Sierra Blanca by the Sea is een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol, gesitueerd in de gemeente Estepona. De ontwikkeling bevindt zich direct aan de kustlijn en omvat appartementen, penthouses en vrijstaande villa's. De locatie staat bekend als de Nieuwe Gouden Mijl, een strook tussen Marbella en het centrum van Estepona. Het project is onder constructie met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2028. De residentiële ontwikkeling combineert wooneenheden met gemeenschappelijke voorzieningen waaronder meerdere zwembaden, een spa en fitnessfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging direct aan Playa del Ángel positioneert het project in een stedelijke kustzone met voorzieningen binnen loopafstand. De Nieuwe Gouden Mijl fungeert als verbindingsgebied tussen het stadscentrum van Estepona en het westelijker gelegen Marbella. Deze positionering biedt toegang tot zowel lokale faciliteiten als bredere regionale infrastructuur.
De wooneenheden zijn ontworpen voor permanent verblijf, vakantiegebruik of investeringsdoeleinden. Met oppervlaktes vanaf 95 vierkante meter en indelingen van twee tot vijf slaapkamers, spreekt het project verschillende woonbehoeften aan. De architectuur legt nadruk op binnen-buiten leven met terrassen en zeezicht als centrale elementen.
De bouwfase is actief met een verwachte oplevering in Q1 2028. Dit tijdsbestek van circa drie jaar omvat grondwerk, structurele bouw en afwerking. Kopers dienen rekening te houden met mogelijke aanpassingen in de planning, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten van deze omvang.
De locatie is aangemerkt als afhankelijk van autovervoer voor optimale mobiliteit, ondanks de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse verplaatsingen, waaronder naar verder gelegen faciliteiten, praktischer zijn met een voertuig. Openbaar vervoer is beperkter beschikbaar in dit specifieke kustsegment.
Ref: VL304354
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die prioriteit geven aan directe strandligging binnen een nieuw ontwikkelde residentiële omgeving. De combinatie van appartementen en villa's maakt de ontwikkeling geschikt voor verschillende huishoudensgroottes, van stellen tot grotere gezinnen. Voor internationale kopers die een tweede woning aan de Costa del Sol zoeken, biedt de locatie een balans tussen privacy en toegang tot voorzieningen. De aanwezigheid van concierge-diensten en gemeenschappelijke faciliteiten zoals spa en fitness spreekt tot bewoners die servicegerichte woonconcepten waarderen. Het project is relevant voor investeerders die inzetten op de Nieuwe Gouden Mijl als groeizone binnen de regionale vastgoedmarkt. Voor permanente bewoners is de nabijheid van scholen en gezondheidsvoorzieningen een praktisch aandachtspunt. De noodzaak van autovervoer voor optimale mobiliteit vereist dat bewoners comfortabel zijn met autorijden in de Spaanse verkeerssituatie. Kopers die onmiddellijke oplevering zoeken, dienen rekening te houden met de bouwtermijn tot 2028.
De afwerking van de wooneenheden kenmerkt zich door het gebruik van natuurlijke materialen, waaronder hout en steen. Deze materiaalkeuze weerspiegelt een ontwerpfilosofie die duurzaamheid en tijdloosheid nastreeft. Open keukens met geïntegreerde apparatuur horen bij de standaarduitrusting, wat wijst op een opleveringsniveau dat direct bewoonbaar is zonder noodzakelijke aanpassingen. De badkamers zijn afgewerkt met vaste elementen die aansluiten bij de architecturale lijn van het project. Bij de penthouses behoren ruime terrassen en privézwembaden tot de uitrusting, evenals ondergrondse parkeergelegenheid. De villa's onderscheiden zich door uitgebreidere faciliteiten, waaronder meerdere niveaus, privégarages voor meerdere voertuigen, en wellness-ruimtes met spa, gym en soms een privébioscoop. Het gemeenschappelijke aanbod omvat een binnenzwembad, infinity pools, sauna, hammam en jacuzzi. De energie-efficiëntie is aangeduid met een label, hoewel specifieke waarden per eenheid kunnen variëren. Climate control systemen met zowel verwarming als koeling zijn geïnstalleerd.
