Marine Hills terletak di distrik Selwo, Estepona, sebuah lokasi yang menggabungkan kedekatan dengan taman alam dan akses ke infrastruktur pariwisata. Proyek ini terdiri dari apartemen yang sedang dibangun dengan serah terima direncanakan pada kuartal pertama tahun 2027. Pengembangan ini berfokus pada pemandangan laut dan tata letak fungsional, diposisikan pada ketinggian sekitar 111 meter di atas permukaan laut. Kompleks ini mencakup area kolam renang umum dan ruang hijau, melayani penduduk tetap maupun pengunjung musim panas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di munisipalitas Estepona, khususnya di zona Selwo, yang ditandai oleh medan bergelombang dengan pemandangan Laut Tengah. Kawasan ini berjarak dekat dengan Gereja St. John the Russian dan sekolah internasional Atlas American School. Lokasinya menawarkan ketenangan, namun memerlukan kendaraan untuk perjalanan ke pusat kota atau area pesisir.
Ruangannya dirancang agar berfungsi mandiri dengan dapur terintegrasi dan area luar yang luas. Tata letak 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di 95 m² ditujukan untuk pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan AC dan pemandangan laut mendukung kehangatan dan kebutuhan akan kenyamanan luar ruangan yang khas dalam kehidupan sehari-hari di Andalusia.
Konstruksi sedang berlangsung dengan penyelesaian yang direncanakan pada Q1 2027. Bangunan-bangunan ini menggabungkan spesifikasi teknis modern, seperti insulasi termal pada dinding dan atap yang sesuai dengan iklim. Pengembangan ini dilakukan secara bertahap, dengan jembatan dan teras yang mengikuti kemiringan alami tanah.
Proyek ini diklasifikasikan sebagai bergantung pada mobil (car dependent). Tidak ada pusat perbelanjaan dalam unit perumahan, dengan supermarket terdekat berjarak 2,6 km. Jarak ke pantai berpasir terdekat adalah sekitar 2,8 km, yang mengharuskan berkendara untuk akses ke laut.
Ref: VL768833
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tempat tinggal ini cocok bagi individu yang mencari rumah permanen dengan fokus pada ketenangan dan estetika laut. Ini cocok untuk pensiunan yang memiliki mobil dan menginginkan akses ke lapangan golf tanpa berada di pusat kota. Juga melayani profesional yang bekerja dari jauh, berkat ruang kerja bersama (coworking space) yang disediakan.
Dindingnya berongga dengan insulasi, memastikan kenyamanan termal dan akustik. Atapnya datar dengan waterproofing dari lembaran aspal dan insulasi termal, cocok untuk iklim yang cerah. Fasat luar menggunakan semen dan elemen keramik untuk variasi, sementara teras memiliki pagar kaca untuk pandangan tanpa halangan. Di dalam, ada lemari pakaian terpasang dan AC udara panas/dingin.
Harga mulai dari €614.000 hingga €908.000. Perbedaan ini disebabkan oleh faktor seperti orientasi, posisi dalam kompleks, dan ukuran area luar. Semua unit menyertakan pemandangan laut, yang mempengaruhi harga dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut.
Kehidupan sehari-hari di Marine Hills ditentukan oleh suasana tenang Selwo. Ketinggiannya menawarkan pemandangan yang melampaui rintangan langsung, sementara area umum mendorong tinggal di dalam kompleks. Kedekatan dengan lapangan golf La Resina Golf & Country Club menyediakan pilihan rekreasi dengan berjalan kaki. Untuk belanja kebutuhan dasar atau obat-obatan, penggunaan kendaraan pribadi sangat diperlukan.
Estepona menawarkan populasi sekitar 80.000 penduduk dan 34 festival lokal setiap tahun. Wilayah ini memiliki 134 fasilitas olahraga, mendukung gaya hidup aktif. Keberadaan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah mendukung keluarga, sementara iklim dengan suhu rata-rata 18,1 °C memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi kompleks antara jaringan jalan N-340 dan pantai. Area sekitarnya dicakup oleh lapangan golf dan taman alam Selwo.
Marine Hills terletak antara pusat kota Estepona dan Marbella. Berada di lokasi ideal untuk akses ke apa yang disebut New Golden Mile, sementara kota Marbella berjarak sekitar 28 menit berkendara. Lokasi ini menggabungkan potensi pariwisata Pantai Barat dengan karakter kota yang sedang berkembang.
Marine Hills berjarak 41 km dari Bandara Malaga dan 34 km dari Bandara Gibraltar. Akses ke pantai Playa Costa Natura memerlukan berkendara sekitar 2,8 km. Dalam radius beberapa kilometer terdapat lapangan golf seperti Estepona Golf dan Flamingos Golf. Tidak ada koneksi langsung dengan transportasi umum di pintu masuk proyek.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 111 m dengan kemiringan 3,5 % menuju laut. Terdapat 3.848 jam sinar matahari per tahun dan musim berenang berlangsung selama 4 bulan. Kedekatan dengan taman alam Selwo dan pegunungan Sierra Bermeja menawarkan lanskap dataran dan pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Costa Natura, berjarak 2,8 km. Pilihan lain seperti Playa del Cristo berjarak 3,4 km. Wilayah ini memiliki titik-titik seperti Puerto Deportivo de Estepona (4,0 km) dan Mirador de Peñas Blancas (4,8 km). Akses ke infrastruktur ini terutama dilakukan dengan mobil.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills terletak antara pusat kota Estepona dan Marbella. Berada di lokasi ideal untuk akses ke apa yang disebut New Golden Mile, sementara kota Marbella berjarak sekitar 28 menit berkendara. Lokasi ini menggabungkan potensi pariwisata Pantai Barat dengan karakter kota yang sedang berkembang.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan Atalaya Emotions (mulai dari €720.000), Marine Hills menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Azure Estepona (mulai dari €530.000) lebih murah, namun Marine Hills menonjol karena penyediaan pemanas lantai di unit dengan lebih banyak kamar tidur. Lokasinya lebih terpencil daripada Brisas del Mar (mulai dari €730.000), namun menawarkan privasi lebih besar.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
