Пројекат се налази у Ел Падрону, Малага, и представља земљиште површине 13.391 м² са потенцијалом за органску пољопривреду. Са тренутним насадима од 300 стабала лимуна "Cuatro Estaciones" у пуној производњи, нуди могућност одмах доступног прихода. Локација је такође погодна за узгој авокада и развој агро-еколошких или агро-туристичких пројеката, уз комплетну инфраструктуру за наводњавање и складиштење воде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Падрону, близу реке Падрон, нуди специфичну микроклиму погодну за суптропске усеве. Ова близина води и морским системима позитивно утиче на потенцијал земљишта за органску пољопривреду и узгој воћа попут лимуна и авокада.
Пројекат је намењен појединцима или компанијама које траже земљиште за пољопривредну или агро-туристичку делатност. Са постојећом инфраструктуром и производњом лимуна, пружа могућност за тренутни приход уз потенцијал за даљи развој и експанзију.
Ово је постојеће земљиште са успостављеном пољопривредном делатношћу, а не нови грађевински пројекат. Тренутно је у фази „Гереди“ (готово) са инфраструктуром која је спремна за употребу, што омогућава тренутни почетак рада или даљи развој.
Овај пројекат представља земљиште са пољопривредном наменом и не нуди изграђене стамбене јединице или објекте намењене становању. Фокус је на агро-култури, а не на традиционалном некретнинском развоју становања или вила.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже одмах достижан приход кроз органску пољопривреду, посебно у узгоју цитруса. Идеалан је за појединце или компаније које желе да се баве агро-туризмом, нудећи посетиоцима искуство у одрживој пољопривреди. Такође, погодан је за оне који желе да развију засаде авокада, користећи повољну микроклиму локације. Постојећа инфраструктура за наводњавање и складиштење воде олакшава операције. За оне који траже земљиште са потенцијалом за развој, ово представља добру полазну тачку за агро-еколошке пројекте, нудећи комбинацију производње и едукативних или рекреативних активности.
Земљиште је у одличном стању, са успостављеном органском производњом лимуна. Инфраструктура укључује систем наводњавања кап по кап и прскалицама, као и канал за заједничко наводњавање. Обезбеђено је значајно складиштење воде путем цистерне од 150.000 литара и додатног резервоара. Постоји и шупа за алат. Све ово указује на висок ниво одржавања и припремљености за континуирану употребу у пољопривредне сврхе.
Понуђена цена за ово земљиште износи 375.000 евра. Ово укључује парцелу од 13.391 м² са 300 стабала лимуна у органској производњи. Тренутна производња лимуна обезбеђује одмах достижан приход, чинећи цену атрактивном за инвеститоре у агро-бизнис или агро-туризам. Због специфичне намене и тренутне производње, доступност се може односити на пољопривредне инвеститоре или оне који траже земљиште за развој специфичних пројеката.
Земљиште у Ел Падрону, недалеко од обале Малаге, нуди јединствену комбинацију руралног амбијента и близине градским садржајима. Површина од 13.391 м² са 300 стабала лимуна у пуној производњи одређује свакодневни ритам, пружајући могућност за континуирано брање и профит. Микроклима, подстакнута близином реке Падрон, идеална је за суптропске усеве, а такође и за потенцијални узгој авокада. Постојећа инфраструктура, укључујући систем за наводњавање кап по кап, цистерну од 150.000 литара и помоћни резервоар, подржава органску производњу. Овај простор је погодан за оне који желе да се баве агро-екологијом или агро-туризмом, нудећи могућност директног контакта са природом и одрживим облицима пољопривреде.
Живот у Ел Падрону нуди мир руралне средине са предностима близине урбаним садржајима. Иако је ово земљиште смештено у природи, на само 635 метара од плаже Пладyа дел Падрон, градска инфраструктура је лако доступна. Супермаркети су на мање од километра, а апотеке на 1.5 км. Већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) нуде широк спектар културних и комерцијалних активности, док је аеродром у Малаги удаљен 37 км, што олакшава међународна путовања.
Ова локација у Ел Падрону, близу обале Малаге, пружа добар баланс између природног окружења и урбане приступачности. Близина плажа, голф терена и градских садржаја чини је атрактивном за различите активности и стилове живота.
Пројекат се налази у Ел Падрону, стратешки лоциран између већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ њиховим садржајима, али задржава мирнији, рурални карактер. Близина аутопута А-7 пружа брзу везу са осталим градовима и аеродромима у региону, чинећи га погодним за живот и рад.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближе плаже, као што је Пладyа дел Падрон, удаљене су само 635 метара, што омогућава лак приступ мору. Центар града са супермаркетима и апотекама налази се на пешачкој удаљености. За голфере, голф терени попут Цлуб де Голф Ел Цото де ла Серена удаљени су 4.4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на 37 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Падрон се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону од четири месеца, са температурама воде које достижу и прелазе 20°C. Надморска висина од 60 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 3.3% према мору, доприноси повољној микроклими за пољопривреду. Близина реке Падрон такође утиче на влажност и услове за раст биљака, што је идеално за органске усеве.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Падрона нуди богатство рекреативних могућности, посебно у вези са морем и спортом. Најближе плаже, попут Пладyа дел Падрон (635м) и Пладyа де Пунта Плата (845м), налазе се на пешачкој удаљености. У близини се налазе и други садржаји попут paintball терена (0.8 км) и спортских центара. За љубитеље голфа, неколико познатих терена је доступно у радијусу од 7.5 км, укључујући Фламингoс Голф. Маринe у Естепони су удаљене око 4.8 км, нудећи додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ел Падрону, стратешки лоциран између већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је 25 км од Марбеље и 73 км од Малаге, што омогућава лак приступ њиховим садржајима, али задржава мирнији, рурални карактер. Близина аутопута А-7 пружа брзу везу са осталим градовима и аеродромима у региону, чинећи га погодним за живот и рад.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL814389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, попут Ацqуа Гарденс (од €418.800) и Аби Уппер (од €320.000) у Естепони, ова парцела у Ел Падрону представља јединствену понуду за агро-бизнис. Док се Ацqуа Гарденс фокусира на стамбени развој са сличним ценама, а Аби Уппер нуди ниже цене за станове, ова парцела нуди директну инвестицију у пољопривреду са одмах доступним приходом. Алба Беналмадена (од €598.000) је у знатно вишем ценовном рангу и такође је оријентисана на становање. Специфичност овог земљишта лежи у његовој органској производњи и потенцијалу за агро-туризам, што га издваја од типичних стамбених или викенд-кућа у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID