Projekt Solaia Residence se nachází v oblasti označované jako „Nová zlatá míle“ mezi Esteponou a Marbellou, v blízkosti místní části Cancelada. Tento developerský projekt s 22 bytovými jednotkami je navržen tak, aby odpovídal středomořskému klimatu a okolní krajině. Objekt je postaven jako železobetonová konstrukce se zdvojeným zdivem a tepelnou izolací fasády, což zajišťuje stabilitu a energetickou účinnost. Lokalita nabízí průměrnou roční teplotu 18,1 °C a celkem 3 848 hodin slunečního svitu ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v katastru města Estepona, necelý 1 km od pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa del Saladillo činí přibližně 1,0 km (vzdušnou čarou). Oblast je součástí pobřežní nížiny pod pohořím Sierra Bermeja. Z hlediska dopravy je lokalita napojena na dálnici AP-7 a silnici N-340. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 43 km, což představuje jízdu autem trvající zhruba 40 až 45 minut.
Bytové jednotky jsou navrženy s důrazem na vnitřní prosvětlení a funkční uspořádání. Interiéry mají keramické podlahy ve velkoformátovém provedení a hliníková okna s tepelným izolačním sklem (Climalit). Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči. K vytápění a chlazení slouží centrální klimatizace. V koupelnách jsou podlahy a stěny obloženy keramikou, WC je vybavené funkcí bidetu (In-Wash). Na podlahách je použita velkoformátová porcelánová dlažba v neutrálních tónech.
Stavba probíhá jako nová výstavba s očekávaným dokončením v 1. čtvrtletí roku 2027. Nosná konstrukce budovy je z železobetonu, fasáda je řešena jako zdvojené zdivo s tepelnou izolací. Střecha je nad technickým prostorem neschoditelná, nad obytnou částí jsou terasy s dlažbou. Projekt zahrnuje systém pro zachytávání dešťové vody pro závlahu zahrad, což snižuje spotřebu pitné vody. V bytech jsou instalovány předstěny se zvukovou a tepelnou izolací.
Projekt nenabízí rozsáhlé sportovní vyžití přímo v areálu; k dispozici jsou bazén a wellness zóny. Nejbližší golfové hřiště (Flamingos Golf) je vzdáleno 1,2 km. Denní nákup je možný v supermarketu vzdáleném 534 m. Parkování je řešeno podzemními stáními, avšak počet míst pro návštěvy může být omezen. Vzhledem k poloze na kopci může přístup k moři zahrnovat mírné stoupání. Objekt nenabízí plně bezbariérový přístup do všech částí areálu bez použití výtahu.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce a páry, které hledají bydlení s výhledem na moře a preferují klidnější rezidenční čtvrť s dobrou dostupností ke službám. Procedura nákupu je standardní, ale vyžaduje přípravu financí a ověření právního stavu nemovitosti. Lokalita je vhodná pro golfovée nadšence a milovníky slunečního svitu. Vlastnictví automobilu je v této lokalitě praktickou nutností pro pohodlné cestování.
Kvalita provedení je založena na použití moderních materiálů a technologií. Podlahy jsou z velkoformátové porcelánové dlažby, stěny v koupelnách jsou obloženy keramikou. Okna jsou hliníková s dvojsklem. Vnitřní dveře jsou bílé lakované. Koupelny jsou vybaveny inteligentními zrcadly a závěsným WC. Celý objekt je napojen na systém centrální klimatizace. Fasáda je opatřena omítkou s vysoce kvalitní barvou. Energetická náročnost budovy je snížena díky tepelné izolaci obálky budovy.
