Aures är ett bostadsprojekt i Estepona som erbjuder lägenheter med modern design och rymliga terrasser. Beläget i Selwo-området, har det en upphöjd position med utsikt över Medelhavet. Projektet består av lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum, vilket gör det till ett alternativ för både permanent boende och semesterboende. Dess läge ger tillgång till både Esteponas stadskärna och närliggande golfbanor.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Aures ligger i Selwo, ett bostadsområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Läget erbjuder en kombination av lugn och närhet till både stad och natur. Selwo Adventure Park och flera golfbanor finns i närheten. Stranden nås med bil.
Projektet riktar sig till dem som söker en modern lägenhet med rymliga utomhusytor och tillgång till gemensamma faciliteter. Lägenheterna erbjuder en öppen planlösning och är utrustade med moderna bekvämligheter. De stora terrasserna bidrar till en ljus och luftig atmosfär.
Aures är ett färdigställt nybyggnadsprojekt med inflyttning från 2025 (preliminärt). Det innebär att köpare kan förvänta sig att flytta in relativt snart efter köpet. Projektet erbjuder olika typer av lägenheter för att passa olika behov.
En bil är nödvändig för att bo i Aures, eftersom det är bilberoende. Det bör beaktas vid valet av boende. Avstånden till affärer, restauranger och andra bekvämligheter kräver transportmedel.
Ref: VL035090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aures kan vara lämpligt för den som söker en modern lägenhet med rymliga terrasser och gemensamma faciliteter i ett lugnt område nära Estepona. Det kan passa den som uppskattar en avslappnad livsstil med närhet till golfbanor och natur, men som samtidigt vill ha enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Det är även lämpligt för den som är beredd att vara bilberoende för att kunna utforska området och ta sig till olika platser. Projektet kan vara ett alternativ för både permanent boende och semesterboende, samt för den som söker en investering på Costa del Sol. Om man värdesätter moderna bekvämligheter, rymliga utomhusytor och tillgång till gemensamma faciliteter kan Aures vara ett intressant alternativ.
Aures lägenheter kännetecknas av modern design och högkvalitativa material. Köken är fullt utrustade med integrerade vitvaror, inklusive keramikhäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och tvättmaskin/torktumlare. Badrummen är utrustade med golvvärme, som drivs av ett energieffektivt aerotermiskt system, vilket bidrar till en behaglig temperatur året runt. Luftkonditionering finns också installerad. Materialvalen är genomgående moderna med porslinsgolv, släta väggar och snickerier av hög kvalitet. Lägenheterna är välisolerade och har dubbelglasfönster för att säkerställa både termisk och akustisk effektivitet.
Priserna för lägenheterna i Aures börjar från €650 000. Projektet erbjuder lägenheter med 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 153 m². De olika lägenhetstyperna ger möjlighet att välja en bostad som passar individuella behov och preferenser. Kontakta mäklare för aktuell tillgänglighet och detaljerad prisinformation.
I Aures kan vardagen präglas av en balans mellan avkoppling och aktivitet. Lägenheternas stora terrasser inbjuder till måltider utomhus och avkoppling med utsikt över Medelhavet. De gemensamma faciliteterna, som pool och social club, erbjuder möjlighet till social interaktion och rekreation. Selwo-området är känt för sin grönska och lugna atmosfär, vilket bidrar till en avslappnad livsstil. Med en kort bilresa når man Esteponas stadskärna, där man kan njuta av restauranger, butiker och den charmiga gamla stan. Golfentusiaster har flera golfbanor att välja mellan i närområdet. Trots lugnet i området är det viktigt att notera att en bil är nödvändig för att underlätta vardagliga ärenden och utflykter.
Aures ligger i ett område som erbjuder en kombination av lugn och närhet till olika bekvämligheter. Det finns flera restauranger, skolor, apotek och banker inom en radie av 2 km. För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns parker och sportanläggningar i närheten. Läget ger också enkel tillgång till stränder och marinor. Den som är intresserad av kultur kan besöka sevärdheter som Mirador del Carmen de Estepona och Playa del Cristo. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.1°C, med många soltimmar per år. Estepona är känt för sin charmiga gamla stad och sin strandpromenad.
Aures ligger i Selwo, mellan Estepona och San Pedro. Läget erbjuder närhet till både stad och natur, men kräver bil.
Aures ligger i Selwo-området, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Estepona är en stad och kommun på Costa del Sol i södra Spanien. Läget ger enkel tillgång till både Esteponas stadskärna och närliggande orter som Marbella och Puerto Banús. Området kännetecknas av en kombination av lugn och närhet till olika bekvämligheter.
Från Aures är det relativt enkelt att ta sig till olika platser och faciliteter. Närmaste strand, Playa del Angel, ligger ca 900 meter bort. Esteponas centrum nås enkelt med bil. Det tar ca 41 km att köra till flygplatsen. För golfentusiaster finns flera golfbanor i närheten, som Club de Golf El Coto de la Serena och Flamingos Golf. Det finns även laddstationer för elbilar i närområdet. Marbella och Puerto Banús kan nås på ca 20–30 minuter med bil.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aures ligger i ett område med ett behagligt medelhavsklimat. Med 3 713 soltimmar per år kan man förvänta sig många soliga dagar. Badtemperaturen är behaglig under ca 5 månader om året. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Läget är ca 37 meter över havet. Trots närheten till kusten finns även berg i området, vilket bidrar till en varierad natur. Hellingen ned mot stranden är relativt flacka.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närområdet till Aures finns flera stränder, varav Playa del Angel ligger närmast. För den som uppskattar golf finns flera golfbanor i närheten. Det finns även ett stort utbud av sportanläggningar i området. Estepona erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter, från vattensporter till vandring i bergen. De många soltimmarna och det behagliga klimatet gör området idealiskt för utomhusaktiviteter året runt.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aures ligger i Selwo-området, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Estepona är en stad och kommun på Costa del Sol i södra Spanien. Läget ger enkel tillgång till både Esteponas stadskärna och närliggande orter som Marbella och Puerto Banús. Området kännetecknas av en kombination av lugn och närhet till olika bekvämligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Jämfört med liknande projekt i området erbjuder Aures en kombination av modern design, rymliga utomhusytor och tillgång till gemensamma faciliteter. VL276849 i Estepona har ett lägre pris, men kan sakna vissa av de faciliteter som Aures erbjuder. VL001740 i La Duquesa har ett högre pris. VL344478 i Alora ligger inte direkt vid kusten. Aures läge i Selwo-området ger en balans mellan lugn och närhet till både stad och natur. Prisnivån ligger i linje med andra projekt i området, men det är viktigt att jämföra de specifika egenskaperna och faciliteterna för att hitta det alternativ som passar bäst.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
