Málaga eyaletinin Estepona belediyesinde konumlanan Marine Hills, 'New Golden Mile' olarak bilinen Selwo bölgesinde geliştirilen karmaşık bir konut projesidir. Proje, deniz manzaralı apartman daireleri ve ortak kullanım alanlarına sahip, site statüsünde bir yapıyı içerir. İnşaat halinde olan proje, 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Temel özellikleri arasında panoramik deniz manzarası, geniş teraslar ve otopark imkanları bulunur. Proje, çevredeki golf sahalarına ve doğal parklara olan yakınlığıyla bölgedeki yaşam standartlarını yansıtmayı hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marine Hills, Estepona'nın Selwo bölgesinde, denize yakın bir konumda yer almaktadır. Proje, Sierra Bermeja dağ silsilesinin eteklerinde, kıyı şeridine bakan bir arazi üzerine konuşlanmıştır. Konum, Málaga havalimanına yaklaşık 68 kilometre ve Estepona şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir. Doğal çevre ile kentsel ulaşım imkanları arasında bir geçiş noktası oluşturur.
Proje, ağırlıklı olarak 2 yatak odalı konut tipleri sunarak çiftlere veya küçük ailelere hitap etmektedir. Dairelerde, açık mutfak konsepti ve terasa doğrudan erişim sağlayan geniş yaşam alanları planlanmıştır. Yerleşim planı, açık deniz manzarasını maksimize etmek amacıyla güney ve güneydoğu yönlerine odaklanmıştır. Her daireye ait depolama alanı ve kapalı otopark yeri proje standartları arasında yer alır.
Yapısal olarak proje, betonarme kolonlar ve döşemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Cephe kaplamasında çimento bazlı sıva ve akrilik dış cephe boyası kullanılması öngörülmüştür. Teraslarda cam korkuluklar ve bazı katlarda ışığı filtreleyen pergola sistemleri bulunmaktadır. Projede, 2027'nin ilk çeyreğinde tamamlanması öngörülen inşaat çalışmaları şu an devam etmektedir.
Proje, araç sahibi olmayanlar için kısıtlılıklar içerebilir. En yakın süpermarkete mesafe 2.6 kilometre, eczaneye 2.0 kilometredir ve bu mesafeler yürüyerek ulaşım için zorlayıcı olabilir. Denize mesafe yaklaşık 2.8 kilometre olup, plaja yürüyerek erişim zift yokuşu nedeniyle pratik olmayabilir. Bu nedenle bölgede yaşam için bir aracın varlığı zorunluluk arz eder.
Ref: VL768833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, sakin ve site içinde güvenli bir yaşam ortamı arayan, ancak araç kullanmayı tercih eden kişilere uygundur. Golf oyuncuları veya doğa yürüyüşü sevenler için konum avantajı bulunmaktadır. Özellikle çocuklu aileler veya ana ikametgah olarak kullanmak isteyenler için uygun bir yapıda olabilir.
Yapı kalitesine bakıldığında, projede termal yalıtım ve ses yalıtımı gibi teknik standartlara dikkat edildiği görülmektedir. 3 ve 4 yatak odalı dairelerde zemin altı ısıtma sisteminin standart olduğu belirtilmektedir. Ayrıca, merkezi ısıtma ve klima sistemi ile çift camlı pencereler konfor için planlanmıştır.
Fiyatlandırma, €614.000 ile €908.000 aralığında değişmektedir ve metrekare fiyatları yaklaşık €6.500 seviyelerindedir. Estepona genelindeki lüks yeni yapılara kıyasla bu fiyatlar, deniz manzarası ve site konforu nedeniyle rekabetçi bir seviyededir.
Marine Hills, Estepona'nın turistik ve yerel yaşamının bir karışımını sunan bir konuma sahiptir. Selwo bölgesi, doğa koruma alanları ve safari parkı ile bilinir, bu da çevrenin daha yeşil ve sakin olduğunu gösterir. Günlük yaşam, komşu kasaba Cancelada veya Estepona merkezindeki tesislere yapılan kısa yolculuklarla şekillenir. Bölgedeki okullar ve spor merkezleri, özellikle aileler için yerel olanaklar sunmaktadır.
Bölgede yaşam, özellikle golf ve doğa sporları üzerine yoğunlaşmıştır. 5 kilometre çap içinde 7 golf sahası bulunmaktadır. Günlük alışveriş için yürüme mesafesinde büyük bir süpermarket olmaması bir eksiklik olabilir; ancak araçla 5 dakikalık mesafede tedarik mümkündür. En yakın hastane 1.1 kilometre uzaklıktadır.
Bu harita, Marine Hills projesinin Estepona şehri içindeki konumunu ve çevredeki temel ulaşım hatlarını göstermektedir. Mavi renkli işaretçiler en yakın golf sahalarını ve plajları temsil eder.
Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona arasında yer alan 'Altın Mil' olarak bilinen bölgede bulunur. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de doğal alanlara ara nokta sağlar.
Lokaliteler arası ulaşım, N-340 karayolu ve AP-7 otoyolu üzerinden sağlanmaktadır. Málaga havalimanı yaklaşık 68 kilometre mesafededir. Gibraltar havalimanı ise daha yakın, yaklaşık 34 kilometre uzaklıktadır. Her iki havalimanına da özel araçla ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 18.1 derecedir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu dönem yılda yaklaşık 4 aydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Costa Natura, 2.8 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki plajlar, mavi bayrak ödüllü plajlara kıyasla daha sakin olabilir. Proje yakınında spor kompleksleri ve marinalar bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batı kısmında, Marbella ve Estepona arasında yer alan 'Altın Mil' olarak bilinen bölgede bulunur. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de doğal alanlara ara nokta sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Bu proje, Estepona'daki diğer yeni yapılara kıyasla daha çok doğa ile bütünleşik bir yapı sunar. Örneğin, sahildeki diğer projelerden farklı olarak denize daha uzakta ama daha geniş arazi üzerine kurulu, daha az yoğunluklu bir yapıya sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Lokasyon, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