De startprijs voor appartementen in dit project bedraagt 2.950.000 euro voor een twee-slaapkamer eenheid van 95 vierkante meter. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de Estepona markt, met een prijs per vierkante meter van ongeveer 31.000 euro. Het aanbod omvat verschillende woontypes, waarbij penthouses en villa's in hogere prijscategorieën vallen. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Imagine Estepona en Ikkil Bay, vertonen prijspunten tussen 2.195.000 en 3.250.000 euro. De beschikbaarheid van specifieke eenheden varieert gedurende de bouwfase, waarbij vroege kopers doorgaans over meer keuzemogelijkheden beschikken.
Sierra Blanca by the Sea functioneert als een residentiële enclave direct aan de Middellandse Zee. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de kustligging, waarbij het strand en de promenade als verlengstuk van de woonomgeving fungeren. De architectuur met maximaal drie bouwlagen in de appartementsgebouwen behoudt een menselijke schaal binnen het project. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert zonblootstelling gedurende de dag, wat bijdraagt aan buitenleven op terrassen en in gemeenschappelijke ruimtes. Het project omvat een centrale plaza met zwembaden, spa en ontspanningsgebieden, wat bewoners faciliteert die voorzieningen dichtbij wensen zonder de residentie te verlaten. De ondergrondse parkeervoorziening en gecontroleerde toegang dragen bij aan een autoluwe omgeving binnen het project zelf. Met 28 restaurants en 12 cafés binnen een straal van twee kilometer, is de culinaire infrastructuur voldoende ontwikkeld voor gevarieerde eetgelegenheden. De aanwezigheid van vier scholen in dezelfde radius duidt op een mixed-use omgeving waar permanente bewoning naast toeristisch gebruik bestaat. De combinatie van directe strandtoegang en gemeenschappelijke wellness-faciliteiten positioneert het project voor bewoners die zowel natuurlijke als aangelegde recreatieve mogelijkheden waarderen.
Het dagelijks leven rondom Sierra Blanca by the Sea wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich supermarkten en apotheken, wat basisboodschappen en gezondheidsbenodigdheden toegankelijk maakt zonder lange verplaatsingen. De afstand van 36 kilometer tot de luchthaven van Málaga vertaalt zich in een rijtijd van ongeveer 50 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Het stadscentrum van Estepona ligt op fietsafstand, wat flexibiliteit biedt voor wie lokale markten, restaurants en culturele voorzieningen wil bezoeken. De kustpromenade verbindt het project met omliggende stranden en biedt een route voor wandelingen of sportieve activiteiten. Met 134 sportfaciliteiten in de bredere omgeving zijn er voldoende mogelijkheden voor georganiseerde sportbeoefening. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra in Estepona draagt bij aan de medische infrastructuur voor permanente bewoners. De mix van 79.621 inwoners en een toeristisch aanbod van 24 hotels duidt op een levendige gemeente met seizoensgebonden fluctuaties in drukte.
De kaart toont de positie van Sierra Blanca by the Sea direct aan de kustlijn ten oosten van Estepona centrum. De Nieuwe Gouden Mijl is zichtbaar als de strook tussen de stad en Marbella. De dichtbevolkte voorzieningenstructuur langs de kustweg is herkenbaar, evenals de nabijheid van golfbanen in het achterland.
Sierra Blanca by the Sea is gepositioneerd op de Nieuwe Gouden Mijl, een kustsegment dat Estepona verbindt met Marbella. Deze locatie biedt toegang tot Marbella en Puerto Banús binnen circa 15 minuten rijden. Ten opzichte van het centrum van Estepona ligt het project aan de oostelijke zijde, wat gunstig is voor wie richting Málaga en de luchthaven reist. De regio kenmerkt zich door een opeenvolging van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en hotels, met Estepona zelf als bestuurlijk en commercieel centrum. De afstand tot Gibraltar opent mogelijkheden voor internationale reizen via deze alternatieve luchthaven.