Ceny bytů v projektu Solaia Residence začínají na částce 890 000 EUR. Toto číslo situuje projekt do vyšší cenové kategorie na trhu s nemovitostmi v provincii Málaga, kde je medián příjmu 16 450 EUR. Uvedená cena je základní cenou za vybranou jednotku. Konečná cena se může lišit v závislosti na velikosti bytu, typu terasy a podlaží. Projekt cílí na segment luxusních rezidenčních nemovitostí.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn středomořským podnebím, které nabízí teplé léto a mírné zimy. Průměrná teplota se pohybuje od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Moře je vhodné ke koupání po dobu čtyř měsíců v roce. V okolí se nachází 19 základních a 10 středních škol. Oblast je známou turistickou destinací s 24 hotely a kapacitou přes 6 000 lůžek, což zajišťuje celoroční provoz služeb. Pohoří Sierra Bermeja poskytuje možnosti pro pěší turistiku.
Regionální poloha objektu je strategická, jelikož se nachází mezi Marbellou a Esteponou. K městskému zálivu Puerto Estepona je to vzdušnou čarou 4,0 km. V regionu se koná průměrně 34 místních slavností ročně. Oblast disponuje 134 sportovními zařízeními. V okolí se nachází několik golfových hřišť (Flamingos Golf, Tramores Golf). Dostupnost do Málaga je dobrá díky dálnici AP-7, což zajišťuje spojení s letištěm a ostatními městy.
Mapa znázorňuje polohu projektu v kontextu regionální infrastruktury. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a chráněné oblasti Sierra Bermeja. Modré čáry znázorňují hlavní dopravní tahy (AP-7, N-340). Poloha je vymezena vzdáleností k pobřeží a místním částem.
Projekt leží na západním okraji oblasti Costa del Sol, v místě známém jako „Nová zlatá míle“. Tato oblast je charakteristická kombinací rezidenčních zón a turistických center. Na východě sousedí s Marbellou, na západě s Esteponou. Severní hranici tvoří přírodní park Sierra Bermeja. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí. Oblast je dobře dostupná po dálnici AP-7.
Nejbližší pláž (Playa del Saladillo) je vzdálena 1,0 km. Golfové hřiště Flamingos Golf je 1,2 km daleko. Supermarket se nachází 534 m od projektu. Nejbližší nemocnice je 3,5 km, lékárna 609 m. Nabíječka elektromobilů je vzdálena 1,5 km. Všechny tyto vzdálenosti jsou uváděny vzdušnou čarou. Autem se tyto vzdálenosti mohou prodloužit v závislosti na stavu komunikací.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 111 m pod svahy pohoří Sierra Bermeja. Podnebí je subtropické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Srážky jsou v této oblasti nižší, což je typické pro jižní Španělsko. Vzhledem k nadmořské výšce je v noci často o něco chladněji než přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž (Playa del Saladillo) je certifikována jako Modrá vlajka, což značí kvalitu vody a služeb. Vzhledem k poloze u moře je rekreační potenciál orientován na vodní sporty a pobyt na slunci. V bezprostředním okolí se nachází několik golfových hřišť (např. Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club). Projekt má vlastní wellness centrum se saunou, což doplňuje rekreační možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt leží na západním okraji oblasti Costa del Sol, v místě známém jako „Nová zlatá míle“. Tato oblast je charakteristická kombinací rezidenčních zón a turistických center. Na východě sousedí s Marbellou, na západě s Esteponou. Severní hranici tvoří přírodní park Sierra Bermeja. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží i do vnitrozemí. Oblast je dobře dostupná po dálnici AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL386286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Solaia Residence je v porovnání se sousedními projekty, jako je Ayana Estepona (ceny od 985 000 EUR) nebo Atalaya Emotions (ceny od 720 000 EUR), cenově posazena ve středně až vyšším segmentu. Ve srovnání s Ayana nabízí nižší vstupní cenu, zatímco oproti Atalaya Emotions může nabízet vyšší standard dokončení nebo méně jednotek v jednom objektu. Všechny tyto projekty sdílejí podobnou lokalitu na 'Nové zlaté míli', ale Solaia se odlišuje menším počtem jednotek (22 oproti desítkám či stovkám v jiných rezortech), což zajišťuje větší soukromí.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
