Naya Residences هي مجمع سكني جديد في بلدية إيستيبونا، مقاطعة مالاغا. يقع المشروع في منطقة إل بارايسو وأتاليا، المعروفة باسم "المثلث الذهبي". يتضمن المشروع 88 وحدة، تتراوح بين شقق بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وشقق دوبلكس. البناء جارٍ حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Naya Residences في الضاحية بين إيستيبونا وماربيا. البيئة المحيطة تضم العديد من ملاعب الغولف مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club. المكان مشمس وأخضر، لكنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. هذه منطقة سكنية ناضجة تطورت منذ الستينيات.
صممت الشقات بأسلوب عصري يناسب السنة بأكملها أو كاستثمار vacational. تتراوح المساحات من حوالي 96 م². تمتلك كل شقة شرفة خاصة أو حديقة. توجد حمامات سباحة وصالة رياضية على أرض المجمع.
الموقع يتطلب وجود سيارة. أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 1.3 كم، والشاطئ على بعد حوالي 2.8 كم. استخدام النقل العام صعب، ولا توجد محطات بالقرب من المبنى. Naya Residences ليس أيضًا في مسافة مشي من وسط المدينة.
Ref: VL047399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لك إذا كنت تبحث عن منزل جديد على كوستا ديل سول ولا ترغب في تجديد منزل قديم. إنه خيار جيد إذا كنت تحب الغولف ولا تمانع القيادة إلى الشاطئ. إنه ليس مناسبًا لأي شخص يتوقع المشي إلى جميع المطاعم والمتاجر.
ركزت Naya Residences على المواد والتفاصيل المعمارية. الأرضيات مغطاة بالبلاط، والمطابخ مجهزة بأجهزة حديثة. توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة. الواجهة حديثة، والأرضيات المشتركة مصممة بعناية مع حدائق ومسابح متعددة. تخطيطات الشقق فعالة، غالبًا بمطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة.
تبدأ الأسعار من 691,000 € ويمكن أن تصل إلى 1,357,000 €. يعكس هذا النطاق السعري المساحة والموقع داخل المبنى ومستوى التشطيب. الشقق الأصغر بغرفتين نوم أرخص، بينما الوحدات الأكبر والشقق الدوبلكس تصل إلى أعلى الأسعار.
الحياة في Naya Residences موجهة لأولئك الذين يقدرون الهدوء ولكنهم يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة. قد يتضمن الإيقاع اليومي الإفطار على الشرفة الخاصة، ولعب الغولف في الصباح في ميدان قريب، والاسترخاء بجانب المسبح في فترة ما بعد الظهر. تتوفر وسائل الراحة في إيستيبونا وماربيا في مسافة قصيرة بالسيارة.
تُعرف بيئة إل بارايسو / أتاليا بملاعب الغولف والمناطق الخضراء. القيادة إلى ماربيا سريعة، والمدينة القديمة وميناء إيستيبونا متاحان أيضًا بسهولة بالسيارة. توجد مدارس دولية قريبة، مما يجعل المنطقة شائعة بين العائلات. أقرب مدينة كبيرة هي إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 80,000 نسمة.
توضح الخريطة موقع Naya Residences شرق إيستيبونا. تشير العلامات إلى أقرب ملاعب الغولف والطرق الرئيسية (AP-7 و A-7). المسافات إلى الشاطئ والمطار مقاسة في خط مستقيم.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بتراثها الصيد وتطوراتها الحديثة. يحتل Naya Residences موقعًا استراتيجيًا داخل "المثلث الذهبي"، المنطقة بين ماربيا وإيستيبونا. هذه المنطقة أكثر كثافة وأغلى من أجزاء أخرى من الساحل.
يقع Naya Residences على بعد حوالي 46 كم من مطار مالاغا. أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura، على بعد حوالي 2.8 كم في خط مستقيم. يقع السوبر ماركت على بعد 1.3 كم. ملاعب الغولف قريبة جدًا: El Campanario Golf Course على بعد 663 متر فقط. أقرب مستشفى على بعد 4.6 كم. يرجى ملاحظة أن المسافات المذكورة هي خطوط مستقيمة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز كوستا ديل سول بمناخ مشمس. تحمي البيئة الجبلية المنطقة من الرياح القوية. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط ساعات الشمس السنوية 3,848 ساعة. الارتفاع بحوالي 111 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Costa Natura (شاطئ للعراة)، على بعد حوالي 2.8 كم خلف تلة صغيرة. من الأسرع الوصول إلى الشواطئ الأخرى بالسيارة. المنطقة تقدم العديد من ملاعب الغولف التنافسية مثل El Paraíso وأتاليا. البنية التحتية الرياضية متطورة: توجد ملاعب تنيس وباديل قريبة. تحدث 34 عطلة رسمية في السنة في المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تشتهر بتراثها الصيد وتطوراتها الحديثة. يحتل Naya Residences موقعًا استراتيجيًا داخل "المثلث الذهبي"، المنطقة بين ماربيا وإيستيبونا. هذه المنطقة أكثر كثافة وأغلى من أجزاء أخرى من الساحل.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
مقارنة بالمشروع المجاور Atalaya Emotions، فإن Naya Residences له مستوى سعر مماثل لكنه في بيئة أكثر هدوءًا. Azure Estepona أرخص، بينما يوفر Naya مرافق مشتركة أفضل. يقع Brisas del Mar أقرب إلى الشاطئ، بينما يركز Naya Residences على الغولف والخصوصية. إيستيبونا أرخص أيضًا من ماربيا، لكن لها اتصال جيد بها.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