De bereikbaarheid van stranden is een primair kenmerk van deze locatie, met Playa del Ángel op 476 meter en Playa de Punta Plata op 496 meter hemelsbreed. Playa del Padrón ligt op 1,9 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf El Coto de la Serena en Valle Romano Golf, bevinden zich op respectievelijk 5,7 en 6,6 kilometer. Voor luchtreizen zijn twee opties beschikbaar: Málaga-Costa del Sol op 62 kilometer hemelsbreed en Gibraltar op 37 kilometer hemelsbreed. Supermarkten liggen op 173 meter, wat dagelijkse boodschappen efficiënt maakt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 4,3 kilometer. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 601 meter afstand. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo liggen op 3,2 respectievelijk 3,4 kilometer.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimatologische omstandigheden in Estepona worden gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1 graden Celsius, met een variatie van 12 tot 28 graden gedurende het jaar. Het historische aantal zonuren bedraagt 3.713 per jaar, wat boven het Europese gemiddelde ligt. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperatuur boven 20 graden, omvat vijf maanden. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau bij het project zorgt voor een vlakke tot licht hellende topografie, met een helling van 3,3 procent naar het strand. Deze geringe hoogteverschillen faciliteren toegankelijkheid voor verschillende leeftijdsgroepen. De Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, domineert de binnenlandse horizon en biedt natuurlijke beschutting tegen noordelijke winden. Dit gebergte draagt bij aan het microklimaat van de kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving omvatten Playa del Ángel, Playa de Punta Plata en La Rada. Deze kuststrook biedt zowel stedelijke stranden met voorzieningen als natuurlijkere secties. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 8 kilometer, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 6,1 kilometer, Azata Golf op 6,4 kilometer en Estepona Golf op 7,7 kilometer. Sportcentra zoals Polideportivo Municipal en Centro Deportivo José Ramón de la Morena liggen op 1,1 kilometer van het project. De aanwezigheid van een padelbaan binnen de ontwikkeling zelf biedt directe sportieve mogelijkheden. Uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen en Mirador Playa del Cristo bieden panoramische vergezichten op respectievelijk 2,8 en 3,6 kilometer afstand.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sierra Blanca by the Sea is gepositioneerd op de Nieuwe Gouden Mijl, een kustsegment dat Estepona verbindt met Marbella. Deze locatie biedt toegang tot Marbella en Puerto Banús binnen circa 15 minuten rijden. Ten opzichte van het centrum van Estepona ligt het project aan de oostelijke zijde, wat gunstig is voor wie richting Málaga en de luchthaven reist. De regio kenmerkt zich door een opeenvolging van residentiële ontwikkelingen, golfbanen en hotels, met Estepona zelf als bestuurlijk en commercieel centrum. De afstand tot Gibraltar opent mogelijkheden voor internationale reizen via deze alternatieve luchthaven.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Sierra Blanca by the Sea positioneert zich in het hogere prijssegment van de Estepona vastgoedmarkt. Met een startprijs van 2.950.000 euro voor een appartement van 95 vierkante meter, ligt het project boven het marktgemiddelde voor de regio. Vergelijkbaar aanbod in de directe omgeving omvat Imagine Estepona met prijzen vanaf 2.195.000 euro, Ikkil Bay vanaf 3.003.000 euro, en Ocyan Villas vanaf 3.250.000 euro. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van directe strandligging en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Ten opzichte van projecten in het centrum van Estepona biedt Sierra Blanca by the Sea meer exclusiviteit en minder stedelijke drukte, maar vereist wel autovervoer voor bredere mobiliteit. Projecten in Marbella, ongeveer 15 minuten rijden naar het oosten, vertonen doorgaans hogere prijspunten, wat Sierra Blanca positioneert als een tussenoptie tussen Estepona centrum en Marbella. De Nieuwe Gouden Mijl als locatie onderscheidt zich door de balans tussen rust en bereikbaarheid, met minder toeristische intensiteit dan het centrum van Marbella maar meer voorzieningen dan landelijke locaties in het binnenland van Andalusië.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
