Bougainvillea Estepona is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de New Golden Mile in Estepona. Het complex omvat 25 appartementen, elk met een zuidelijke oriëntatie om optimaal van de zon te genieten. Het ontwerp, verzorgd door Schiemann Weyers Architects (Rotterdam) en OCWA Architects (Marbella), combineert moderne architectuur met functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en diverse voorzieningen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
De ligging aan de New Golden Mile van Estepona positioneert Bougainvillea Estepona nabij bekende stranden en beachclubs. Bewoners profiteren van de directe nabijheid van de kustlijn, terwijl de stedelijke omgeving ervoor zorgt dat dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De afstand tot de luchthaven is circa 37 kilometer, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Bougainvillea Estepona richt zich op kopers die op zoek zijn naar comfort en privacy. De appartementen zijn ontworpen met ruime woonoppervlaktes en open indelingen. De terrassen bieden mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de fitnessruimte, dragen bij aan een aangename woonervaring.
Bougainvillea Estepona is momenteel in aanbouw en de oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2026. De bouw omvat een eerste fase van 25 appartementen. Het project biedt een moderne woonomgeving met geïntegreerde technologieën en duurzame oplossingen, zoals energie- en waterbesparende systemen.
Aandachtspunt is de nabijheid van een snelweg, wat geluidsoverlast kan veroorzaken. Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor een auto aanbevolen is. Er zijn geen sportfaciliteiten direct op het terrein, behalve de fitnessruimte.
Bougainvillea Estepona is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een moderne woning aan de Costa del Sol. Het is een goede optie voor wie een tweede huis zoekt voor vakantie of een permanente verhuizing overweegt. Het project kan aantrekkelijk zijn voor wie waarde hecht aan privacy en een gemeenschapsgevoel in een exclusieve omgeving. Het is belangrijk dat Pan/Pani zich bewust bent van de ligging nabij de snelweg en de mogelijke geluidsoverlast. De nabijheid van voorzieningen en de kust maken dit project interessant voor een breed publiek. Houdt Pan/Pani van golf, dan zijn er diverse golfbanen in de buurt.
De appartementen in Bougainvillea Estepona worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking. De gevels zijn geventileerd met thermische isolatie en een stenen afwerking. De ramen zijn van aluminium met thermische onderbreking. Binnenmuren zijn voorzien van geluidsisolatie. De keukens zijn volledig uitgerust met geïntegreerde apparatuur. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. Er is vloerverwarming, geïntegreerde airconditioning en slimme sloten. De appartementen hebben Schneider lichtschakelaars en hoogwaardige materialen. Beweegbare wanden maken het mogelijk om de ruimte aan te passen. Traditionele houten Mallorcaanse luiken zorgen voor schaduw en ventilatie.
De appartementen in Bougainvillea Estepona zijn beschikbaar vanaf €499.000 tot €999.000. Deze prijsrange reflecteert de variatie in grootte en ligging binnen het complex. De appartementen variëren in woonoppervlakte vanaf 87 m². De prijzen zijn inclusief een volledig uitgeruste keuken en hoogwaardige afwerking in de badkamers.
In Bougainvillea Estepona ervaart Pan/Pani spokój i wygodę życia w stylu śródziemnomorskim. Dzień może zacząć Pan/Pani od śniadania na słonecznym tarasie, skąd rozpościera się widok na morze. Bliskość plaży zachęca do porannych spacerów brzegiem morza. W ciągu dnia może Pan/Pani skorzystać z udogodnień takich jak basen, siłownia lub hammam. Wieczorem może Pan/Pani odwiedzić jedną z licznych restauracji w okolicy lub spędzić czas na tarasie, delektując się zachodem słońca. Okolica oferuje spokojny tryb życia, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień i atrakcji. Trzeba jednak wziąć pod uwagę bliskość autostrady, która może generować hałas.
Bougainvillea Estepona ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Restaurants, scholen, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. Er zijn 28 restaurants, 4 scholen, 10 apotheken en 3 banken in de buurt. Het dichtstbijzijnde park ligt op korte afstand. De locatie biedt een combinatie van stedelijke gemakken en de rust van een residentiële omgeving. Houd er rekening mee dat de bevolkingsdichtheid in dit gebied hoger kan zijn dan in meer afgelegen locaties.
De kaart toont de ligging van Bougainvillea Estepona aan de New Golden Mile. De locatie biedt een combinatie van nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Estepona en Marbella zijn gemakkelijk bereikbaar.
Bougainvillea Estepona ligt aan de New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella. Het is een strategische locatie die gemakkelijke toegang biedt tot beide steden. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en de jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om luxe winkels en het nachtleven. Puerto Banús ligt ook in de buurt.
Bougainvillea Estepona ligt op loopafstand van het strand, met Playa del Angel op 900 meter afstand. De luchthaven van Malaga is op 62 kilometer afstand en de luchthaven van Gibraltar op 37 kilometer. Golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena liggen op 6.1 kilometer afstand. De jachthaven van Estepona ligt op 3.2 kilometer afstand. Diverse sportcentra zijn te vinden op ongeveer 1 kilometer afstand. Een supermarkt ligt op 940 meter afstand en een ziekenhuis op 3.2 kilometer.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn gemiddeld 3713 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De hoogte van de locatie is 37 meter boven zeeniveau. Het gebied wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De Sierra Bermeja bergen bieden een mooi uitzicht en beschutting.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
In de omgeving van Bougainvillea Estepona bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa del Angel, Playa de Punta Plata en La Rada. De stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, zoals Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf en Estepona Golf. Sportfaciliteiten zijn er in overvloed, met 134 faciliteiten in de omgeving. De jachthavens van Estepona bieden mogelijkheden voor boottochten en watersportactiviteiten.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Bougainvillea Estepona ligt aan de New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella. Het is een strategische locatie die gemakkelijke toegang biedt tot beide steden. Estepona staat bekend om zijn charmante oude centrum en de jachthaven, terwijl Marbella bekend staat om luxe winkels en het nachtleven. Puerto Banús ligt ook in de buurt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL130529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals VL111503 in Nueva Andalucía (vanaf €450.000), VL276849 in Estepona (vanaf €580.000) en VL542556 in Puerto Banús (vanaf €370.000), biedt Bougainvillea Estepona een vergelijkbare prijsklasse met een focus op exclusiviteit en moderne architectuur. Projecten in Nueva Andalucía bieden vaak een meer gevestigde omgeving, terwijl Puerto Banús bekend staat om zijn luxe levensstijl. Bougainvillea Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een rustige residentiële omgeving en de nabijheid van zowel Estepona als Marbella. De nadruk op privacy en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
