Az Omnia Estepona egy új fejlesztésű lakóprojekt, amely Málaga tartományban, Estepona városában, az El Campanario területén helyezkedik el. A komplexum 84 modern lakást tartalmaz 1, 2 vagy 3 hálószobával. Az építészet letisztult vonalvezetésű, fehér homlokzatú, amely illeszkedik a környezethez. A lakások tágas nappalival, felülvilágító ablakokkal és nagy teraszokkal rendelkeznek. A beruházás magában foglal közös medencéket, szabadtéri edzőteret, gyermekjátszóteret és földalatti parkolót. A várható átadás ideje 2028 második negyedéve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt elhelyezkedése csendesebb, városias környezetben van, közvetlen közel a tengerparttól, de közvetlen tengerparti helyszín nélkül. Az El Campanario Golf Course mindössze 270 méterre található. A legközelebbi strandok (Playa Isdabe) mintegy 1,7 km-re vannak. Ez a távolság autóval percek alatt elérhetővé teszi a tengerpartot.
Ez a projekt ideális azok számára, akik aktív kikapcsolódást keresnek. Az 1 hálószobás, 55 nm² lakások alkalmasak egyedülállóknak vagy pároknak. A nagy teraszok és a kertre néző kilátás lehetővé teszik a szabadtéri életmódot. A közös felszerelések (medence, edzőterem) segítenek fenntartani az egészséges életmódot anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.
A projekt jelenleg 'off-plan' fázisban van, azaz tervezési/kivitelezési szakaszban. A munkálatok folynak, a tervezett átadás 2028 II. negyedévében várható. Ez lehetőséget ad a korai vásárlásra és gyakran a belső tér testreszabására.
A projekt egyik korlátja, hogy nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el ('beach distance'), így a strand látogatása autót igényel. Mivel ez egy lakópark, a medencék közösek, nem privátak. A terület autófüggőnek ('car dependent') minősül, így a mindennapi élethez jármű ajánlott.
Ez a projekt megfelelő azoknak, akik második otthont keresnek, vagy akik a nyugdíjas éveiket tervezik aktív környezetben. Azoknak is ideális, akik szeretik a golfot, de kerülni akarják a tömeges tengerparti üdülőhelyek zaját.
A lakások magas színvonalú anyagokkal vannak felszerelve. A technikai felszereltség magában foglalja a légkondicionálást, a beépített szekrényeket és a liftet. A külső terekben a teraszok és napozóteraszok (solarium) hangsúlyosak. Az épület energiatakarékos elvek szerint készül.
Az 1 hálószobás lakások ára 509 000 eurótól kezdődik. Ez az árszint megfelel a régió minőségi új építésű projektjeinek. Az ár változhat a lakás elhelyezkedésétől és méretétől függően. A régióban található hasonló projektek (pl. Azure Estepona) hasonló árkategóriába tartoznak.
Az Omnia Estepona egyensúlyt kínál a nyugodt külvárosi élet és a városi kényelem között. Estepona városa közelsége ( pár perc autóval) biztosítja a szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben a projekt helyszíne csendesebb marad. A környék népszerű a golfosok és a nemzetközi közösség körében.
Estepona egy virágzó város kb. 80 000 lakossal. A projekt helyszínén kívül találhatók az alapvető szolgáltatások: a legközelebbi szupermarket 1 km-re, a kórház 4,6 km-re van. A környék biztonságos és jól karbantartott.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja El Campanario területén. Jól látható a közelség a golfpályákhoz és az AP-7 autópályához, amely összeköti a teljes régiót.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella és Gibraltar között. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a keleti (Málaga), mind a nyugati (Gibraltar) régiókhoz.
A közlekedés autóval ajánlott. A Málaga repülőtér (AGP) 46 km-re van, ami kb. 40-45 perc autóval. A legközelebbi tengerparti strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) 2 km-en belül találhatók. Marbella kb. 20 perc, Puerto Banús pedig kb. 10 perc autóra.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, átlagosan 18,1 °C-os évi hőmérséklettel. A telek tengerszint feletti magassága 111 méter, ami enyhe szellőt és jó kilátást biztosít. A régió évi 3848 óra napsütést élvez. A nyarak melegek, a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken számos 'Kék zászlós' strand található. A legközelebbi strandszakaszok közvetlen elérése lehetséges autóval. A környék gazdag sportlétesítményekben, különösen a golfpályákban (pl. El Campanario, El Paraíso).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Marbella és Gibraltar között. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít mind a keleti (Málaga), mind a nyugati (Gibraltar) régiókhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL422640
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva, mint az 'Acqua Gardens' vagy az 'Azure Estepona', az Omnia Estepona egy prémium kategóriás árazást képvisel. Míg az 'Acqua Gardens' olcsóbb lehet, az Omnia jobb elhelyezkedést kínál a golfpályához közel. Az 'Azure Estepona' és a 'Capri' árazása hasonló, de az Omnia projektje jobban fókuszál a közösségi terekre és a modern, minimalista stílusra. Ez a projekt egy alternatívát kínál a Marbellában található, közvetlen tengerparti luxus projekteknek, jobb ár-érték arányban.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
