Projekt Ayana Estepona se nachází v oblasti Málaga a představuje moderní rezidenční komplex dokončený v kategorii nové výstavby. Objekt je situován v městské zóně s dostatečnou občanskou vybaveností. Dispozice bytů a společně využívané prostory jsou navrženy s důrazem na venkovní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je urbanisticky začleněna do města Estepona. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřežní čáry a sítě obchodů. Dopravní napojení zajišťuje přístup k hlavním komunikacím v regionu.
Bytové jednotky o dispozici 3+2 kk splňují požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační využití. Interiéry jsou řešeny jako propojené prostory s maximálním využitím denního světla a přístupem k venkovním terasám.
Projekt je kategorizován jako dokončená nová výstavba. Využity jsou moderní stavební technologie a materiály odpovídající současným normám. Předání bytů je možné v krátkém časovém horizontu.
Umístění objektu v blízkosti dálnice může vést k vyšší hladině hluku. Během hlavní sezóny může také docházet k vytížení sdílených zařízení, jako jsou bazény nebo fitness.
Nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Svou oblibu si může najít i u aktivních důchodců, kteří ocení dostupnost služeb na dosah ruky a venkovní aktivity v komplexu.
Použité materiály odpovídají standardům novostaveb na Costa del Sol. Důraz je kladen na funkčnost a údržbu. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči a moderním sanitárním vybavením.
Ceny bytů se pohybují v rozmezí přibližně od 985 000 € do 1 065 000 €. V konečné ceně se odráží podlaží bytu, jeho orientace a výhled. Toto cenové pásmo odpovídá standardům vyššího segmentu v této lokalitě.
Estepona je město, které kombinuje tradiční andaluský charakter s moderní infrastrukturou. Ranní káva může probíhat na terase s výhledem na bazén. Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní nabízí dostatek místu pro společenské události. Pozdní odpoledne lze strávit procházkou k nedalekým plážím nebo v místních parcích. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují městské zázemí s možností aktivity venku.
Město Estepona leží v úrodném údolí pod horou Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 18 °C. Region je známý vysokým počtem slunečných hodin a rozvinutou turistickou infrastrukturou.
Mapa znázorňuje polohu projektu v rámci města Estepona. Vzdálenosti k zobrazeným bodům jsou uvedeny jako přímá linie (vzdušnou čarou). Skutečná vzdálenost po silnicích může být vyšší.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je to část regionu, která je méně zastavěná než sousední Marbella, ale stále nabízí plnou občanskou vybavenost. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru s dobrou dostupností k dynamičtějším centrům.
Obchod s potravinami je vzdálen přibližně 878 metrů, lékárna 1,5 km. Nejbližší pláže jsou vzdáleny vzdušnou čarou přibližně 700 metrů. Golfová hřiště v okolí se nacházejí ve vzdálenosti 4,4 až 7,4 km. Mezinárodní letiště je vzdáleno přibližně 37 km po silnici.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými léty. Ročně zde je průměrně 3 848 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna v moře trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází pláže Playa del Padron a Playa de Punta Plata. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v dosahu 10 minut jízdy autem. Město také nabízí širokou škálu sportovišť.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je to část regionu, která je méně zastavěná než sousední Marbella, ale stále nabízí plnou občanskou vybavenost. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru s dobrou dostupností k dynamičtějším centrům.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL246665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako je Atalaya Emotions nebo Brisas del Mar, nabízí Ayana Estepona vyšší standard dokončení a okamžitou dostupnost. Cenově se pohybuje v průměru až nadprůměru dané lokality.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na Španělsko. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
