Bougainvillea Estepona is een nieuwbouwproject aan de New Golden Mile in Estepona. Het complex omvat 25 appartementen met een zuidelijke oriëntatie, ontworpen door Schiemann Weyers Architects (Rotterdam) en OCWA Architects (Marbella). De woningen zijn gelegen op wandelafstand van het strand en bieden een combinatie van privacy en toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van Bougainvillea Estepona biedt een evenwicht tussen rust en nabijheid tot de belangrijkste voorzieningen. Het strand is op wandelafstand, terwijl de directe omgeving een mix van residentieel wonen en stedelijke faciliteiten biedt. De nabijheid van de A-7 zorgt voor een vlotte verbinding met andere steden langs de kust.
Dit project is gericht op personen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen. De appartementen zijn voorzien van terrassen, gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte. De indeling en afwerking zijn gericht op het bieden van een aangename woonervaring, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede verblijf.
Bougainvillea Estepona bevindt zich in de eerste bouwfase, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat resulteert in een modern wooncomplex met een focus op comfort en kwaliteit.
Het project Bougainvillea Estepona heeft als aandachtspunt dat er geluidsoverlast van de nabijgelegen snelweg kan zijn. Dit kan een overweging zijn voor u als u gevoelig bent voor geluid. Er zijn geen andere beperkingen bekend.
Bougainvillea Estepona kan een goede keuze zijn voor u als u op zoek bent naar een modern appartement aan de Costa del Sol, gelegen op een gunstige locatie nabij het strand en diverse voorzieningen. Het project is geschikt voor verschillende situaties. Als u bijvoorbeeld een tweede verblijf zoekt waar u kunt genieten van de zon en de zee, dan biedt Bougainvillea Estepona een comfortabele basis. Ook voor actieve gepensioneerden die graag dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden wonen, kan dit project interessant zijn. Daarnaast kan het een interessante optie zijn als u op zoek bent naar een investering in vastgoed, met de mogelijkheid tot verhuur. Gezien de nabijheid van de snelweg is het wel raadzaam om rekening te houden met mogelijke geluidsoverlast.
De appartementen in Bougainvillea Estepona zijn ontworpen met een focus op kwaliteit en duurzaamheid. De gevels zijn voorzien van een ventilatiesysteem met thermische isolatie en een afwerking van steen. De buitenkozijnen zijn gemaakt van aluminium met thermische onderbreking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woningen. De binnenmuren zijn opgebouwd uit meerdere lagen met geluidsisolatie. De keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur en waterbesparende armaturen. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. De woningen zijn voorzien van airconditioning, vloerverwarming en slimme sloten. De terrassen zijn afgewerkt met houten vloeren. Er is ondergrondse parkeergelegenheid met pre-installatie voor elektrische voertuigen.
De appartementen in Bougainvillea Estepona zijn beschikbaar vanaf €499.000 tot €999.000. Deze prijs is afhankelijk van de grootte, de indeling en de ligging binnen het complex. De appartementen variëren in oppervlakte en beschikken over twee slaapkamers en één badkamer. De prijzen zijn inclusief een volledig uitgeruste keuken en badkamer, evenals toegang tot de gemeenschappelijke faciliteiten.
Bougainvillea Estepona biedt een woonomgeving waar u de dag kunt beginnen met een wandeling naar het strand, dat op slechts enkele minuten afstand ligt. De zuidelijke oriëntatie van de appartementen zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte gedurende het hele jaar. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, cafés en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en ontspanning gemakkelijk te combineren zijn. De gemeenschappelijke zwembaden en de fitnessruimte bieden mogelijkheden voor sport en ontspanning zonder het complex te verlaten. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen biedt tevens mogelijkheden voor wandelingen in de natuur. De locatie is gunstig voor zowel permanente bewoning als voor een tweede verblijf, waarbij u kunt genieten van de rust en de voorzieningen van de Costa del Sol.
Bougainvillea Estepona is gelegen in een omgeving die een mix biedt van rust en levendigheid. Op loopafstand vindt u diverse restaurants, winkels en supermarkten, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De nabijheid van het strand biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste bezienswaardigheden en steden in de regio. Marbella en Puerto Banús zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 minuten rijden. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfliefhebbers.
De kaart toont de ligging van Bougainvillea Estepona aan de New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella. U ziet de nabijheid van het strand en de A-7, die een vlotte verbinding biedt met andere steden aan de Costa del Sol. Op de kaart is ook de afstand tot de luchthaven van Málaga aangegeven. Zoals we in België zouden zeggen: 'Het ligt er pal op'.
Bougainvillea Estepona is gelegen aan de New Golden Mile, een gewilde locatie tussen Estepona en Marbella. De ligging biedt een goede verbinding met de belangrijkste steden en bezienswaardigheden in de regio. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en de jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe winkels en restaurants. De locatie biedt een gunstige uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van Bougainvillea Estepona is goed. Het strand ligt op loopafstand, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de zee en de zon. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken. De nabijgelegen steden Marbella en Estepona zijn eveneens goed bereikbaar. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en restaurants. Golfliefhebbers kunnen terecht op de diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf en Valle Romano Golf. Er is een EV-laadpaal op 1.6 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19°C. De regio kent ongeveer 3713 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. Bougainvillea Estepona ligt op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau, met een helling naar het strand van 3.3%. De locatie biedt een gunstige combinatie van zon, zee en een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Bougainvillea Estepona vindt u diverse stranden, waaronder Playa del Angel, Playa de Punta Plata en La Rada. De stranden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en recreatie. In de omgeving zijn diverse golfbanen te vinden, zoals Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf en Estepona Golf. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena. De jachthavens van Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op korte afstand. Er zijn 134 sportfaciliteiten in de buurt.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Bougainvillea Estepona is gelegen aan de New Golden Mile, een gewilde locatie tussen Estepona en Marbella. De ligging biedt een goede verbinding met de belangrijkste steden en bezienswaardigheden in de regio. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en de jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om zijn luxe winkels en restaurants. De locatie biedt een gunstige uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL130529
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals VL111503 in Nueva Andalucía (vanaf €450.000), VL276849 in Estepona (vanaf €580.000) en VL542556 in Puerto Banús (vanaf €370.000), biedt Bougainvillea Estepona een vergelijkbare prijsklasse met een focus op kwaliteit en locatie. Projecten in Nueva Andalucía en Puerto Banús liggen dichter bij Marbella, terwijl Bougainvillea Estepona een meer rustige ligging biedt aan de New Golden Mile. De keuze hangt af van uw persoonlijke voorkeur en de gewenste nabijheid van voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
