social Australy ajoute une valeur ajoutée significative pour les résidents.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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