Aures biedt hedendaagse appartementen in Estepona, een gevestigde locatie aan de Costa del Sol. Gelegen in de omgeving van Selwo, combineert dit project moderne architectuur met ruime terrassen en toegang tot een exclusieve club. De appartementen bieden uitzicht op de Middellandse Zee en zijn ontworpen voor comfort en stijl. De voltooiing in 2025 is indicatief.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Aures is gesitueerd in de residentiële wijk Selwo, tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. Deze ligging biedt een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het strand en diverse golfbanen zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.
De appartementen van Aures zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bewoners. Met open indelingen, ruime terrassen en hoogwaardige afwerkingen, bieden ze een comfortabele en functionele leefomgeving. De verschillende indelingen bieden mogelijkheden voor zowel gezinnen als individuen.
Aures is een afgerond nieuwbouwproject, indicatief opgeleverd in 2025. Dit betekent dat de woningen voldoen aan de huidige bouwnormen en zijn voorzien van moderne installaties. Geïnteresseerden kunnen de appartementen bezichtigen en direct een indruk krijgen van de afwerking en de omgeving.
Het project Aures is autogebonden, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er voorzieningen in de buurt zijn, zijn deze niet altijd gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers die waarde hechten aan mobiliteit zonder auto.
Ref: VL035090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures is een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern appartement aan de Costa del Sol. U bent iemand die waarde hecht aan een rustige woonomgeving, maar toch de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden wenst. Een auto is voor u geen probleem, aangezien u deze nodig acht voor uw dagelijkse verplaatsingen. Misschien bent u een golfliefhebber die graag dicht bij diverse golfbanen woont, of iemand die regelmatig reist en de nabijheid van de luchthaven waardeert. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de sociale club, zijn een pluspunt voor wie graag in een gemeenschap vertoeft.
De appartementen in Aures zijn afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en aandacht voor detail. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en was-droogcombinatie. De badkamers zijn modern en voorzien van vloerverwarming. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De terrassen zijn ruim en bieden uitzicht op de omgeving.
De appartementen in Aures zijn beschikbaar vanaf €650.000. Deze prijs reflecteert de locatie, de grootte van de appartementen (vanaf 153 m²) en de aanwezige voorzieningen. De variatie in prijs kan afhangen van de specifieke kenmerken van het appartement, zoals de ligging, het uitzicht en de grootte van het terras.
In Aures ervaart u een rustige woonomgeving nabij de kust. De dagen kunnen gevuld worden met ontspanning aan het strand, een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen of een wandeling in de omliggende natuur. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden is een korte autorit vereist. De aanwezigheid van scholen in de omgeving maakt het ook een geschikte locatie voor gezinnen.
Aures is gelegen in een omgeving die een mix biedt van natuur en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u stranden, golfbanen en het avonturenpark Selwo. Het stadscentrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar met de auto en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van een ziekenhuis en diverse scholen maakt het ook een praktische locatie voor gezinnen.
De kaart toont de ligging van Aures in de residentiële wijk Selwo, tussen Estepona en San Pedro de Alcántara. De nabijheid van de kust en diverse golfbanen is duidelijk zichtbaar.
Aures is gelegen in Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude wijk en de lange boulevard. De ligging tussen Marbella en Sotogrande maakt het een ideale uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Estepona biedt een rustiger alternatief voor de drukkere badplaatsen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid van Aures is goed, met de luchthaven op 41 km afstand. Het strand ligt op ongeveer 3.3 km, terwijl de dichtstbijzijnde golfbaan op 2.1 km afstand te vinden is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 3.1 km. Hoewel de afstanden niet altijd ideaal zijn om te voet af te leggen, zijn de meeste voorzieningen gemakkelijk bereikbaar met de auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met een gemiddelde van 3713 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 37 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Aures vindt u diverse stranden, waaronder Playa de Guadalmansa en Playa del Padrón. De stranden zijn goed onderhouden en bieden diverse faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op een van de vele golfbanen in de omgeving, zoals El Coto de la Serena en Flamingos Golf. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten en jachthavens in de buurt.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Aures is gelegen in Estepona, een stad die bekend staat om zijn charmante oude wijk en de lange boulevard. De ligging tussen Marbella en Sotogrande maakt het een ideale uitvalsbasis om de Costa del Sol te verkennen. Estepona biedt een rustiger alternatief voor de drukkere badplaatsen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL276849 in Estepona (vanaf €580.000), biedt Aures een vergelijkbare prijsklasse met de nadruk op de gemeenschappelijke voorzieningen en de sociale club. VL001740 in La Duquesa (vanaf €799.000) is een duurder alternatief, terwijl VL344478 in Alora (vanaf €690.000) een meer landelijke optie is. Aures positioneert zich als een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met extra faciliteiten in een gevestigde badplaats.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse vastgoedmarkt. Met een grondige kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, data-gedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
