Marine Hills se nahaja v okrožju Selwo v Esteponi, na lokaciji, ki združuje bližino naravnih parkov z dostopom do turistične infrastrukture. Projekt sestavljajo apartmaji v gradnji z načrtovano predajo v prvem četrtletju leta 2027. Razvoj je osredotočen na morske poglege in funkcionalne tlorise, nameščen na nadmorski višini približno 111 metrov nad morjem. Kompleks vključuje skupne prostore z bazeni in zelenjavami, ki služimo tako stalnim prebivalcem kot poletnim obiskovalcem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt stoji v občini Estepona, natančneje v coni Selwo, ki jo zaznamuje gričevit teren s pogledom na Sredozemlje. Območje je v bližini cerkve sv. Ivana Rusa in mednarodne šole Atlas American School. Lokacija ponuja mir, vendar zahteva vozilo za potovanje do središča mesta ali obalnih območij.
Prostori so zasnovani za samostojno delovanje z vgrajenimi kuhinjami in prostornimi zunanjimi površinami. Razporeditev 2 spalnic in 2 kopalnic na 95 m² cilja na pare ali manjše družine. Prisotnost klimatske naprave in morskega pogleda podpira vročino in potrebo po zunanjem uživanju, ki značilno za vsakdanje življenje v Andaluziji.
Gradnja poteka z načrtovano dokončanjem v Q1 2027. Stavbe vključujejo sodobne tehnične specifikacije, kot so toplotna izolacija v stenah in strehe, primerni za podnebje. Razvoj se izvaja odsekovno, z mostovi in terasami, ki sledijo naravnemu naklonu terena.
Projekt je označen kot odvisen od avtomobila (car dependent). V okviru urbanistične enote ni nakupovalnih središč, najbližja trgovina pa je na razdalji 2,6 km. Oddaljenost od najbližje peščene plaže je približno 2,8 km, kar zahteva vožnjo za dostop do morja.
Ref: VL768833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje ustreza osebam, ki iščejo stalno bivališče z težiščem na miru in estetiki morja. Primerno je za upokojence, ki imajo avtomobil in želijo dostop do golf igrišč, ne da bi bili v središču mesta. Prav tako služi profesionalcem, ki delujejo na daljavo, zahvaljujoč delovnim prostorom (coworking space), ki so na voljo.
Stene so votle z izolacijo, kar zagotavlja toplotno in akustično udobje. Streha je ravna s hidroizolacijo iz asfaltnih plošč in toplotno izolacijo, primerno za sončne klime. Zunanje fasade uporabljajo beton in keramične elemente za raznolikost, medtem ko imajo terase steklene ograje za neprekinjen pogled. Notranje so vgrajene omare in klimatska naprava za hladen/topel zrak.
Cene se začnejo pri 614.000 € in segajo do 908.000 €. Razlika je pripisana faktorjem kot so orientacija, položaj v kompleksu in velikost zunanjih površin. Vse enote vključujejo morski pogled, kar vpliva na cenovno oblikovanje v primerjavi z drugimi projekti v regiji.
Vsakdanje življenje v Marine Hillsu določa mirna atmosfera v Selwu. Višina ponuja pogled, ki presega neposredne ovire, medtem ko skupni prostori spodbujajo bivanje v kompleksu. Bližina golf igrišča La Resina Golf & Country Club ponuja možnosti za rekreacijo peš. Za nakup osnovnih živil ali zdravil je nujno uporaba zasebnega vozila.
Estepona ponuja prebivalstvo približno 80.000 prebivalcev in 34 lokalne praznike letno. Območje ima 134 športnih objektov, ki podpirajo aktiven življenjski slog. Prisotnost 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol podpira družine, medtem ko podnebje s povprečno temperaturo 18,1 °C omogoča dejavnosti na prostem večino leta.
Zemljevid prikazuje položaj kompleksa med cestnim omrežjem N-340 in plažami. Okoliško območje je prekrito z golf igrišči in naravnim parkom Selwo.
Marine Hills stoji med središčem Estepone in Marbelle. Nahaja se v idealni legi za dostop do tako imenovane Nove zlate mile (New Golden Mile), medtem ko je mesto Marbella oddaljeno približno 28 minut vožnje. Lokacija združuje turistični potencial zahodne obale z značilnostmi še vedno razvijajočega se mesta.
Marine Hills je 41 km od letališča v Malagi in 34 km od letališča v Gibraltarju. Dostop do plaže Playa Costa Natura zahteva vožnjo približno 2,8 km. V radiju nekaj kilometrov so golf igrišča kot Estepona Golf in Flamingos Golf. Ni neposrednih povezav z javnim prevozom na vhodu v projekt.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorski višini 111 m z naklonom proti morju 3,5 %. Zabeleženih je bilo 3.848 sončnih ur letno in kopno sezona traja 4 mesece. Bližina naravnega parka Selwo in gorovja Sierra Bermeja ponuja pokrajino z ravninskimi in goratimi površinami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Costa Natura, oddaljena 2,8 km. Druge možnosti, kot so Playa del Cristo, so na razdalji 3,4 km. Območje ima točke kot Puerto Deportivo de Estepona (4,0 km) in Mirador de Peñas Blancas (4,8 km). Dostop do te infrastrukture se omogoča predvsem z avtomobilom.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Marine Hills stoji med središčem Estepone in Marbelle. Nahaja se v idealni legi za dostop do tako imenovane Nove zlate mile (New Golden Mile), medtem ko je mesto Marbella oddaljeno približno 28 minut vožnje. Lokacija združuje turistični potencial zahodne obale z značilnostmi še vedno razvijajočega se mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi z Atalaya Emotions (od 720.000 €) Marine Hills ponuja nižjo začetno ceno. Azure Estepona (od 530.000 €) je cenejši, vendar se Marine Hills izstopa zaradi zagotavljanja talnega ogrevanja v enotah z več spalnicami. Lokacija je bolj osamljena od Brisas del Mar (od 730.000 €), ponuja pa večjo zasebnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
