Localizado em Estepona, Málaga, o Aures oferece apartamentos de construção recente com um design moderno e espaços exteriores generosos. Os apartamentos de 3 quartos, com áreas a partir de 153 m², proporcionam vistas desafogadas para o Mediterrâneo. O complexo residencial distingue-se pelas suas amplas varandas e comodidades exclusivas, como o Australy Social Club. A conclusão do projeto está prevista para 2025, oferecendo uma oportunidade de adquirir uma residência numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Situado numa zona residencial tranquila em Selwo, o Aures beneficia de proximidade à costa e fácil acesso a serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar perto de Estepona e San Pedro de Alcântara. A dependência de um automóvel é um fator a considerar para deslocações diárias.
O Aures foi concebido para quem procura um apartamento espaçoso e bem equipado, com foco no conforto e no lazer. Os apartamentos de 3 quartos oferecem áreas generosas para famílias ou casais que apreciam receber visitas. As varandas amplas e as comodidades no local, como a piscina e o clube social, proporcionam um estilo de vida relaxante e social.
Com conclusão prevista para 2025, o Aures representa uma oportunidade de adquirir um imóvel novo com design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Os apartamentos estão equipados com tecnologia moderna, como piso radiante e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A construção recente também oferece a vantagem de eficiência energética e isolamento acústico.
O Aures, apesar de oferecer diversas comodidades, exige que os moradores dependam de um automóvel para a maioria das deslocações diárias. A dependência de um carro pode ser uma consideração importante para quem prefere um estilo de vida mais pedestre ou com fácil acesso a transportes públicos. Essa característica deve ser levada em conta ao avaliar a adequação do projeto às suas necessidades.
Ref: VL035090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Aures é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa de férias espaçosa e bem localizada na Costa del Sol. Imagine passar os fins de semana na piscina com os seus filhos, desfrutar de um jantar ao ar livre na varanda com vista para o mar e ter fácil acesso a campos de golfe e outras atividades de lazer. Também é uma boa escolha para casais que procuram uma residência principal tranquila e com boas comodidades, mas que não se importam de depender de um carro para as deslocações diárias. Se valoriza a qualidade de vida e a proximidade com a natureza, o Aures pode ser o lugar certo para si.
O Aures distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Os apartamentos apresentam cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, como placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Os pisos são em porcelanato, as paredes são lisas e a carpintaria interior é de alta qualidade. O piso radiante, alimentado por um sistema aerotérmico eficiente, e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. O isolamento de alto desempenho e os vidros duplos contribuem para a eficiência térmica e acústica.
Os apartamentos no Aures estão disponíveis a partir de €650.000, oferecendo uma opção de 3 quartos com 153 m². Este preço reflete a qualidade dos acabamentos, as comodidades no local e a localização privilegiada em Estepona. A proximidade com a costa, a tranquilidade da zona e as vistas para o Mediterrâneo justificam o investimento para quem procura um imóvel de qualidade na Costa del Sol. É importante verificar a disponibilidade e as opções de financiamento.
O Aures oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, ideal para quem procura um refúgio na Costa del Sol. Os apartamentos, com suas amplas varandas e vistas para o mar, convidam a momentos de lazer e convívio ao ar livre. A proximidade com campos de golfe e o Selwo Aventura Park proporciona opções de entretenimento e atividades para toda a família. A dependência de um automóvel implica um planeamento prévio das deslocações, mas a tranquilidade e o contacto com a natureza compensam essa necessidade.
O Aures está localizado numa zona residencial tranquila em Selwo, a poucos minutos de Estepona e San Pedro de Alcântara. A proximidade com a costa permite desfrutar de praias e atividades náuticas. A região oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, escolas, farmácias e bancos, a poucos quilómetros de distância. Apesar da necessidade de um automóvel para as deslocações diárias, a localização proporciona um estilo de vida calmo e relaxante, longe da agitação das grandes cidades. A combinação de natureza, serviços e proximidade com a costa torna o Aures uma opção atraente para quem procura qualidade de vida na Costa del Sol.
O Aures está situado numa localização privilegiada em Estepona, com fácil acesso a praias, campos de golfe e outras comodidades. A proximidade com o Selwo Aventura Park e o centro da cidade torna o local ideal para famílias e amantes da natureza.
Localizado em Estepona, o Aures beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade com Marbella e Puerto Banús, a cerca de 20-30 minutos de carro, permite desfrutar de uma vida social vibrante e de lojas de luxo. A fácil acessibilidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as viagens internacionais. Estepona, com o seu centro histórico charmoso e a extensa promenade marítima, oferece um ambiente acolhedor e familiar. A combinação de tranquilidade, serviços e proximidade com outras cidades importantes da região torna o Aures uma excelente opção.
O Aures oferece fácil acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias de Guadalmansa e Padron estão a cerca de 3.5 km, proporcionando momentos de lazer à beira-mar. O aeroporto mais próximo está a 41 km, facilitando as viagens internacionais. Para os amantes do golfe, o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf estão a poucos quilómetros de distância. A proximidade com supermercados, hospitais e farmácias garante a conveniência no dia a dia. A presença de carregadores para veículos elétricos a 2.5 km demonstra a preocupação com a mobilidade sustentável.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C. A região desfruta de cerca de 3.713 horas de sol por ano, proporcionando dias longos e luminosos. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir os 20°C. A localização a 37 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas e um ar fresco. A proximidade com a Sierra Bermeja permite desfrutar de paisagens montanhosas e atividades ao ar livre. O clima favorável e a beleza natural tornam Estepona um destino atraente durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Estepona oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo a qualidade da água e dos serviços. A Playa del Angel, a apenas 900 metros do Aures, é uma das opções mais próximas. Para os amantes do golfe, a região conta com campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Estepona Golf. A proximidade com centros desportivos e marinas proporciona opções para todos os gostos. A combinação de praias, golfe e atividades desportivas torna Estepona um local ideal para quem procura um estilo de vida ativo e saudável.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Localizado em Estepona, o Aures beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade com Marbella e Puerto Banús, a cerca de 20-30 minutos de carro, permite desfrutar de uma vida social vibrante e de lojas de luxo. A fácil acessibilidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as viagens internacionais. Estepona, com o seu centro histórico charmoso e a extensa promenade marítima, oferece um ambiente acolhedor e familiar. A combinação de tranquilidade, serviços e proximidade com outras cidades importantes da região torna o Aures uma excelente opção.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ao comparar o Aures com outros projetos na região, como o VL276849 em Estepona (a partir de €580.000), o VL001740 em La Duquesa (a partir de €799.000) e o VL344478 em Alora (a partir de €690.000), o Aures destaca-se pela combinação de localização privilegiada, comodidades exclusivas e acabamentos de alta qualidade. Embora o preço inicial seja ligeiramente superior a alguns projetos, a oferta de um clube social, vistas para o mar e proximidade com campos de golfe justificam o investimento. A dependência de um automóvel é um fator a considerar, mas a tranquilidade da zona e a qualidade de vida compensam essa necessidade. A localização em Estepona oferece um equilíbrio entre a proximidade com serviços e a tranquilidade do campo.
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