Omnia Estepona je nový rezidenčný projekt v štvrti El Campanario v Estepone. Komplex pozostáva z 84 moderných apartmánov s 1, 2 alebo 3 spálňami. Projekt kombinuje súčasnú architektúru s funkčným dizajnom, vrátane priestranných terás. Nachádza sa v mestskom prostredí s prístupom k službám a golfovým ihriskám a ponúka spoločné bazény, posilňovňu a zeleneé plochy. Budova je vo výstavbe s predpokladaným dokončením v druhom štvrťroku 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Omnia Estepona sa nachádza v El Campanariu, časti obce Estepona. Ide o mestskú oblasť so zmesou obytných budov a obchodov. Projekt je situovaný blízko mora a golfových ihrísk. Najbližšia pláž je vzdialená približne 2,8 km a golfové ihrisko El Campanario len 270 metrov. Oblasť je dobre rozvinutá, ale mobilita je do veľkej miery závislá od automobilu.
Apartmány sú vhodné na trvalé bývanie alebo ako dovolenkový dom. Plochy začínajú od 55 m², čo je vhodné pre jednotlivcov alebo páry. Dispozícia zdôrazňuje otvorený obývací priestor a spojenie s terasou. Prítomnosť krytých terás a výhľadov na hory prispieva k pohodliu. Silné prirodzené osvetlenie a vetranie sú výhodou nových budov.
Ide o novú výstavbu (Off-plan), ktorá je momentálne vo výstavbe. Predpokladaný datum odovzdania je Q2 2028. To umožňuje kupujúcim sledovať priebeh výstavby a vyberať si konečné úpravy. Ako nová budova spĺňa súčasné stavebné normy a požiadavky na energetickej úspornosť.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k piesočnej pláži, keďže najbližšia je takmer 3 km ďaleko. Údaje naznačujú vysokú závislosť od automobilu, čo môže byť obmedzením pre ľudí, ktorí nevodia. V súčasnosti je oblasť vo vývoji, čo môže spôsobovať niektoré hluk zo stavby v okolí. Vyššie poschodia vyžadujú používanie výťahu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pár, ktorý hľadá dovolenkový dom alebo investíciu blízko golfových ihrísk a teplého podnebia. Je tiež vhodná pre single profesionála, ktorý chce základňu v Španielsku blízko západných vybavení. Ak preferujete dom, kde môžete používať spoločné vybavenie, ako sú bazény a športové zariadenia, ale zároveň si ceníte súkromie, je to dobrá voľba. Ak máte auto a chcete ľahký prístup do Estepona a Marbella, poloha je strategicky výhodná.
Nové budovy, ako je Omnia Estepona, používajú moderné materiály. Interiérový dizajn sa vyznačuje čistými líniami a bielymi fasádami. Podlahy sú pravdepodobne keramické dlažby, vhodné pre podnebie. Kuchyne sú vybavené vstavanými skrinkami. Veľké okná od steny k stropu zabezpečujú veľa prirodzeného svetla. Energetická účinnosť je vyššia ako u starších budov. Vonkajšie materiály sú vybrané tak, aby odolávali teplému a vlhkému počasiu.
Ceny začínajú od €509,000, čo je pre novú výstavbu v oblasti konkurenčné. Táto začiatočná cena zahŕňa jednospálňové apartmány. Existuje rozmanitosť možností z hľadiska veľkosti a výhľadov. Keďže nákup prebieha vo fáze výstavby, platba sa zvyčajne vykonáva v etapách. Ide o investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom dlhodobej hodnoty na trhu.
Život v Omnia Estepona ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a pokojom uzavretého komplexu. Ráno môže začať prechádzkou do blízkeho supermarktu alebo kávične. Pre milovníkov golfu je blízkosť ihriska kľúčovou výhodou. Popoludnia možno stráviť na terase s výhľadom na hory a more v diaľke. Klimа umožňuje používať vonkajšie bazény po väčšinu roka. Večery ponúkajú možnosť krátkej cesty do centra Estepona alebo Marbella, ale návrat domov prináša ticho a pokoj.
Okolie je spojením medzi golfom a morom. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Campanario (270 m). Obchody pre každodenné potreby sú v rádiusu 1 km, ale prístup autom je jednoduchší. Ide o rozmanitú oblasť, kde sa miešajú miestni obyvatelia a turisti. V blízkosti sú kultúrne a športové centrá. Terén je mierne kopcovitý, čo umožňuje prechádzky a cyklistiku.
Mapa zobrazuje polohu Omnia v El Campanariu. Zelené oblasti predstavujú golfové ihriská a modrá more. Blízke cesty spájajú komplex s medzinárodnou cestnou sieťou.
Omnia Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu oboch miest. Hoci nie je priamo na pobreží mora, je to predmestie spojené s golfovými ihriskami. Je to dobrá základňa na skúmanie okolia, pretože autom sa možno rýchlo dostať tak do Gibraltáru, ako aj do Malagy.
Najbližšia pláž je približne 2,8 km, čo je asi 5 minút jazdy. Letisko Malaga je vzdialené 46 km, alebo približne 40-50 minút jazdy. väčšie nákupné centrá a medzinárodné školy sú tiež na krátku vzdialenosť. Existuje autobusové spojenie, ale kvôli vysokej závislosti od auta je menej pohodlné. Golfové a tenisové dvorce sú priamo v susedstve.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región je známy svojím teplým podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 18°C. Slnko svieti približne 3848 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 4 mesiace. Poloha je vo výške 111 m n. m., čo zabezpečuje dobrú cirkuláciu vzduchu a znižuje vplyv vlhkosti. Blízkosť hôr ponúka ochranu pred vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa Costa Natura (nudistická pláž) vzdialená 2,8 km. O niečo ďalej sa nachádzajú populárne pláže, ako je Playa del Cristo. V oblasti je mnoho golfových ihrísk, ktoré ponúkajú aktívny oddych. V blízkosti sú aj športové centrá a jachtárske prístavy, kde je možné praktizovať vodné športy. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí si cenia aktívny oddych a aktivity na čerstvom vzduchu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Omnia Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k vybaveniu oboch miest. Hoci nie je priamo na pobreží mora, je to predmestie spojené s golfovými ihriskami. Je to dobrá základňa na skúmanie okolia, pretože autom sa možno rýchlo dostať tak do Gibraltáru, ako aj do Malagy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL422640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi, ako sú Acqua Gardens a Azure Estepona, je Omnia bližšie k golfu. Aj keď je Azure Estepona lacnejší, Omnia ponúka lepší prístup k golfovým ihriskám. Poloha v El Campanari je pokojnejšia ako v centre, ale nie taká izolovaná ako niektoré projekty v horách. Kombinácia výšky a výhľadov ju robí atraktívnou, ale je potrebné zvážiť väčšiu premávku áut.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. Hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality aObývateľnosti a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
