Ayana Estepona on elamuprojekt, mis asub Estepona vallas Málagas. Projekt paikneb linnakeskkonnas, jalutuskäigu kaugusel rannajoonest ja kohalikest teenustest. Asudes 111 meetrit kõrgusel merepinnast, pakub objekt vaateid Vahemerele ja ümbritsevatele mäestikele, sealhulgas Sierra Bermejale. Projekt koosneb kolme magamistoaga korteritest, mille üldpind on 130 m², täiendatud ühisrajatistega nagu basseinid ja haljastatud aiad. Lähedus A-7 maanteele tagab piirkondliku ühenduvuse, kuigi see võib kaasa tuua teatavat liiklusmüra.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linnapiirkonnas, lühikese vahemaa kaugusel rannikust. Linnulennul on kaugus lähima ranna, Playa del Padroni, juures 687 meetrit. Teenused nagu supermarket asuvad 878 meetri kaugusel. Asukoht on ühendatud piirkondliku teedevõrguga lähedal asuva maantee kaudu, mis soodustab liikuvust, kuid toob kaasa ka liiklusmüra.
Korterid on kavandatud peredele või paaridele, kes vajavad mitut magamistuba ja elamispinda. Kolm magamistuba ja kaks vannituba 130 m² kohta annavad piisavalt ruumi alaliseks elamiseks või pikemaks viibimiseks. 80 m² suurune ala, mis hõlmab terrasse, toetab õueelu.
Ayana Estepona valmib uusarendusena staatusega 'Valmis'. Üleandmine on lõpetatud, mis tähendab, et kinnisvara on kohe kasutamiseks saadaval. Korterid on varustatud kaasaegsete paigaldistega, sealhulgas konditsioneeri ja liftisüsteemidega ligipääsetavuse tagamiseks.
Projektil on konkreetne piirang seoses lähedal asuva maantee tekitatud mürasaastega. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et asukoht peatee ääres võib mõjutada rahu õuealadel ja osades kinnisvaras. Lisaks on tegemist kortermajaga ilma privaatsete aedadeta esimesel korrusel.
See projekt sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis kodu, mis on kohe saadaval ilma ooteajata. Kolme magamistoaga planeering sobib peredele, kes vajavad eraldatud ruume, või inimestele, kellel külastab sageli külalisi. Sisebasseini ja jõusaali olemasolu muudab selle atraktiivseks neile, kes soovivad aastaringselt aktiivselt sportida. Samuti neile, kes väärtustavad liikuvust ja ei soovi olla täielikult autost sõltuvad, pakub asukoht lähedal asuvate teenuste tõttu praktilisi võimalusi. Tuleb aga aktsepteerida linnakeskkonda koos taustal kuuluvate liiklusmüraga.
Viimistlus hõlmab kaasaegseid spetsifikatsioone, mis keskenduvad mugavusele ja jätkusuutlikkusele. Kodudel on konditsioneer (jahutus ja soojendus) sisekliima reguleerimiseks aastaringselt. Köögid on varustatud integreeritud kodumasinatega ja moodustavad avatud planeeringus elutoaga terviku. Vannitubades on kaasaegne sanitaartehnika. Võtmetehniliseks omaduseks on juhtmevaba integreeritud nutikodu süsteem (domootika) kinnisvara haldamiseks. Kasutatud materjalide hulka kuuluvad kvaliteetsed põranda- ja seinaviimistlused ning terrassid on kaetud klaasliuguritega, et pikendada õues viibimise aega.
Ayana Estepona korterite hinnad jäävad vahemikku 985 000 € kuni 1 065 000 €. Selline hindamine paigutab projekti Estepona turu kõrgemasse segmenti, mida peegeldab kodude suurus (130 m²) ja kolme magamistoaga paigutus. Magamistubade ja vannitubade osas on saadaval ainult üks konfiguratsioon, piirates valikut kättesaadavuse ja konkreetse asukohaga kompleksis.
See projekt pakub elukeskkonda, mis ühendab Estepona elava linnaelu ja suletud elamurajooni privaatsuse. Päev algab hommikupäikesega terrassil tänu lõuna- ja läänesuunalisusele. Elanikud saavad hommikul jalutada pagarisse või supermarketti, muutes igapäevarutiini praktiliseks. Pärastlõuna saab veeta 27 000 m² suurustes ühistuaedades või mõnes basseinis, sealhulgas soojendusega sisebasseinis jahedamateks kuudeks. Asukoht pakub tasakaalu rajooni sisese privaatsuse ja jalutuskäigu kaugusel asuva linna elava elu vahel. Golfimängijatele on mitme väljaku lähedus praktiline eelis, lähim väljak asub vähem kui viie kilomeetri kaugusel.
