Ayana Estepona ir dzīvojamo māju projekts, kas atrodas Málaga provincē, Esteponas pašvaldībā. Projekts izvietots pilsētvidē, gājiena attālumā no krasta līnijas un vietējiem pakalpojumiem. Atrašanās vieta 111 metru augstumā virs jūras līmeņa piedāvā skatu uz Vidusjūru un apkārtējām kalnu grēdām, tostarp Sierra Bermeja. Projekts sastāv no dzīvokļiem ar trim guļamistabām un 130 m² kopējo platību, kā arī koplietošanas objektiem, piemēram, baseiniem un iekoptiem dārziem. Tuvums A-7 automaģistrālei nodrošina reģionālo savienojamību, taču tas var radīt zināmu satiksmes troksni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Esteponas pilsētas teritorijā nelielā attālumā no krasta. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa del Padron ir 687 metri taisnā līnijā. Pakalpojumi, piemēram, lielveikals, atrodas 878 metru attālumā. Vieta savienojas ar reģionālo ceļu tīklu caur tuvumā esošo automaģistrāli, kas atvieglo pārvietošanos, bet arī rada satiksmes troksni.
Dzīvokļi ir paredzēti ģimenēm vai pāriem, kuriem nepieciešamas vairākas guļamistabas un dzīvojamā platība. Trīs guļamistabu un divu vannas istabu klātbūtne 130 m² platībā nodrošina pietiekamu ietilpību pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošām uzturēšanās reizēm. 80 m² zemesgabala platība, ietverot terases, atbalsta uz āra telpām vērstu dzīvesveidu.
Ayana Estepona tiek nodots kā jaunbūves projekts ar statusu 'Pabeigts'. Nodošana ir pabeigta, kas nozīmē, ka īpašums ir nekavējoties pieejams lietošanai. Dzīvokļi ir aprīkoti ar modernām instalācijām, tostarp gaisa kondicionēšanu un liftiem pieejamībai.
Projektam ir specifisks ierobežojums attiecībā uz trokšņa piesārņojumu no tuvumā esošās automaģistrāles. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka atrašanās vieta blakus galvenajam ceļam var ietekmēt mieru āra telpās un daļā īpašuma. Turklāt šī ir daudzdzīvokļu ēka bez privātiem dārziem pirmajā stāvā.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu apdzīvošanai īpašumu, kas ir nekavējoties pieejams bez gaidīšanas laika. Plānojums ar trim guļamistabām ir piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas atsevišķas telpas, vai cilvēkiem, kuri regulāri uzņem viesus. Iekšējā baseina un sporta zāles klātbūtne padara to pievilcīgu tiem, kas vēlas būt aktīvi visu gadu. Arī tiem, kas novērtē mobilitāti un nevēlas būt pilnībā atkarīgi no automašīnas, vieta piedāvā praktiskas iespējas tuvumā esošo pakalpojumu dēļ. Tomēr jāpieņem pilsētvide ar fona satiksmes troksni.
Apdares ietver modernas specifikācijas, kas vērstas uz komfortu un ilgtspēju. Mājokļos ir gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, lai regulētu iekštelpu klimatu visu gadu. Virtuves ir aprīkotas ar iebūvētām ierīcēm un atvērtā plānojuma veidā veido vienu veselumu ar viesistabu. Vannas istabās ir modernas santehnikas ierīces. Galvenā tehniskā iezīme ir viedā māja sistēma (domotika), kas bezvadu veidā integrēta īpašuma pārvaldībai. Izmantotie materiāli ietver augstas kvalitātes grīdas un sienu apdares, un terases ir segtas ar stikla slīdošām sistēmām, lai pagarinātu laiku āra telpās.
Ayana Estepona dzīvokļu cenas svārstās no 985 000 EUR līdz 1 065 000 EUR. Šāda cenu noteikšana ierindo projektu Esteponas tirgus augstākajā segmentā, ko atspoguļo mājokļu lielums (130 m²) un trīs guļamistabu klātbūtne. Ir pieejama tikai viena guļamistabu un vannas istabu konfigurācija, kas ierobežo izvēli līdz pieejamībai un konkrētajai atrašanās vietai kompleksā.
