Naya Residences – tai gyvenamasis projektas statybų stadijoje, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Projektas įsikūręs El Paraíso ir Atalajos srityje, vadinamojoje „Aukso trikampyje“. Projektą sudaro 88 butai. Netoli yra golfo aikštynų, pvz., El Paraíso Golf Club (1,2 km) ir El Campanario Golf Course (663 m). Planuojamas užbaigimas – 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Paraíso ir Atalajos rajone, tarp Marbelos ir Esteponos. Aplinkinė vieta pasižymi žalia zona ir golfo aikštynais. Atviras vaizdas į Sierra Bermeja kalnus. Iki jūros (tiesia linija) maždaug 2,8 km, reljefas giliais upeliais pasižymi lengvu nuolydžiu link jūros (3,5 proc.).
Projektas skirtas tiems, kas ieškokokius konkrečius praktiškus sprendimus: ilgametės gyvenamosios vietos ar atostogų namų. Butų planavimas maksimaliai naudoja natūralią šviesą ir terasas. Galimybė rinktis butus žemutiniuose aukštuose su sodais arba penthouse butus su panoraminiais vaizdais. Objektas atitinka tokius pageidavimus kaip ramumas ir sportui pritaikyta aplinka.
Dabartinis statusas – „statoma“, planuojamas pabaigimas 2026 m. IV ketvirtį. Projektą sudaro 88 gyvenamosios vietos. Architektūros sprendimus ir kokybę užtikrina HCP Arquitectos.
Vieta „priklausoma nuo automobilio“; kasdieniam gyvenimui būtina nuosavas automobilis. Artimiausias paplūdimys yra maždaug 2,8 km atstumu. Pėsčiųjų atstumu nėra didelės prekybos zonos.
Ref: VL047399
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektas tinkamas aktyviems asmenims, kurie nori gyventi ar ilsėtis ramioje vietoje, tačiau netoli tenkančio gyvenimo centro. Taip pat pritraukia investuotojus, ieškančius nekilnojamojo turto prie jūros. Galbūt ne idealu tiems, kurie ieško gyvybingo miesto centro veiklos prie pat durų.
Projekte naudojamos aukštos kokybės medžiagos, orientuotos į ilgaamžiškumą. Yra centrinis oro kondicionavimas (šildymas ir vėsinimas), integruoti spintos, liftai. Dalis butų turi privatų baseiną. Bendro erdvėje yra atviras baseinas, šildomas vidaus baseinas, sporto salė ir sauna.
Kainos svyruoja nuo €691 000 iki €1 357 000. Kainų skirtumas priklauso nuo buto dydžio, aukšto ir tipo (pvz., butai su sodu arba penthouse). Tai atspindi rinkos segmentą.
El Paraíso ir Atalajos apylinkės – tai branda esanti gyvenamoji vieta, „Aukso trikampio“ dalis. Čia gyvenimas susietas su ramybe ir golfo aikštynais. Aplinka turi subalansuotą požiūrį į turizmo ir vietos gyventojų poreikius. Greitas susisiekimas su A-7 ir AP-7 automagistralėmis užtikrina patogų judėjimą po visą regioną.
Apytikrėje yra būtiniausios paslaugos: maisto prekių parduotuvė (1,3 km), ligoninė (4,6 km), vaistinė (1,4 km). Yra tarptautinės mokyklos ir sporto centrai. Puerto Esteponos jachtų uostas nutolęs 4,0 km.
Žemėlapis vaizduoja Naya Residences padėtį El Paraíso ir Atalajos srityje, tarp kalnų ir jūros, sužymint netoliese esančius golf aikštynus.
Naya Residences yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje. Ši strateginė padėtis tarp Marbelos ir Gibraltaro leidžia patogiai naudotis visa regiono infrastruktūra, išlaikant ramesnę gyvenamojo kvartalo atmosferą.
Artimiausios paplūdimiai (tiesia linija): Playa Costa Natura (2,8 km), Salduna (2,3 km), Playa Isdabe (2,2 km). Artimiausias golfo aikštynas – El Campanario (663 m). Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 46 km. Miestai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Metinis vidutinis temperatūros svyravimas yra 18,1°C. Regione per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas (vandens temp. ≥20°C) trunka apie 4 mėnesius. Projekto aukštis virš jūros lygio – 111 m.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra paplūdimiai, įskaitant „Mėlyno vėliavos“ status turintį Playa del Cristo (3,4 km). Regione yra daug golf aikštynų (Azata Golf – 0,5 km, Estepona Golf – 2,0 km). Galima užsiimti vandens sportais arba žygiuoti kalnuose.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Naya Residences yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Esteponoje. Ši strateginė padėtis tarp Marbelos ir Gibraltaro leidžia patogiai naudotis visa regiono infrastruktūra, išlaikant ramesnę gyvenamojo kvartalo atmosferą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Palyginti su gretinais Atalaya Emotions ir Brisas del Mar projektas, Naya Residences siūlo panašų gyvenimo būdo akcentą. Azure Estepona yra prieinamesnis. El Paraíso zona pasižymi subrendusiu infrastruktūra ir mažesniu triukšmu lyginant su Marbellos centru.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliomis Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas išrankų, paremtą duomenimis patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