Vahetut elukeskkonda iseloomustab linnalise dünaamika ja puhkeala segu. Rajoon ise toimib rahu enklaavina ulatuslike aedade ja veeelementidega. Lähedal on mitmeid spordirajatisi, sealhulgas jõusaalid nagu Las Mesas ja Polideportivo El Carmen umbes 3,7 km kaugusel. Veespordi ja purjetamise huvilistele asuvad jahisadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo umbes 4 km kaugusel. Mitme golfiväljaku olemasolu läheduses, nagu Estepona Golf ja El Coto de la Serena, tugevdab piirkonna puhkeala iseloomu.
See kaart näitab Ayana Estepona strateegilist asukohta proportsionaalselt peamiste ligipääsuteede (A-7), lähedal asuvate randade ja puhkerajatistega nagu golfiväljakud ja jahisadamad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ayana Estepona asub Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Gibraltar vahel. See piirkond on tuntud veidi rahulikuma atmosfääri poolest võrreldes idas asuva Marbellaga, kuid koos täielike linnalike teenustega. Asend A-7/AP-7 maantee suhtes muudab selle strateegiliseks asukohaks rannikul toimuva liikluse jaoks. Projekt on osa Estepona linna laienemisest, tagades otsese lõimumise kohalike koolide, poodide ja avalike teenustega.
Ayana Estepona on ligipääsetav Málaga rannikuteede kaudu. Linnulennul on kaugus Málaga rahvusvahelise lennujaamani 37 km, mis tähendab teekonna ajaks umbes 40 kuni 50 minutit maanteed mööda. Gibraltar asub 34 km kaugusel. Igapäevaste ostude jaoks leidub supermarket 878 meetri kaugusel. Meditsiiniabi on saadaval 3,0 km kaugusel asuvas haiglas ja mitmes tervisekeskuses linnas. Playa del Padroni rand on jalutuskäigu kaugusel (687 m) ja Estepona keskus on ligipääsetav jalgrattaga või jalgsi.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas valitseb vahemereline kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12°C talvel kuni 27°C suvel. Asukoht saab aastas umbes 3 848 päikesepaistelist tundi. Geograafiat domineerivad viljakas org ja Sierra Bermeja mäeline taust, mille kõrgeim tipp on 1 449 meetrit. Projekti asukoht 111 meetrit merepinnast tagab kerge brüisi ja aitab suvel liigset kuumust hajutada. Supelhooaeg kestab umbes 4 kuud, veetemperatuur tõuseb üle 20°C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Estepona rannajoon on mitmekesine ja rahuldab erinevaid puhkevajadusi. Playa del Padron asub 687 meetri kaugusel. Varustuse ja sinilipu staatusega randade jaoks on võimalus tuntud Playa del Cristo 3,4 km kaugusel. Piirkonnas on 10 km raadiuses mitu golfiväljakut, sealhulgas Estepona Golf ja Azata Golf vastavalt 2,0 km ja 0,5 km kaugusel. Jahisadamad pakuvad söögi- ja jalutusvõimalusi. Ulatuslike spordirajatiste ja mere kombinatsioon muudab ala mitmekülgseks puhkamiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL246665
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas, nagu Atalaya Emotions (alates 720 000 €) ja Brisas del Mar (alates 730 000 €), asub Ayana Estepona kõrgemas hinnasegmendis. Erinevusi saab selgitada suurema elamispinnaga (130 m² võrreldes tihti väiksemate alghinnaga üksustega) ja täielikult valmis staatusiga koos kõigi rajatistega. Mõned konkureerivad projektid on veel arendamisel, Ayana pakub kohest kasutuselevõttu. Asukoht on linnalikum kui sisemaal asuvatel projektidel, mis soodustab potentsiaalseid üürimisvõimalusi, kuid nõuab ka lähedal asuva maantee liiklusmüra aktsepteerimist. Erinevalt Nueva Andalucía projektidest on Estepona igapäevaste teenuste osas vähem autost sõltuv.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID