Solaia Residence yra išsidėstęs Esteponos savivaldybėje, vadinamojoje „Naujojoje Auksinėjoje Milyje“ (New Golden Mile), netoli Cancelados vietovės. Tai 22 butų projektas, integruotas į Viduržemio jūros kraštovaizdį. Pastatas statytas iš gelžbetonio, su dvigiju mūro sienomis ir šiluminės izoliacijos fasadu. Regioniukas pasižymi šiltu klimatu – vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C, o saulėta valanda per metus būna apie 3 848. Vieta derina ramybą ir prieigą prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs 111 m virš jūros lygio, Sierra Bermejos kalnų pašlaitėse. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa del Saladillo) – apie 1,0 km. Regione išvystyta transporto infrastruktūra, įskaitant AP-7 autostradą. Malagos oro uostas yra nutolęs 43 km, kas automobiliu trunka maždaug 40–45 minučių.
Butuose įrengti dideliųjų porceliano akmens masės grindų paviršiai, langai iš aliuminio su šiluminės izoliacijos stiklu (Climalit). Virtuvės su integruotais prietaisais. Šildymas ir vėsinimas centralizuoti, naudojant oro kondicionavimo sistemą. Vonios kambariuose įrengti grindų ir sienelių apdaila keraminėmis plytelėmis, skalbimo su pilnumo funkcija WC ir dušai su lietaus sistemomis.
Statybų būklė – 'Statoma', planuojamas pabaigos terminas – 1 ketvirtis 2027 m. konstrukcinė sistema pagrįsta gelžbetoniu, sienos – dvigubo mūro su izoliacija. Pastato stogas plokščias, padengtas keramika, o požemiuose įrengta lietaus vandens surinkimo sistema sodams laistyti. Visi inžineriniai tinklai atitinka šiuolaikinius standartus.
Projekte nėra didelių sporto salių, tik bendra baseinas ir erdvės poilsiui. Artimiausias didelis prekybos centras yra už 534 m. Nėra metro ar geležinkelio stoties, todėl būtinas nuosavas automobilis. Dalis butų, pvz., mansardiniai tipo (penthouse), turi privatų baseiną, tačiau ne visi. Nuo jūros iki namo kelias gali turėti nedidelį nuolydį (3,5 %).
Šis projektas gerai tinka tiems, kurie ieško antrojo namo ar investicijos ramiame bet gerai prižižvelgiame kvartale. Žaliasis kvartalas su artima golf aikštynų infrastruktūra. Pirkėjas turėtų skirti dėmesį juridinei apžiūrai ir finansavimo paraiškai. Nuosavas automobilis čia būtinas.
Apdaila atitinka aukštus standartus: grindys – didelio formato keraminės plytelės, sienos – aukštos kokybės dažai. Vonios kambariai su aukštais baldais, skraidančiomis dušo kabinomis. Pastate įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema. Izoliacija užtikrina gerą akustinį komfortą.
Kainos prasideda nuo 890 000 EUR. Tai aukštesnės kainos kategorijos objektas, atitinkantis Málagos provincijos pajamų vidurkį (apie 16 450 EUR). Kaina apima konkretaus buto nuosavybę, pirkimo mokesčius ir notaro išlaidas reikės mokėti papildomai. Pritaikymas prabangos rinkos segmentui.
Kasdienį gyvenimą lemia Viduržemio jūros klimatas. Maudytis galima apie 4 mėnesius per metus. Apylinkėse yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Estepona yra turistinis miestas su 24 viešbučiais. Netoli yra 134 sporto objektai, o kalnai lepia užsiimti žygiavimu. Ramus kvartalas su gerais susisiekimo ryšiais su Marbella ir Estepona.
Regiono padėtis strategiškai patogi: šalia yra Esteponos uostas (4,0 km). Teritorijoje veikia daugybė festivalių (34 per metus). Aplinka įvairi: nuo kalnų iki jūros. Artimiausios ligoninės ir vaistinės užtikrina sveikatos priežiūrą.
Žemėlapis vaizduoja projektą regioniniame kontekste. Žalios zonos nurodo golf aikštynes ir saugomas Sierra Bermejos teritorijas. Mėlynos linijos atspindi pagrindinius kelių magistralus (AP-7, N-340) ir jūros liniją.
Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelllos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus. Regionas pasižymi dideliu turistiniu potencialu ir geru susisiekimu.
Artimiausia paplūdimio vieta (Playa del Saladillo) yra už 1,0 km. Golfo aikštelė 'Flamingos Golf' – 1,2 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė – 534 m. Artimiausia ligoninė – 3,5 km, o vaistinė – 609 m. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 111 m virš jūros lygio, projektas gauna malonią vėsą, o kalnai apsaugo nuo stiprių vėjų. Vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C. Krituliai reti, o saulės spinduliuotė gausi. Šie faktoriai lemia ilgą sezoną poilsiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 'Mėlynojo vėliavo' paplūdimiai. Laisvalaikio galimybės orientuotos į jūrą, golfą (Flamingos, Tramores aikštynai) ir gamtinį turizmą kalnuose. Projekte yra baseinas, sauna ir bendrosios patalpos poilsiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp Marbelllos ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų privalumus. Regionas pasižymi dideliu turistiniu potencialu ir geru susisiekimu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL386286
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Ayana Estepona' (nuo 985 000 EUR), Solaia Residence siūlo prieinamesnę kainą. Lyginant su 'Atalaya Emotions' (nuo 720 000 EUR), Solaia yra brangesnė, tačiau siūlo didesnį butų skaičių ar prabangesnę apdailą. Visi šie projektai yra 'Naujosios Auksinės Milės' zonoje, tačiau Solaia išsiskiria tuo, kad turi tik 22 butus, užtikrindama daugiau privatumo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, duodą išsilaisvinusius, duomenimis paremtus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
