Проектът се намира в Ел Падрон, Малага, предлагайки обособена вила с 4 спални и 3 бани, разположена на парцел от 1126 м². С жилищна площ от 427 м², имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в жилищен район с лесен достъп до удобства, той съчетава спокойствието на крайградската зона с близостта до градски център. От имота се откриват панорамни гледки към морето и планината, което допринася за уникалното му местоположение.
Сравнението на този имот с предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) показва значителна разлика в ценовия клас и характеристиките. Цената от 1 595 000 евро за тази вила в Ел Падрон я позиционира като луксозно предложение, насочено към купувачи, които търсят простор, уединение и висококачествено изпълнение. Докато другите изброени проекти предлагат по-достъпни опции, те обикновено са с по-малки площи, парцели и често са в по-ранна фаза на строителство. Този имот се отличава с това, че е завършен, предлага голям парцел, частен басейн и панорамни гледки, което е рядко срещана комбинация в близост до плажа и градските удобства. Пазарният сегмент на вили с подобни характеристики в района на Новата Златна Миля (New Golden Mile) е ограничен, което оправдава по-високата цена и потенциала за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Падрон, този имот предлага връзка с околността чрез пешеходна достъпност до плажа и градски удобства. Близостта до ключови транспортни артерии като летище Малага, както и до природни зони и голф игрища, обогатява местоположението. Стратегическото разположение осигурява баланс между уединение и лесен достъп до оживени зони.
Вилата е проектирана да отговори на нуждите от простор и комфорт, с 4 спални и 3 бани. Вътрешният дизайн акцентира върху естествената светлина и връзката с екстериора, включително частна фитнес зала. Сградата е подходяща за семейства, които търсят модерно жилище с висококачествени характеристики и възможности за отдих на открито.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което елиминира нуждата от изчакване на строителен процес. Конструкцията и материалите са в състояние 'добро', отразяващо качеството на изпълнение. Липсата на фаза на строителство означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, наслаждавайки се на всички характеристики на имота.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от парцела, нито има директна планинска гледка от всяка стая. Липсва информация за включени мебели в цената, както и за централно отопление. Възможно е да няма директен достъп до горска зона от имота, въпреки близостта до гори.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна, завършена вила с високи стандарти за качество и модерен дизайн, разположена в близост до морския бряг и градски удобства. Идеално е за семейства, които ценят уединението на собствения си дом, но същевременно искат да бъдат близо до училища, магазини и ресторанти. Близостта до голф игрища и добрата транспортна свързаност с летище Малага го прави привлекателен и за хора, които често пътуват или водят активен начин на живот. Панорамните гледки към морето и планината добавят към привлекателността за тези, които търсят релаксираща обстановка и красива околност.
Вилата демонстрира високо качество на изпълнение и материали, което се отразява в цялостната атмосфера на лукс и комфорт. Завършените настилки, баните и кухненските уреди са подбрани с внимание към детайла. Климатичните системи (климатик, отопление) осигуряват комфорт през цялата година, а наличието на камина добавя уют. Покритите тераси предлагат пространство за отдих на открито, а вградените гардероби допринасят за функционалността. Пространствата са проектирани така, че да максимизират естествената светлина и да разкриват впечатляващи гледки.
Цената на вилата е 1 595 000 евро, което я позиционира в по-високия ценови сегмент на пазара. Съотношението цена на квадратен метър към обща цена е 3 738 евро/м², което е индикатор за стойността на имота в сравнение с други подобни предложения. Наличието на 4 спални и 3 бани, наред с просторния парцел и гледки, оправдава тази инвестиция. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е предимство за купувачите, търсещи бърза покупка.
Ел Падрон, близо до Естепона, предлага начин на живот, който балансира между спокойствието на крайбрежната зона и удобствата на градската среда. Пешеходната достъпност до плажа и местните магазини, както и наличието на над 50 ресторанта и кафенета в радиус от 2 км, предполагат динамичен ежедневен живот. Близостта до международни училища и спортни центрове допълва възможностите за активен начин на живот. Тази комбинация от фактори прави района привлекателен за семейства и хора, търсещи интегрирана жилищна среда, където основните нужди са лесно задоволими, а възможностите за отдих и култура са наблизо.
Животът в Ел Падрон, близо до Естепона, предлага градска среда със спокойна атмосфера. Наличието на над 50 ресторанта, 18 аптеки и 6 училища в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди и услуги. Близостта до плажа, само на 635 метра, позволява наслаждаването на морския бриз и крайбрежни разходки. Въпреки че е в градска зона, районът е известен със своите зелени пространства и близост до гори, което предоставя възможности за отдих на открито. Транспортната достъпност е добра, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването.
Вилата е стратегически разположена в Ел Падрон, Малага, част от известната Коста дел Сол. Това местоположение осигурява пешеходна достъпност до плажа и градските удобства, като същевременно е близо до основни транспортни връзки и туристически атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Ел Падрон, на оживената Коста дел Сол, между Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до Малага (73 км), най-големия град в региона, осигурява допълнителни възможности за културни и търговски дейности. Тази локация е част от динамично развиващ се жилищен коридор, който привлича международни купувачи, търсещи комбинация от модерен начин на живот, природни красоти и добра инфраструктура.
Имотът се радва на отлична достъпност, като най-близкият плаж (Playa del Padron) е на 635 метра. Центърът на Естепона е на кратко разстояние, а летище Малага е на 37 км, осигурявайки лесни международни пътувания. Супермаркет и аптека са на по-малко от 1 км, а болницата е на 3 км. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в радиус от 7.5 км, а EV зареждачки са налични на 1.8 км, което показва добре развита инфраструктура.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с про 평균 jaartemperatuur от 18.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Умерена надморска височина от 60 метра и умерена наклонност към плажа (3.3%) допринасят за комфорта. Регионът предлага много зеленина и близост до природни зони, въпреки че е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е богат на плажове, като Playa del Padron (635 м), Playa de Punta Plata (845 м) и Playa del Angel (1.8 км) са леснодостъпни. Близостта до пристанището в Естепона (4.8 км) предлага възможности за морски разходки и водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища като Club de Golf El Coto de la Serena (4.4 км) са наблизо. Спортни центрове като Paintball Estepona (0.8 км) и различни футболни стадиони допълват спектъра от развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Ел Падрон, на оживената Коста дел Сол, между Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до Малага (73 км), най-големия град в региона, осигурява допълнителни възможности за културни и търговски дейности. Тази локация е част от динамично развиващ се жилищен коридор, който привлича международни купувачи, търсещи комбинация от модерен начин на живот, природни красоти и добра инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL258304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
