Marine Hills هو مشروع سكني جديد يقع في بلدية إيستبونا في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 2.8 كم من الشاطئ و 41 كم من مطار مالاغا. يتكون المشروع من شقق بغرفتي نوم وحمامين. تبلغ المساحة الإجمالية للشقق 95 مترًا مربعًا وتقع في مبنى سكني مع مصاعد. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الأول من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إيستبونا، بين جبال سيررا بيرميها وساحل البحر المتوسط. هذه جزء من كوستا ديل سول. تقع بالقرب منها محمية سيلوو أدفنتشر الطبيعية والعديد من ملاعب الغولف، مثل أزاتا جولف على بعد 0.5 كم. التضاريس منحدرة قليلاً، والارتفاع عن مستوى سطح البحر حوالي 111 مترًا.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات غرفتي نوم. تبلغ مساحة 95 مترًا مربعًا وتشمل منطقة معيشة ومنطقة نوم. يخدم حمامان الاستخدام اليومي. توفر التراسات الكبيرة والنوافذ الإضاءة الطبيعية وتربط المساحات الداخلية بالمساحات الخارجية. تشمل كل وحدة موقف سيارات ومخزنًا.
المبنى قيد الإنشاء. الهيكل مصنوع من الخرسانة المسلحة. الواجهة ذات جدارين مع عزل حراري. السطح مسطح ومغطى بمواد متينة ومعزول. المشروع مقسم إلى عدة كتل متصلة بالباقات والدرابزين.
الموقع يعتمد على السيارة. أقرب سوبر ماركت يبعد 2.6 كم، مما يعني أن التسوق اليومي يتطلب سيارة خاصة. النقل العام ليس الوسيلة الرئيسية للتنقل في هذه المنطقة. قد يؤثر انحدار التضاريس على المشي.
Ref: VL768833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث عن شقة بالقرب من إيستبونا ولكن لا يتطلب الإقامة المباشرة على البحر. إنه مكان جيد لمحبي الغولف، حيث أن أقرب ملعب غولف يبعد 0.5 كم. وهو مناسب أيضًا للعائلة التي تحتاج إلى مساحة أكبر من الفندق وتقدر الخصوصية والوصول إلى المسبح. السيارة ضرورية.
الهيكل من الخرسانة المسلحة. الجدران مزدوجة: طبقة خارجية من الطوب، وعزل في المنتصف، وطبقة داخلية من ألواح الجبس على ملفات فولاذية. نوافذ كبيرة وشرفات. الواجهة مغطاة بالأسمنت وأحيانًا بالبلاط السيراميك. السطح معزول ومغطى بالحصى أو العشب الصناعي.
تبدأ الأسعار من 614,000 يورو ويمكن أن تصل إلى 908,000 يورو. تختلف الأسعار حسب الموقع في المجمع والإطلالات والتخطيط. تتوفر بشكل أساسي شقق بغرفتي نوم. السعر يشمل موقف سيارات ومخزنًا.
يقع Marine Hills في منطقة يعتمد نمط الحياة فيها على السيارة. الحياة هنا تتطلب سيارة للذهاب إلى المتاجر والمرافق. ومع ذلك، فإن المنطقة هادئة وقريبة من الطبيعة وملاعب الغولف. يقع وسط مدينة إيستبونا على بعد حوالي 4 كم. أقرب شاطئ هو كوستا ناتورا (للعارين) على بعد 2.8 كم. تشرق الشمس بمتوسط 3848 ساعة سنويًا، لذا فإن المنطقة مشمسة. الشتاء معتدل والصيف حار.
المنطقة جميلة وقريبة من ملاعب الغولف. أقرب مطعم يبعد 1 كم، ولكن المرافق الأفضل توجد في وسط مدينة إيستبونا، على بعد 4.0 كم. هناك ميناء ومحلات ومقاه. أقرب مدينة كبيرة هي ماربيلا، وتبعد حوالي 28 دقيقة بالسيارة.
تعرض الخريطة الموقع غرب إيستبونا، بالقرب من حديقة حيوان سيلوو أدفنتشر والساحل. تشير العلامات الحمراء إلى أقرب ملاعب الغولف والشواطئ. المنطقة مبنية على منحدر.
يقع Marine Hills بين إيستبونا وماربيلا، في ما يسمى بـ "الميل الذهبي الجديد". إنه أبعد قليلاً من الشاطئ من فنادق وسط المدينة، لكنه يقدم المزيد من الهدوء. إنه أقرب إلى الطبيعة وملاعب الغولف من المدينة نفسها.
يقع الشاطئ على بعد حوالي 2.8 كم (في خط مستقيم). ملاعب الغولف قريبة، مثل أزاتا جولف 0.5 كم وفلامينغوس جولف 2.7 كم. يقع المطار على بعد 41 كم (في خط مستقيم). تستغرق السيارة وقتًا أطول. لم يتم ذكر النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ متوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. حوالي 3848 ساعة شمس سنويًا. موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية خلال العام. المنطقة محمية بين الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو كوستا ناتورا على بعد 2.8 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل كريستو وشواطئ وسط إيستبونا. يوجد في المنطقة عدة ملاعب غولف، مثل إل كوتو دي لا سيرينا، وفلامينغوس جولف، وتراموريس جولف. توجد العديد من المراكز الرياضية، أقربها لاس ميساس على بعد 3.7 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Marine Hills بين إيستبونا وماربيلا، في ما يسمى بـ "الميل الذهبي الجديد". إنه أبعد قليلاً من الشاطئ من فنادق وسط المدينة، لكنه يقدم المزيد من الهدوء. إنه أقرب إلى الطبيعة وملاعب الغولف من المدينة نفسها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
يقع Marine Hills في منطقة مصممة خصيصًا للحياة الترفيهية. مقارنة بمشاريع أخرى مثل Azure Estepona و Atalaya Emotions، يقع Marine Hills أبعد قليلاً من الشاطئ ولكنه أقرب إلى الطبيعة. الأسعار بنفس المستوى. القرب من أزاتا جولف نقطة قوة. مرافق وسط مدينة إيستبونا أبعد قليلاً مما هي عليه في المشاريع المركزية، لكن هذا يوفر المزيد من الهدوء.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
