Naya Residences е модерен жилищен комплекс в Estepona, Малага. Проектът се състои от 88 апартамента и пентхауси, разположени в района El Paraíso/Atalaya, известен като 'Златния триъгълник'. Предлагат се жилища с две и три спални, проектирани за съвременен начин на живот. Комплексът се намира в тиха жилищна зона с лесен достъп до плажовете, голф игрищата и пътната мрежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Naya Residences е разположен в зрелия жилищен район El Paraíso/Atalaya, между Марбеля и Estepona. Околната среда се характеризира с комбинация от зелени площи и градска зона. Най-близките плажове са на около 2,2 км, което означава, че достъпът до тях е предимно с кола. Наблизо се намират няколко голф игрища, което определя зоната като предпочитана за любителите на този спорт.
Жилищата са проектирани с акцент върху пространството и естествената светлина, като разполагат с просторни тераси или градини. Жителите имат достъп до открит и закрит басейн, спа център и фитнес зала. Имотите са подходящи както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот. Поради разстоянията до удобствата, притежаването на автомобил е силно препоръчително.
Проектът е в етап на строителство с планирано завършване четвъртото тримесечие на 2026 г. Архитектурният проект е на HCP Arquitectos, които комбинират съвременния дизайн с високо качество. Сградите са разположени каскадно, за да осигурят неприкосновеност и гледки към озеленените части. Всички жилища разполагат с индивидуални външни пространства.
Комплексът не разполага с директен излаз на плажа; най-близкият пясъчен плаж е на над 2 км, което е непрактично за пеша разстояние, особено през лятото. Поради надморската височина и разположението, не всички жилища ще имат морска гледка. Тъй като е разположен в жилищен комплекс, директният достъп до магазините и услугите е ограничен и изисква превозно средство.
Ref: VL047399
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или вила за почивка в зона с по-ниска гъстота на населението от центъра на Марбеля, но с по-добра достъпност до природата. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи дългосрочни наеми. Не е подходящ за хора, които искат да са в центъра на тълпите или на пеша разстояние от нощния живот.
Качеството на изпълнение е отворено към съвременните стандарти. Използваните материали отговарят на очакванията за луксозно ново строителство в Испания. Кухните са оборудвани, а баните са модерни. Общите части включват климатизирана фитнес зала и СПА съоръжения. Здравето и енергийната ефективност са взети под внимание чрез климатици (хладен и топъл въздух) и топлоизолация.
Цените на имотите варират от €691,000 до €1,357,000, като по-високите цени обикновено са за пентхаусите или имотите с най-добра локация в комплекса. За пазара в 'Златния триъгълник' това е стандартно ценообразуване за ново строителство с тази гама от удобства. Предлагат се различни типове жилища, което позволява избор спрямо бюджета.
Ежедневието в Naya Residences се определя от баланса между спокойствието на затворената общност и динамиката на Costa del Sol. Мястото е подходящо за тези, които ценят играта на голф сутрин и спокойствието на терасата следобед. Въпреки че зоната е тиха, бързият достъп до магистралата A-7/AP-7 позволява лесно пътуване до оживените курорти като Марбеля или до летището.
Околността е смесена – от една страна са добре поддържаните голф игрища (El Paraíso, Atalaya), а от друга страна е градската инфраструктура на Estepona. Тъй като проектът е на около 111 м над морското равнище, вечерите са по-прохладни. Съседите често са смесица от чуждестранни собственици и местни жители, което създава интернационална атмосфера.
На картата ще видите Naya Residences като жилищен ансамбъл, обграден от зелени зони за голф и застроени площи. Отразена е близостта до магистралата A-7 и далечината до морската ивица.
Naya Residences се намира в западната част на Costa del Sol, точно в средата на 'Златния триъгълник'. Тази позиция е стратегическа, защото позволява достъп както до по-екстравагантния живот в Марбеля, така и до по-традиционната Estepona. Това е зона, която е разработвана през годините, като елементът 'селски живот' е заменен от модерни вили и голф комплекси.
Основният магазин е на 1,3 км. Плажовете (Playa Isdabe, Salduna) са на около 2,2–2,3 км, което изисква кола. Болницата е на 4,6 км. Летището в Малага е на около 46 км (по въздуха). В близост има и зарядна станция за електрически автомобили (2,3 км). За работа или пътуване се разчита главно на личен автомобил.
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3000 слънчеви часа годишно и средни температури между 12°C и 27°C. Намирайки се на 111 м надморска височина, мястото е малко по-хладно през летните нощи в сравнение с брега. Плажният сезон продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с голфа, като в рамките на 1,2 км има две игрища. Плажовете са на кратко разстояние с кола, като някои от тях имат Син флаг. За спорт и развлечение има спортни центрове (Las Mesas на 3,7 км) и марини (Puerto Estepona на 4,0 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Naya Residences се намира в западната част на Costa del Sol, точно в средата на 'Златния триъгълник'. Тази позиция е стратегическа, защото позволява достъп както до по-екстравагантния живот в Марбеля, така и до по-традиционната Estepona. Това е зона, която е разработвана през годините, като елементът 'селски живот' е заменен от модерни вили и голф комплекси.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
В сравнение с Atalaya Emotions (от €720k), Naya Residences е малко по-евтин вариант в същата зона, но с акцент върху спокойствието. Azure Estepona (от €530k) е по-бюджетен вариант, но в по-населена зона. Brisas del Mar (от €730k) е сходен като цена, но по-близо до морето. Naya се отличава с инфраструктурата си (закрит басейн).
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, анализирайки местоположението, пазарната стойност, строителното качество и животоспособността. Неговите съвети са честни и базирани на данни.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
