말라가 지방 에스테포나의 셀워(Selwo) 지역에 위치한 마린 힐즈(Marine Hills)는 현재 공사 중인 주거 단지 프로젝트입니다. 지중해와 자연으로 둘러싸인 이 입지는 2침실에서 4침실까지의 유닛을 제공하며, 지중해와 시에라 베르메하 산맥의 경관을 배경으로 합니다. 단지 내에는 골프장이 인접해 있고, 수영장, 짐, 공유 오피스 등의 편의시설이 갖춰져 있습니다. 해변까지는 직선거리로 약 2.8km, 에스테포나 시내까지는 약 4km 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마린 힐즈는 에스테포나와 마르베야 사이의 '뉴 골든 마일' 지역에 위치합니다. 주변에는 셀워 어드벤처 파크와 아틀라스 아메리칸 스쿨이 있어 국제적인 생활 환경을 갖추고 있습니다. 가장 가까운 해변은 직선거리로 약 2.8km, 에스테포나 항구(Puerto Estepona)까지는 약 4km 거리입니다.
이 부동산은 넓은 테라스에서의 생활과 온화한 기후 속 야외 활동을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 욕실을 갖춘 95㎡ 이상의 유닛은 주로 커플이나 작은 가족을 위해 설계되었습니다. 각 유닛에는 전용 주차 공간과 창고가 제공되어 장기 체류나 휴가에 필요한 실용성을 확보하고 있습니다.
건설 공사가 진행 중이며, 인도는 2027년 1분기를 예정하고 있습니다. 구조는 철근 콘크리트를 사용한 견고한 기초를 자랑하며, 남동향 및 남향의 테라스 배치로 일조 시간을 최대한 확보하는 설계입니다. 건물은 경사지에 계단식으로 배치되어 지형과 조화를 이루는 경관을 조성합니다.
마린 힐즈는 구릉지대에 위치하므로 이동 수단으로 자동차가 필수적입니다. 주변에는 식당이 1곳뿐이며, 일상적인 쇼핑을 위해서는 약 2.6km 떨어진 슈퍼마켓까지 차로 이동해야 합니다. 가장 가까운 전기차 충전소도 약 2.0km 거리에 있습니다.
Ref: VL768833
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변 근처 리조트 지역에서 시내의 소란스러움을 떠나 조용한 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 특히 골프를 즐기는 분이나 수영장, 짐 등 공용 시설을 이용해 활동적인 삶을 영위하고 싶은 분들에게 매력적인 선택지입니다. 또한 자녀 교육을 위해 국제학교로의 접근성을 중시하는 가족에게도 적합합니다.
구조는 내진 기준에 맞춘 철근 콘크리트이며, 이중 벽 구조를 통한 단열 및 방음 처리가 되어 있습니다. 바닥 충격음 방지, 지붕의 방수 및 단열에도 중점을 두었습니다. 특히 3, 4침실 유닛에는 전체 바닥 난방이 기본으로 제공되며, 욕실 역시 고급 사양입니다. 테라스는 유리 난간을 사용하여 시야를 차단하지 않는 설계입니다.
가격은 €614,000부터 €908,000까지이며, 유닛의 크기, 방향, 층수에 따라 변동됩니다. 95㎡ 2침실 유닛은 이 지역 신축물로서 표준적인 가격대에 위치합니다. 투자용으로도, 거주용으로도 필요에 따라 선택이 가능합니다.
이 지역은 조용한 골프 리조트와 활기찬 해변 리조트의 균형을 제공합니다. 계절별 관광객의 변동은 있지만, 연중 안정적인 기후로 야외 활동이 가능합니다. 해발 111m의 고지대에 있어 바람이 상쾌하고 습도가 낮은 날이 많은 것이 특징입니다. 근처에 국제학교가 있어 거주 가족이나 이사를 고려하는 사람들에게도 편리한 환경입니다.
에스테포나 서부 지역은 셀워 어드벤처 파크와 러시아 정교회 근처로 알려져 있으며 국제적인 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 시내로의 접근은 차로 약 5분, 마르베야까지는 약 28분입니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 41km, 차로 약 45~50분 거리입니다.
지도는 에스테포나 서부 지역과 지중해 및 골프장에 인접한 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 산악 지대와 해안선의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
코스타 델 솔의 서부 해안에서 에스테포나는 현저한 성장을 이루고 있는 지역입니다. 마르베야의 화려함과 전통적인 안달루시아의 고요함 사이에 위치하여 최근 국제적인 거주자가 증가하고 있습니다.
주요 시설로는 차로 이동하는 것이 효율적입니다. 직선거리로 가장 가까운 것은 약 1.1km 떨어진 병원이며, 슈퍼마켓은 약 2.6km 거리에 있습니다. 가장 가까운 주유소나 충전 시설은 약 2km 이내입니다. 대중교통은 제한적이어서 일상적인 이동은 자동차에 의존합니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연간 3,848시간의 일조 시간을 자랑하며 평균 기온은 약 18.1℃입니다. 4개월 동안은 수온이 20℃ 이상 상승하여 해수욕이 가능합니다. 주변을 감싸는 시에라 베르메하 산맥이 비바람으로부터 지역을 보호하는 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 2.8km 거리에 '코스타 나투라(누디스트 비치)'와 '플라야 델 크리스토'가 있습니다. 또한 반경 5km 이내에 7개의 골프장(라 레시나, 엘 파라이소, 플라밍고스 등)이 있어 골프 애호가들에게 중요한 거점이 됩니다. 단지 내에는 파덜 코트도 갖춰져 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서부 해안에서 에스테포나는 현저한 성장을 이루고 있는 지역입니다. 마르베야의 화려함과 전통적인 안달루시아의 고요함 사이에 위치하여 최근 국제적인 거주자가 증가하고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
주변의 아탈라야 에모션스(€720,000~)나 아주르 에스테포나(€530,000~)와 비교하면, 마린 힐즈는 가격 설정과 공용 시설의 균형이 특징입니다. 특히 공유 오피스나 파덜 코트는 최근의 수요에 부응한 시설입니다.
마이코는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건설 품질, 거주 가능성에 기반하여 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