Šis projekts piedāvā dzīves vidi, kas apvieno Esteponas pulsējošo dzīvi ar slēgta kūrorta privātumu. Diena sākas ar rīta sauli uz terases pateicoties dienvidu un rietumu orientācijai. Iedzīvotāji no rīta var aiziet kājām uz maiznīcu vai lielveikalu, padarot ikdienas rutīnu praktisku. Pēcpusdienu var pavadīt 27 000 m² koplietošanas dārzos vai pie kāda no baseiniem, tostarp apsildāmā iekšējā baseina vēsākajos mēnešos. Vieta sniedz līdzsvaru starp privātumu kūrortā un pilsētas rosmi gājiena attālumā. Golfistiem dažādu laukumu tuvums ir praktisks pluss, un tuvākais golfa laukums atrodas mazāk nekā piecus kilometrus attālumā.
Tuvākā dzīves vide raksturojas ar pilsētas dinamikas un atpūtas telpu sajaukumu. Kūrorts pats par sevi darbojas kā miera enklāvs ar plašiem dārziem un ūdens elementiem. Tuvumā ir dažādi sporta objekti, tostarp sporta zāles kā Las Mesas un Polideportivo El Carmen aptuveni 3,7 km attālumā. Ūdens sportam un burāšanai jahtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo atrodas aptuveni 4 km attālumā. Vairāku golfa laukumu, piemēram, Estepona Golf un El Coto de la Serena, klātbūtne tuvumā pastiprina reģiona atpūtas raksturu.
Šī karte parāda Ayana Estepona stratēģisko atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem pieejas ceļiem (A-7), tuvumā esošajām pludmalēm un atpūtas objektiem, piemēram, golfa laukumiem un jahtu ostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ayana Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelju un Gibraltāru. Šis reģions ir pazīstams ar nedaudz mierīgāku atmosfēru nekā Marbela austrumos, tomēr ar pilnu pilsētas infrastruktūru. Atrašanās vieta attiecībā pret A-7/AP-7 automaģistrāli padara to par stratēģisku vietu satiksmes kustībai gar piekrasti. Projekts ir daļa no Esteponas pilsētas paplašināšanās, nodrošinot tiešu integrāciju ar vietējām skolām, veikaliem un sabiedriskajiem pakalpojumiem.
Uz Ayana Estepona var nokļūt pa Málaga piekrastes ceļiem. Attālums līdz Málaga starptautiskajai lidostai ir 37 km taisnā līnijā, kas ceļā atbilst aptuveni 40 līdz 50 minūšu brauciena laikam ar auto. Gibraltārs atrodas 34 km attālumā. Ikdienas pirkumiem lielveikals atrodas 878 metru attālumā. Medicīniskā aprūpe pieejama slimnīcā 3,0 km attālumā un dažādos veselības centros pilsētā. Playa del Padron pludmale ir gājiena attālumā (687 m), un Esteponas centrs ir sasniedzams ar velosipēdu vai kājām.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vieta saņem aptuoveri 3848 saules stundu gadā. Ģeogrāfiju dominē auglīgais ielejas un Sierra Bermeja kalnainais fons ar 1449 metru augstu virsotni. Projekta atrašanās vieta 111 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vēsmu un palīdz izkliedēt lieko siltumu vasarā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai paaugstinoties virs 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Esteponas piekraste ir daudzveidīga un apmierina dažādas atpūtas vajadzības. Playa del Padron atrodas 687 metru attālumā. Pludmalēm ar pakalpojumiem un Zilā karoga statusu opcija ir slavenākā Playa del Cristo 3,4 km attālumā. Reģionā 10 km rādiusā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Estepona Golf un Azata Golf attālumu attiecīgi 2,0 km un 0,5 km. Jahtu ostas piedāvā ēdināšanas un pastaigu iespējas. Plašo sporta objektu un jūras kombinācija padara apvidu daudzpusīgu atpūtai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL246665
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem reģiona projektiem, piemēram, Atalaya Emotions (sākot no 720 000 EUR) un Brisas del Mar (sākot no 730 000 EUR), Ayana Estepona atrodas augstākā cenu segmentā. Cenu atšķirības var izskaidrot ar lielāko dzīvojamo platību (130 m² pret bieži mazākām vienībām ar sākuma cenām) un pilnībā pabeigto statusu, ietverot visus objektus. Kamēr daži konkurejošie projekti vēl tiek attīstīti, Ayana piedāvā nekavējoties apdzīvošanu. Vieta ir pilsētiskāka nekā projektos dziļāk iekšzemē, kas ir izdevīgi potenciālajai īrei, bet arī prasa pieņemt satiksmes troksni no tuvumā esošās automaģistrāles. Atšķirībā no Nueva Andalucía projektiem, Estepona ir mazāk atkarīga no automašīnas ikdienas pakalpojumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID