Localizado em Estepona, na procurada Nova Milha de Ouro, o Bougainvillea Estepona oferece apartamentos com uma arquitetura contemporânea. Este empreendimento exclusivo, limitado a apenas 25 apartamentos, combina design moderno, privacidade e proximidade com a praia, apresentando-se como uma opção para quem procura habitação na Costa del Sol, tanto para uso pessoal como para investimento. A sua orientação a sul permite maximizar a exposição solar ao longo do ano.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O Bougainvillea Estepona está situado numa zona urbana de Estepona, com fácil acesso a serviços e comércios locais. A proximidade da praia, a cerca de 7 minutos a pé, permite desfrutar do estilo de vida costeiro. A localização oferece uma combinação de tranquilidade residencial e conveniência urbana.
Este empreendimento é adequado para quem procura um apartamento com design moderno, áreas de estar espaçosas e uma forte ligação com o exterior. As amplas varandas e a orientação a sul proporcionam um ambiente luminoso e agradável. A configuração dos apartamentos permite flexibilidade na adaptação dos espaços.
O Bougainvillea Estepona encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2026. A construção está na primeira fase. Este projeto oferece a oportunidade de adquirir um apartamento novo com acabamentos de alta qualidade e design moderno.
O Bougainvillea Estepona apresenta como limitação a proximidade da autoestrada, o que pode resultar em ruído. Os apartamentos disponíveis são de dois quartos, pelo que pode não ser adequado para famílias maiores que necessitem de mais espaço. A oferta de tipologias é limitada a apartamentos.
O Bougainvillea Estepona é uma escolha acertada para quem procura um refúgio soalheiro na Costa del Sol. Imagine-se a começar o dia com um café na varanda, banhada pela luz da manhã, antes de uma caminhada na praia. Este empreendimento é particularmente adequado para casais ou investidores que valorizam a privacidade, o design moderno e a proximidade com o mar. Se aprecia a vida ao ar livre, os campos de golfe e a conveniência de ter serviços e restaurantes a curta distância, o Bougainvillea Estepona pode ser o local ideal para si. No entanto, é importante considerar a proximidade da autoestrada e avaliar se o ruído pode ser um fator limitativo para o seu bem-estar.
O Bougainvillea Estepona destaca-se pela qualidade dos materiais e acabamentos. As fachadas ventiladas com isolamento térmico e acabamento em pedra garantem eficiência energética e estética. As janelas em alumínio com corte térmico e vidros duplos proporcionam conforto acústico e térmico. No interior, os pavimentos em pedra natural e os revestimentos em estuque de cal e areia de mármore conferem elegância e sofisticação. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e as casas de banho com louças da Villeroy & Boch. A instalação de ar condicionado e aquecimento por piso radiante assegura o conforto climático em todas as estações do ano.
Os apartamentos no Bougainvillea Estepona têm preços a partir de €499.000 até €999.000, dependendo da tipologia e da área. A oferta inclui apartamentos de dois quartos, com áreas a partir de 87 m². A disponibilidade está sujeita a confirmação, sendo recomendável contactar para obter informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e as condições de aquisição.
No Bougainvillea Estepona, o quotidiano é marcado pela proximidade com o mar e a vivacidade da Nova Milha de Ouro. A localização permite desfrutar de longas caminhadas pela praia, refeições em restaurantes locais e fácil acesso a serviços essenciais. A orientação a sul dos apartamentos assegura luminosidade e calor durante todo o ano, tornando as varandas um prolongamento natural das áreas de estar. A arquitetura do empreendimento, inspirada numa pequena vila, promove um ambiente comunitário e acolhedor, ideal para quem procura um estilo de vida relaxado e conectado com a natureza.
A localização do Bougainvillea Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade com a vida urbana. A curta distância a pé da praia permite desfrutar do mar e do sol com facilidade. Estepona, com uma população de cerca de 80.000 habitantes, oferece uma variedade de serviços, comércios e restaurantes. A presença de escolas, centros de saúde e parques nas proximidades contribui para a qualidade de vida dos residentes. A facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade com o aeroporto de Málaga facilitam as deslocações.
O mapa mostra a localização do Bougainvillea Estepona na Nova Milha de Ouro, destacando a proximidade com a praia, campos de golfe e outras comodidades. A localização oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços e atrações turísticas.
O Bougainvillea Estepona está situado na Nova Milha de Ouro, uma zona de prestígio entre Estepona e Marbella. A proximidade com Marbella permite desfrutar da animação e dos serviços desta cidade cosmopolita, enquanto Estepona oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico. A localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga e Gibraltar.
O Bougainvillea Estepona beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa del Angel, fica a apenas 900 metros. O aeroporto de Málaga encontra-se a 62 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a 37 km. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Valle Romano Golf. A proximidade com supermercados, farmácias e hospitais garante a conveniência no dia a dia.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre os 12°C e os 28°C ao longo do ano. Com uma média de 3.713 horas de sol por ano, a região oferece um clima ensolarado e agradável. O período balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 37 metros acima do nível do mar e a proximidade com a Sierra Bermeja proporcionam um ambiente natural diversificado e paisagens deslumbrantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias de areia fina e águas cristalinas, muitas delas galardoadas com a Bandeira Azul. A Playa del Angel e a Playa de Punta Plata são algumas das praias mais próximas do Bougainvillea Estepona. Para além das praias, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, como campos de golfe, marinas e centros desportivos. Os amantes da natureza podem explorar a Sierra Bermeja e desfrutar de trilhos pedestres e paisagens únicas.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
O Bougainvillea Estepona está situado na Nova Milha de Ouro, uma zona de prestígio entre Estepona e Marbella. A proximidade com Marbella permite desfrutar da animação e dos serviços desta cidade cosmopolita, enquanto Estepona oferece um ambiente mais tranquilo e autêntico. A localização estratégica facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga e Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL130529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar o Bougainvillea Estepona com outros projetos na região, como o VL111503 em Nueva Andalucía (a partir de €450.000) e o VL276849 em Estepona (a partir de €580.000), é possível observar que o empreendimento se posiciona num segmento de luxo. O VL542556 em Puerto Banús (a partir de €370.000) oferece uma alternativa mais acessível, mas com características diferentes. O Bougainvillea Estepona destaca-se pela sua exclusividade, design moderno e proximidade com a praia, oferecendo uma experiência de vida única na Costa del Sol. No entanto, é importante considerar a proximidade da autoestrada e avaliar se o ruído pode ser um fator limitativo, o que pode não ser uma preocupação nos outros projetos mencionados.
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