Aures er et leilighetskompleks i Estepona som tilbyr moderne design og romslige uteområder. Prosjektet ligger i Selwo-området, og har hevet beliggenhet med åpen utsikt over Middelhavet. Alle leilighetene har store terrasser. Aures passer for de som ønsker å kjøpe en leilighet i Estepona for personlig bruk, ferie eller som en investering på Costa del Sol. Overtakelse er estimert til 2025.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Aures ligger i Selwo, et grønt boligområde mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Beliggenheten gir enkel tilgang til både stranden og omkringliggende fasiliteter. Området er rolig og landlig, men krever bil for daglige gjøremål. Selwo Adventure Park og flere golfbaner ligger også i nærheten.
Leilighetene i Aures har 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 153 m². Den åpne planløsningen kombinerer kjøkken, stue og spisestue. Store skyvedører forbinder interiøret med terrassen. Dette er et alternativ for de som ønsker moderne komfort og romslige uteområder, men vær oppmerksom på at bil er nødvendig.
Aures er et nybygget prosjekt som etter planen skal ferdigstilles i 2025. Byggingen er fullført. Leilighetene er utstyrt med moderne fasiliteter og materialer. Det er viktig å merke seg at fullføringsdatoen er estimert og kan endre seg.
Aures er avhengig av bil for transport. Selv om det ligger i nærheten av kysten, krever daglige gjøremål biltransport. Det er begrenset offentlig transport i området. De som foretrekker å gå eller bruke offentlig transport, bør vurdere andre alternativer.
Ref: VL035090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures passer for de som ønsker en moderne leilighet med romslige uteområder på Costa del Sol. Dette kan være familier som ønsker en ferieleilighet i nærheten av golfbaner og stranden, eller de som ønsker å investere i et område med potensiale. Bil er nødvendig for å komme seg rundt, så det passer best for de som er komfortable med å kjøre. De som ønsker å bo i et rolig område, men samtidig ha enkel tilgang til Estepona og Marbella, vil finne Aures attraktivt.
Aures tilbyr moderne design og kvalitetsmaterialer. Kjøkkenene er fullt utstyrt med innebygde apparater, inkludert keramisk kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn, integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og vaskemaskin/tørketrommel. Finishen er moderne med porselensgulv og kvalitetsinteriør. Hovedsoverommet har eget bad. Gulvvarme drives av et energieffektivt aerotermisk system, kombinert med klimaanlegg. God isolasjon og doble vinduer bidrar til termisk og akustisk effektivitet.
Leilighetene i Aures er tilgjengelige fra €650 000. Disse leilighetene har 3 soverom, 2 bad og et boareal på 153 m². Prisen reflekterer den moderne designen, de romslige terrassene og tilgangen til fellesfasiliteter som svømmebasseng og klubbhus. Prisene kan variere avhengig av beliggenhet og størrelse.
Aures tilbyr en kombinasjon av rolig beliggenhet og nærhet til fasiliteter. Hverdagen her innebærer biltransport til de fleste ærender, som for eksempel dagligvarehandel (3,1 km) og apotek (2,6 km). Området er ideelt for de som ønsker å bo i et fredelig område med kort avstand til golfbaner og stranden, men som er avhengig av bil for å komme seg rundt. Det er 28 restauranter og 12 kafeer innenfor 2 km radius.
Aures ligger i et område med enkel tilgang til en rekke fasiliteter og attraksjoner. Estepona sentrum ligger en kort kjøretur unna, og tilbyr en sjarmerende gamleby og strandpromenade. Marbella og Puerto Banús kan nås på 20–30 minutter. Malaga lufthavn og Gibraltar lufthavn ligger omtrent en time unna. Nærmeste strand, Playa del Angel, ligger 0,9 km unna. Det finnes også flere golfbaner i nærheten.
Aures ligger i et rolig boligområde, med enkel tilgang til Estepona sentrum og omkringliggende fasiliteter. Kartet viser beliggenheten i forhold til stranden, golfbaner og andre attraksjoner.
Aures ligger i Selwo, mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Estepona er kjent for sin sjarmerende gamleby og strandpromenade. Marbella og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna. Gibraltar og Malaga lufthavn er lett tilgjengelige, noe som gjør Aures til et godt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Aures har en praktisk beliggenhet med tanke på tilgang til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa del Angel, ligger 0,9 km unna. Estepona sentrum ligger en kort kjøretur unna, og Malaga lufthavn ligger 41 km unna. Golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena ligger 2,1 km unna. Det finnes også en ladestasjon for elbiler 2,5 km unna.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aures ligger i et område med et behagelig klima. Estepona har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C og 3713 soltimer i året. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med en vanntemperatur på 20 °C eller mer. Området har en høyde på 37 meter over havet og ligger i nærheten av Sierra Bermeja-fjellene.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Aures ligger i nærheten av flere strender, inkludert Playa del Angel (0,9 km), Playa de Punta Plata (1,3 km) og La Rada (2,0 km). Området tilbyr også et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med totalt 134 tilgjengelige fasiliteter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (6,1 km), Azata Golf (6,4 km) og Estepona Golf (7,7 km).
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aures ligger i Selwo, mellom Estepona og San Pedro de Alcántara. Estepona er kjent for sin sjarmerende gamleby og strandpromenade. Marbella og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna. Gibraltar og Malaga lufthavn er lett tilgjengelige, noe som gjør Aures til et godt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Aures ligger i Estepona, et område som er kjent for sin kombinasjon av moderne boliger og tradisjonell spansk sjarm. Sammenlignet med VL276849 i Estepona (fra €580 000), tilbyr Aures større leiligheter med mer eksklusive fasiliteter. VL001740 i La Duquesa (fra €799 000) ligger litt lenger vest og tilbyr en annen type beliggenhet. VL344478 i Alora (fra €690 000) ligger mer i innlandet og tilbyr en landlig atmosfære. Aures gir en god balanse mellom moderne komfort og nærhet til kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levestandard, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
